房屋仲裁是什么意思，如何申请房屋仲裁？
2024-09-16在买房的时候难免会出现一些意见不合的地方，只要不是大问题，都是可以通过沟通来解决的，如果遇到的纠纷比较严重了，那大家就要考虑到自己维权的问题了，那么房屋仲裁是什么意思，如何申请房屋仲裁？ 网友咨询： 房屋仲裁是什么意思，如何申请房屋仲裁？ 湖南泽伦律师事务所卿小平律师解答： 房屋仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。 申请房屋仲裁的条件： (1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之
申请国家赔偿不予受理怎么办，怎么维权？
2024-09-16在征地拆迁过程中，政府部门滥用权力，强拆的事情时有发生，对于给公民造成的伤害，国家应该承担赔偿责任。当事人可以委托他人向法院提出申请国家赔偿要求，有时候，当事人会受到不予受理通知书。那么申请国家赔偿不予受理怎么办，怎么维权？ 网友咨询： 申请国家赔偿不予受理怎么办，怎么维权？ 辽宁戎达律师事务所王俊华律师解答： 赔偿请求人或者赔偿义务机关对赔偿委员会作出的决定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院赔偿委员会提出申诉。 赔偿委员会作出的赔偿决定生效后，如发现赔偿决定违反本法规定的，经本院院长决定
二手房交易需要交哪些税，是什么？
2024-09-16大家都知道，不管是买新房还是二手房都是需要交税的，买新房相对来说税种要少一些，而二手房的税种则要多一些，但是这样并不代表二手房的税费就比新房税费低。那么二手房交易需要交哪些税，是什么？ 网友咨询： 二手房交易需要交哪些税，是什么？ 上海科众律师事务所张胜道律师解答： 二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 上海科众律师事务所
开发商应返还订金的情形有哪些，是什么？
2024-09-16购房者在交付定金后，如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同时，开发商往往以此为由拒绝返还购房者已交付的订金，从而导致了大量纠纷的出现。那么开发商应返还订金的情形有哪些，是什么？ 网友咨询： 开发商应返还订金的情形有哪些，是什么？ 北京中银律师事务所郭子福律师解答： 《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》规定：购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。 但是下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： 1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的
发生交通事故，撞倒并碾压被害人，会受到怎样的处罚？
2024-09-16根据刑法67条第一款关于自首的规定：“犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。”交通肇事自首需满足两个条件，一方面是交通肇事后需自动投案，另一方面要如实供述自己的罪行。 网友咨询： 3月9日21时25分许，李某驾驶豫Ｊ×××××号轻型仓栅式货车，沿106国道由南向北行驶至京广106国道濮阳县金堤河大桥处时，撞倒过路行人刘某后碾压，致刘某当场死亡。经濮阳县交警大队认定，李某负事故的主要责任。 案发后，李某主动拨打1
对债务人到期债权要如何诉讼保全，怎么处理？
2024-09-16财产保全能有效控制债务人转移财产，从源头上解决执行难，在诉讼环节中至关重要。可以进行财产保全的对象主要是债务人所有、占有、享有的实物财产和财产权利，其中包含到期债权。那么对债务人到期债权要如何诉讼保全，怎么处理？ 网友咨询： 对债务人到期债权要如何诉讼保全，怎么处理？ 上海段和段（成都）律师事务所王正渊律师解答： 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。