合伙合同终止之后，合伙人可以请求分配合伙财产、返还投资款吗？
2024-06-25合伙合同终止之后，合伙人可以请求分配财产。但只有在支付相关费用和清偿合伙债务之后，合伙财产仍有剩余的情况下，才可通过约定或协商进行分配。若约定或协商不成，则要按照实缴出资比例或者平均分配。另一方面，若合伙账目不全，审计机构也无法查清盈亏情况，一旦诉至法院，原告一方可能要承担举证不能的不利后果。 在此提醒各位合伙人要及时梳理合伙账目，时刻掌握合伙的经营状况。当合伙运作出现问题时，主动通过协商进行审计，保存证据，实现自身权益的预防性保护。
合同中的回扣条款，无效！
2024-06-25回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。在经济往来中给予或收受回扣的行为，违背了市场交易基本原则，破坏了社会主义市场经济秩序，损害了公司、企业的管理秩序以及国家工作人员职务上的廉洁性和不可收买性，社会危害性十分严重。回扣条款违背法律、行政法规的强制性规定，因此无效。 公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以公司、企业、单位人员受贿罪论处。 国家工作人员在经济往来中，违反
合同正式签订后能否口头更改
2024-06-25合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。 如果主合同约定变更应采取书面形式，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 另外需要注意的是，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
合同违约金如何适用？
2024-06-25违约金条款是合同条款的一部分，主合同不成立、未生效、无效或者被撤销，违约金条款不发生效力。 合同不成立、无效或被撤销，违约金条款已经失效，当事人只能主张缔约过失责任。 违约金可以在合同订立时同时约定，也可以在合同成立后另行补充约定。 违约金是一种附条件的约定，只有在违约行为发生时才生效，违约行为不发生，违约金约定不生效。 应当注意的是，合同解除后，解除权人有权依据约定的违约金条款请求对方承担违约金责任。
合同中约定的违约金可以调整吗？
2024-06-25可以调整，但需结合实际情况，审慎适用。 当合同履行中发生违约行为时，约定的违约金可能高于或低于实际损失，此时会出现违约金与实际损失不一致的情形，《民法典》规定违约金低于或过分高于实际损失时，法院或仲裁机构可以进行酌增或酌减。法院或者仲裁机构根据当事人的请求，可以参考实际损失、合同履行情况、当事人过错程度并结合公平及诚实信用原则予以合理调整。 认定“过分高于”以“超过造成损失的百分之三十”作为一般的参考标准，但不能机械套用，对于违约金的调整，还是应当根据实际情况。
买卖合同追要欠款的诉讼时效是以哪个时间段为准？
2024-06-252017年10月1日之前的普通诉讼时效为2年，之后为3年。合同约定履行期限的，以最后约定的履行期限届满后计算3年，但其间可以采取中断诉讼时效方式确保欠款追索受法律保护。 在实际工作中要注意：对每一个欠款用户要查清在诉讼时效期间内我方有没有收款、催款，对方是否付过款。是否达成还款协议，或对账。在对账或签订还款协议时，仅签名还不够（除非是法定代表人签名），还须加盖用户公章或财务专用章。对账单或还款协议上不能有对方反映我方产品存在质量等问题所写的意见。对不讲诚信用户是否及时采取诉讼措施等等，避免因超
装饰装修合同的承包人没有施工资质是否影响合同效力？
2024-06-25答案是不一定。 装饰装修工程可以分为工业装饰装修工程和家庭居室装饰装修工程。工业装饰装修工程的承包人应当具备相应的施工资质，不具备相应的施工资质或者超越资质等级所签订的装饰装修合同应当认定为无效。家庭居室装饰装修工程的承包人不具备相应的施工资质的，不影响装饰装修合同的效力，但装修活动涉及变动建筑主体和承重结构，或者法律、法规要求承包人应具备相应施工资质的除外。 通常情形下，家庭居室装饰装修工程的装修对象应为住宅用房，商服用房、办公用房等非住宅用房的装修不属于家庭居室装饰装修工程。家庭居室装饰装
加工承揽合同的法律关系
2024-06-21导语：加工承揽合同是一种常见的商业合同形式，涉及到加工方对委托方提供加工服务的法律关系。在实际执行中，常常会发生一些纠纷，需要律师事务所的编辑来解决。 加工承揽合同的法律关系 案例： 小明是一家家具厂的老板，他需要定制一批木制家具，但是自己的生产线已经满负荷，无法满足订单需求。于是他找到了一家木工加工厂，签订了加工承揽合同，约定由加工厂负责加工木制家具。然而，在交付货物的过程中，小明发现加工厂的工艺不符合要求，导致家具质量不合格。小明要求加工厂承担责任，加工厂却认为是小明提供的原材料质量有问题
商品房买卖合同司法解释
2024-06-21导语：商品房买卖合同是房地产交易中常见的合同类型，其内容涉及买卖双方的权利义务，合同的解释直接影响双方权益。在司法实践中，针对商品房买卖合同的解释有一定的规定，本文将对相关法律条文进行解读，并结合案例进行说明。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定，商品房买卖合同是指卖方将商品房的所有权转让给买方，买方支付价款的合同。在合同解释方面，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，应当根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和
加工承揽合同受法律保护吗
2024-06-21导语：加工承揽合同是一种常见的商业合同形式，但在实际操作中常常会涉及到一些纠纷和争议。那么，加工承揽合同是否受到法律保护呢？本文将从案例和相关法律条文的角度进行分析。 案例： 小明是一家食品加工厂的老板，他与一家农场签订了加工承揽合同，约定由农场提供原料，食品加工厂负责加工成成品。然而，在加工过程中，食品加工厂发现原料质量不达标，导致成品质量下降，无法按照合同约定交付。农场要求食品加工厂承担赔偿责任，双方陷入了纠纷。 法律条文： 根据《中华人民共和国合同法》第三十四条规定，当事人订立合同，不得