公租房和共有产权房可以同时申请吗，有什么法律依据？
2024-11-15我国为了解决公民售房困难的问题，推出了共有产权房屋的试点工作，共有产权房屋是指购房者购买房屋的所有权归购房者和政府所有的房屋，那么，公租房和共有产权房可以同时申请吗，有什么法律依据？ 网友咨询：请问现在没有公租房，可以同时申请公租房和共有产权房吗？ 北京盈科（武汉）律师事务所孙志军律师解答： 不可以同时申请，申请人在申请共有产权房时，如果有公租房、公有售房的，在申请成功后要腾退所租住房屋。 【法律依据】 《物权法》第93条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有
工友之间误伤，一切费用应该谁管？
2024-10-27我们都知道在一个企业财务报表之中，收支一直是作为计算的重要依据。而费用支出是企业在运行的过程当中所必不可少的。特别是随着我国法律对于劳动者权益足够重视，对于劳动者保护的费用支出也就成为了很多企业必不可少的部分。那么工友之间误伤，一切费用应该谁管？ 网友咨询： 工友之间误伤，一切费用应该谁管？ 江苏君中律师事务所邹效顺律师解答： 工友之间误伤一切费用的支付如下： 1、一般是单位负责，工作中误伤工友，由用人单位承担工伤保险责任。职工在工作时间和工作场所内，工作中误伤工友，工友认定为工伤的。 职工的
房屋共有人有什么权利，未经共有人同意出售房屋要怎样办？
2024-10-24房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。那么，房屋共有人有什么权利，未经共有人同意出售房屋要怎样办？ 网友咨询：房屋共有人有什么权利？ 江西青仁律师事务所芦映律师解答： 房屋共有人的权利(1)要求分出自己份额权按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。(2)处分自己份额权按份共有人对自己享有的份额，有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额，
男子登去世工友微信30次盗刷抚恤金，缺钱还是缺德？
2024-09-27近日，河北秦皇岛，王先生意外去世后，工友朱某某因经济拮据，先后30余次登录王先生微信盗刷9万余元。目前，朱某某已被依法采取刑事强制措施，案件还在进一步侦办中。 根据相关法律解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。本案中朱某某盗刷王先生微信里的抚恤金数额高达9万元，已经属于数额巨大的情形。朱某某与王先生是好友，但是却在其去世后盗刷其抚恤金，对得起王先生及其家属吗？现
建筑物区分所有权共有部分收益归谁所有
2024-09-20建筑物区分所有权共有部分收益归业主共有。例如物业企业利用业主共有部分进行经营，如占用业主共有道路或场地停车收费、利用外墙做广告收费等等，此类收益应属于业主共有。 【法律依据】 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
房产证共有人的法律规定有什么，是怎样的？
2024-09-16共有是物权法是一个非常重要的概念，共有是指两个或者两个以上的人对同一物品共同拥有产权，其中最常见的是两个以上的人才房产共同拥有产权，那么房产证共有人的法律规定有什么，是怎样的？ 网友咨询： 房产证共有人的法律规定有什么，是怎样的？ 广东晟典律师事务所王静律师解答： 房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。 明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，也就是数人共
公有住房承租人有哪些权利，是什么？
2024-09-15公房承租是指公房所有人或管理人将国家所有或集体、企业、事业单位所有房屋交给承租人使用，承租人向出租人支付租金的法律行为。那么公有住房承租人有哪些权利，是什么？ 网友咨询： 公有住房承租人有哪些权利，是什么？ 广东明思律师事务所刘威律师解答： 1、转租权 公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。 2、转租金的确定权 房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。 3、转让对房屋的承租权 公有居住房屋承租人将承租权转让给
房屋按份共有如何析产，怎么处理按份共有的房屋？
2024-08-17房屋所有权共有的常见方式一般分为共同共有和按份共有。共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。那么房屋按份共有如何析产，怎么处理按份共有的房屋？ 网友咨询： 房屋按份共有如何析产，怎么处理按份共有的房屋？ 湖北朋来律师事务所吴天正律师解答： 有下列三种析产方式： 1、直接分割。对房屋可以分割的部分进行等份分割，但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有。 2、作价补偿。房屋由按份共有人中的一人独有，
共有产权房屋办理过户，包括哪些手续？
2024-08-14共有产权房买卖手续过程中，需要房产共有人按照法律规定的流程办理相关手续，需要注意的是，根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效。那么共有产权房屋办理过户，包括哪些手续？ 网友咨询： 共有产权房屋办理过户，包括哪些手续？ 广东丹柱律师事务所张秋云律师解答： 需要的手续主要有： 1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴
属于共有房产的情形包括哪些，哪些情况是属于共有房产？
2024-08-09现实中，由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一，又与夫妻共同财产制交织在一起，再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型，使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。那么属于共有房产的情形包括哪些，哪些情况是属于共有房产？ 网友咨询： 属于共有房产的情形包括哪些，哪些情况是属于共有房产？ 泰和泰（上海）律师事务所鲍巧妮律师解答： 1、共同购买。 2、两人以上共同出资、出力、出资建造的房屋; 3、两人以上共同接受赠与的房屋; 4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共