新婚姻法离婚房产分割
2024-08-12离婚怎么分割一方购买的房产 1、如果一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前付了商品房全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 贷款买房离婚怎么分割 一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的
业主发现所购的房产已被抵押，应如何处理并维护自己的权益？
2024-08-12商品房买卖中，总有一些开发商因为资金短缺将房产抵押给银行获取贷款，却又在购房者不知情的情况下售出，那么，购房者在买到这种抵押的房产后将面临着巨大的风险。那么业主发现所购的房产已被抵押，应如何处理并维护自己的权益？ 网友咨询： 业主王某与某房地产发展有限公司签订购房合同并支付了69万元首期款，几个月过去开发商都没有办理合同备案手续，导致王某无法办后续按揭贷款手续。之后王某发现她所购买的房子居然抵押给了银行。请问业主发现所购的房产已被抵押，应如何处理并维护自己的权益？ 福建和晟律师事务所黄进成律师
离婚后如何办理房产分割
2024-08-11离婚后可分割的房产范围 《婚姻法》第47条规定：“离婚时一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”。 以上规定明确了人民法院受理夫妻登记离婚后财产纠纷的范围即离婚后可分割的房产范围： 一是离婚时一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同房产； 二是伪造债务企图、侵占另一方房产的，而且由于这种行为，使另一方