怎样转租才是合法的？
2024-07-08合法转租的情形有，获得出租人同意后转租的；或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。出租人同意转租的，转租行为才有效。 网友咨询： 怎样转租才是合法的？ 北京市盈科律师事务所赵学滨律师解答： 要做到合法转租需要满足以下要件： (1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 (2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 (3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的，原出租人可以从中获取收益
交警没收电动车，合法吗？
2024-07-08如果违反交通法规,致使警察收了电动车就是合法的。电瓶车应当经市公安交通管理部门注册登记,并取得电动自行车号牌及行驶证后,方可上道路行驶。 网友咨询： 交警没收电动车，合法吗？ 江苏润扬律师事务所律师刘飞解答： 如果违反交通法规,致使警察收了电动车就是合法的。 机动车的电动车上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，交警可以扣留机动车；非机动车的电动车，驾驶人违章但拒绝接受罚款处罚，也可以扣留电动车。 被交警扣车后，在公安机关交通管理部门确定检验报告、鉴定意见五日内，通
索要分手费是否合法？
2024-07-04在崇尚恋爱自由的当下，恋人分手、同居“散伙”……时常有发生，因感情纠葛或为寻求心理平衡进而要求补偿“分手费”的情形也变得常见。分手时可以索要分手费吗？ 网友咨询： 索要分手费是否合法？ 北京安嘉律师事务所张丽珍律师解答： 所谓“分手费”在司法实践中一般是指恋爱中的一方向另一方提出分手要求，应另一方要求赔偿的一定金额，通常指“青春损失费”或“青春补偿费”，这种费用是于法无据，不受法律保护的。 “分手费”并不属于民事法律所调整的范围，当然，如果一方当事人自愿向另外一方当事人给付一定财产作为补偿时，
夫债妻还，到底是否合法
2024-07-04自古以来关于债务方面就有“父债子偿”“夫债妻还”之说，今天来看看我国现行法律关于"夫债妻还"的规定，到底是否合法？ 网友咨询： 夫债妻还，到底是否合法 河北盈科律师事务所魏瑞彪律师解答： “夫债妻还”的前提：该债务属于夫妻共同债务。如果该债务为夫妻共同债务，那么债务人的配偶对于债务承担连带责任。 判断是否夫妻共同债务的标准，应当依据以下原则综合判断： 1、该债务系发生在夫妻关系的存续期间； 2、举债的目的和债务本身是合法的； 3、共债共签，即配偶一同签名确认的债务；夫妻没有共同签字，但一方事后
如何合法有效地催收债务？
2024-06-28“欠债还钱”天经地义，对到期债务的催收本是有理有据之事，但若催收方法过激，可能陷入行政甚至刑事法律风险。 网友咨询： 如何合法有效地催收债务？ 北京梵清（天津）律师事务所张斌律师解答： 1.协商一致 一般能让你把钱借出去的，可以坐下来谈一谈。双方可以就这个债务的履行期限、方式等在平等自愿、合乎法规的前提下磋商并签订还款协议。 2.第三方调解 遇到欠钱不还的，还可以找第三方主持公道，债权人可以向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。如果经过调解达成调解协议，但对于调解协议的履行或者内容依然存在
说走就走的离职合法吗？
2024-06-26想要离职，可不能不辞而别，要提前通知单位。根据我国劳动合同法第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 在递交离职申请时，要保留递交申请的痕迹，如通过单位邮件或邮寄方式向单位人事部门递交、需要将领导批复的离职申请进行拍照。 但是如果用人单位未及时足额支付劳动报酬和未依法为劳动者缴纳社会保险费，或者用人单位以暴力、胁迫、非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的
农村房屋买卖合法吗户吗
2024-06-15导语：在农村，房屋买卖是一个普遍现象，但是很多人对于农村房屋买卖的合法性存在疑虑。那么，农村房屋买卖到底合法吗？接下来我们将通过法律条文和案例来解答这个问题。 法律条文：根据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定：“农村土地上的房屋、设施等建筑物的所有权和其他物权，由国家保护。”这就意味着在农村，房屋的所有权是受到法律保护的。 案例：小明是一个村民，他想要购买一栋农村房屋作为自己的住所。于是，他找到了村里的一位老人，商量购买他的房屋。老人同意了小明的购买请求，并且签订了一份书面合同。在合同中，