婚前买房属于共同财产吗
2024-09-23婚前房产是否属于共同财产 对于确认婚前房产是否属于共同财产有两个关键的时间点： 一是“婚前”到“婚后”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。 对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？有人认为，鉴于房产在
婚前协议的效力是怎样的，是否有效？
2024-09-23随着社会经济的高速发展和个人主义观念的渗透，夫妻在缔结婚姻前签订婚前协议的现象越来越常见。婚前协议的签订有助于夫妻双方更加理智审慎地对待婚姻关系，其普遍性与常态性决定了不会对夫妻私人感情造成较大影响。那么婚前协议的效力是怎样的，是否有效？ 网友咨询： 婚前协议的效力是怎样的，是否有效？ 浙江月白律师事务所金凤飞律师解答： 婚前协议书是否有效，关键看协议书的内容是什么。协议书约定的事项必须合法，是双方真实的意思表示，没有欺诈或者胁迫的情形，也不违反法律法规的强制性规定，协议就是有效的，对双方有法
闪婚后离婚婚前债务咋办，怎么处理婚前债务？
2024-09-22债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但是债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。那么闪婚后离婚婚前债务咋办，怎么处理婚前债务？ 网友咨询： 闪婚后离婚婚前债务咋办，怎么处理婚前债务？ 浙江众信达律师事务所戴妙红律师解答： 一般，婚前债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。 如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务，此时债权
婚前共同买房有什么注意事项，婚前共同买房的注意事项有哪些？
2024-09-22现在在这个快餐社会的年代，婚前买房已经不是什么稀罕事了，两个人觉得可以走到最后就会提前准备婚后的事情，共同贷款买房或者全款买房。那么婚前共同买房有什么注意事项，婚前共同买房的注意事项有哪些？ 网友咨询： 婚前共同买房有什么注意事项，婚前共同买房的注意事项有哪些？ 北京市振邦律师事务所李同红律师解答： 婚前共同买房的注意事项有： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。 根据《婚姻法》第十八
婚前共同买房离婚后如何分割，怎么分割婚前共同购买的房子？
2024-09-21近年来，随着房价的日益飙升，房子又是普通家庭中最重要的财产，所以在离婚时，都会涉及到房产的分割。然而，婚前买房，也可能都涉及到夫妻个人财产和夫妻共同财产的问题，那么婚前共同买房离婚后如何分割，怎么分割婚前共同购买的房子？ 网友咨询： 婚前共同买房离婚后如何分割，怎么分割婚前共同购买的房子？ 北京惠诚（杭州）律师事务所金琛琛律师解答： 婚前共同买房，离婚后的分割是： 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产； 2.对于产证登记在一方名下，但配偶方