离婚后夫妻共有债务一方代偿后，是否有权向另一方追偿？
2024-12-20夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。那么，离婚后夫妻共有债务一方代偿后，是否有权向另一方追偿？ 网友咨询：一方承担了夫妻共同债务,其如何行使追偿权？ 北京市京师律师事务所陈令明律师解答： 既然是共同债务，我们依民法中的共同债务偿还理论可知，债权人可以向债务人中的任何一人主张权利，也可以同时向所有共同债务行使权利，债务人中的任何一方不得拒绝履行该义务，一方代偿后可以依法律规定或双方约定
多个共有产权人，房子怎么卖？
2024-12-12共有产权房买卖也就是通常说的共同出资买房，因为现在房价特别高，而且买房也是很多嗯这一辈子的奋斗理想。所以能够和自己的兄弟或者是亲近的人一起买房也是一个不错的选择。 网友咨询： 外公外婆过世了，留下一套房子给3个子女。大舅舅在外婆之前已经去世了，经过法院判决，房子由大表哥大表姐，小舅舅和我妈共有。现在房子已经通过中介找好买家准备出售，网签时需要提供大表姐夫的身份证（结婚证有），但是他们夫妻关系恶劣，表姐夫已经离家出走多年，联系不上，老家吉林的，听说现在人在韩国。这种情况要怎么办？之前跟买家签了卖
公有住房可以买卖吗？哪些公有房屋不可以转让？
2024-12-09在现实生活中，公有房屋在一定的条件下是可以进行转让过户。但实践中，往往存在限制转让的情形，比如转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件。那么，公有住房可以买卖吗？哪些公有房屋不可以转让？ 网友咨询：公有住房可以买卖吗，法律上有什么规定？ 浙江金汉律师事务所陶庆和律师解答： 公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。 任何单位或个人不得擅自买卖公有住
共有房屋析产是什么意思，如何进行共有房屋的析产？
2024-11-29房产在人们日常生活中至关重要，因此房产也会涉及到方方面面，关于房产的名词非常多，一般情况下常用的需要知悉，但是遇到特殊情况，一些看上去生涩的名词就必须得了解。那么，共有房屋析产是什么意思，如何进行共有房屋的析产？ 网友咨询：双方离婚，现在有一套房法院已判两人各占五十份额，实体房屋未分割，我想析产，对方态度即不给钱也不同意变卖（对方名下唯一住房，对方并没有实际居住，房屋由女儿打理），我之前本想凑一半房款，补偿给对方，不料，母亲上个月得重病，积蓄已用于治疗，想了解对于共有房屋的析产是怎样进行的？
遗产尚未从共有财产中析出，应如何处理？
2024-11-27“继承”是家庭财产流转的重要法律制度。继承与析产制度主要体现在继承法及其司法解释和婚姻家庭等法律制度中，其他诸如物权法与公司法等民商法中亦有原则性规定。那么，遗产尚未从共有财产中析出，应如何处理？ 网友咨询： 遗产尚未从共有财产中析出，应如何处理？ 广东滨都律师事务所康芬芬律师解答： 妥善处置继承法律关系最根本的前提就是正确适用析产规则。 比如说，婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，有权在继承人之间实际分割遗产后另行起诉
公有住房承租人死亡后被拆迁对象是谁，拆迁补偿归谁所有？
2024-11-25公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。那么，公有住房承租人死亡后，被拆迁对象是谁？ 网友咨询：公房承租人去世，拆迁安置房到底归谁所有？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 依据我国相关法律的规定，公有住房的承租人死亡的，公租房由死者血亲继续承租的，拆迁的安置补偿应该给其血亲继承。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入;
公有非居住房屋是否可以转租，公有住房转租遵循的义务有哪些？
2024-11-24转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。那么，公有非居住房屋是否可以转租，公有住房转租遵循的义务有哪些？ 网友咨询：公房是否可以转租，公房不得转租的情形有哪些？ 北京市京师（无锡）律师事务所朱娜娜律师解答： 公有非居住房屋是可以转租的，但是必须经过出租人的同意。 公房在一定的条件下是可以转让的。以下情形公房禁止转让： 1、转让转租人未取得公有住房
共有产权房屋，可以出售个人部分吗？
2024-11-22共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。那么，共有产权房屋，可以出售个人部分吗？ 网友咨询：按份共有的房产可不可以买卖属于自己的份额？ 福建融成律师事务所吴占或律师解答： 共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。 按份共有人只能就自己的份额进行抵押，无须征得其他共有人的同意，也无须告知其他共有人。当债务无法清偿要实现抵押权