分割相关话题

动迁房离婚如何分割

2024-08-19

离婚动迁房如何分割离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。另外，对于婚前购买，婚后拆迁的安置房具体分割应参照如下方式： 1、婚前个人房屋，婚后拆迁，未补差价的安置房此种情况下，婚前一方的个人财

房产

婚姻共同财产分割

2024-08-19

婚姻共同财产特征 1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。 2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除

婚姻

婚姻财产分割

2024-08-19

婚姻财产分割方法 1、实物分割；即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。 2、价金分割；即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。 3、作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。婚姻财产分割程序首先要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与

婚姻

婚姻法财产分割

2024-08-19

婚姻财产认定夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 5、其他共同所有的财产。 6、一方以个人财产投资取得的收益； 7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金； 8、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； 9、夫妻一方个人财产在婚

婚姻

婚姻财产如何分割

2024-08-19

婚姻财产分割原则离婚财产分割原则一：夫或妻的个人财产归各自所有；离婚财产分割原则二：对于夫妻共同财产，夫妻双方能协商处理的，按协议处理；离婚财产分割原则三：协商不成，由法院判决。由上财产分割的三步思路可知，分割离婚财产之前，先理清离婚时要处理的那些财产在婚姻关系中是归谁所有。婚姻财产协议分割协议分割，是指离婚的双方对离婚财产协商分割，对财产分割做出一份协议。协议离婚需要夫妻双方签写离婚协议书，离婚协议书中就包括对财产分割的协议。但必须是双方出于自愿原则。协议分割离婚财产，可以根据夫

婚姻

没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？

2024-08-16

小两口结婚时甜甜蜜蜜，你侬我侬，为了买房，双方都付出自己最大的努力，好好经营这个家。然而，离婚的时候，不少夫妻都为了房子如何分配的事情大打出手。那么没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？网友咨询：没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？广东朗乾律师事务所黄淑怡律师解答：房产没有办理过户的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类

房产

没离婚能否分割夫妻共同财产？

2024-08-16

婚姻存续期间，如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；或者法定抚养人患重大疾病需要医治时，可以对共同财产进行分割。网友咨询：没离婚能否分割夫妻共同财产？上海三方律师事务所乔阳律师解答：婚姻存续期间，如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；或者法定抚养人患重大疾病需要医治时，可以对共同财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间

婚姻

离婚房产分割

2024-08-15

离婚时分割房产的情况在实践中，离婚后房屋分割的情况相当复杂，主要可分为以下几种情况： 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证； 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋； 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋； 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的； 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后； 7、房产证上有第三人

婚姻

离婚案件房产分割

2024-08-15

一方购买的房产离婚时的分配（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽

婚姻

再婚遗产分割

2024-08-13

再婚遗产分割方法再婚遗产分配时首先要看有没有订立遗嘱，如果有遗嘱先按照遗嘱进行分割。如果没有订立遗嘱，须按照法定继承的方法分割。我国《继承法》规定同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产，特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。对于没有遗嘱的情况，应按照法定继承的分割方法进行。根据我国《继承法》的规定，再婚遗产应按照以下方法进行： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺

婚姻

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