大产权房的定义是什么，大产权房到期后怎么办？
2024-11-19一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。那么，大产权房的定义是什么，大产权房到期后怎么办？ 网友咨询：大产权房到期后怎么办？ 上海沪泰律师事务所瞿俊杰律师解答： 大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。土地使用权出让合同约定的使用年限届满科自
企业不与劳动者签订劳动合同应该怎么办理
2024-11-19一、企业不与劳动者签订劳动合同应该怎么办理 企业不与劳动者签订劳动合同应该如下办理： 如果用人单位不和劳动者签劳动合同，劳动者可以催告其在合理的期限内签订;被拒绝的，就可以去劳动行政部门投诉;如果已经超过一个月的，就可以要求单位每个月向其支付双倍工资，最多可支付十一个月。 法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工
什么是集资房，未取得产权的集资房如何分割？
2024-11-19为了应对高房价，不少单位提出集资盖房。离婚集资房怎么分难倒了不少离婚的夫妻。那么，什么是集资房，未取得产权的集资房如何分割？ 网友咨询：未取得产权的集资房，离婚怎么分？ 北京名帅律师事务所马秋影律师解答： 集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。 未取得产权的集资房，根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依
受害者在交通事故处理中需注意哪些，有哪些注意事项？
2024-11-19在人们参与公路交通的过程中，路遇事故的情况一般分为两类：一类是伤人，同时又发生车损的重大事故；第二类是只有车损的事故。那么受害者在交通事故处理中需注意哪些，有哪些注意事项？ 网友咨询： 受害者在交通事故处理中需注意哪些，有哪些注意事项？ 河北京张律师事务所姚树明律师解答： 受害者在交通事故处理中需注意的事项如下： 1、不要随便签署赔偿协议； 2、发生事故后应当及时治疗； 3、发生交通事故要及时掌握对方信息。 《道路交通安全法》第七十条规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场
受新冠疫情影响企业营业收入锐减导致企业负债率上升应如何应对
2024-11-19因疫情影响，可能会导致企业营业收入下降。受较大影响的企业要充分评估行业影响，即此次冲击并非针对某几家企业，而是针对整个行业，今年许多行业的三角债会明显增加，所以需要谋求行业内的新模式。比如加大线上运营投入。加速资金回流，控制好自身现金流。与债权方进行主动沟通，延长账期。与上下游企业建立战略联盟，与债权人达成债转股协议，互相持股，加强合作紧密程度，降低企业负债率。 【法律依据】 《合同法》第117条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
竞业限制条款如何才能是合法的制定，有哪些事项？
2024-11-19近些年来，在人才快速流动、行业竞争日渐激烈的背景下，竞业限制制度成为保护企业商业秘密、保持核心竞争力和市场竞争优势的重要手段。那么竞业限制条款如何才能是合法的制定，有哪些事项？ 网友咨询： 竞业限制条款如何才能是合法的制定，有哪些事项？ 浙江威亚律师事务所李佳飞律师解答： 竞业限制条款合法的制定应注意以下方面： (1)承担竞业限制义务的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。 (2)竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规
母子为谋私利报假案，会受到怎样的处罚？
2024-11-19敲诈勒索罪是指,以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物，从而构成犯罪。 网友咨询： 黄某某和饶某某系母子关系，黄某某听说被害人杨某某能够帮忙联系项目，便与饶某某筹集了16万元交由杨某某联系项目，杨某某出具了相应借条。后杨某某未能联系到项目，黄某某、饶某某便谎称所筹款项为高利贷，向杨某某索要钱财赔偿。 杨某某被迫退还黄某某、饶某某共25万元，后黄某某与饶某某仅退还杨某某借条的复印件，原件由二人保存，以便再次敲诈勒索杨某某。黄某某以损失没有得到有效补偿为由
开发商逾期数月不交房，业主是否可以无条件退房？
2024-11-19现实生活中买房子不是一件容易事，因为房子涉及资金大出现问题肯定要维权，开发商也不愿意退房。那么，开发商逾期数月不交房，业主是否可以无条件退房？ 网友咨询：开发商不交房可以无条件退房吗？ 广西名虎律师事务所韦宁律师解答： 开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不能交房，经过催告三个月后仍然没有交房，业主可以要求无条件退房。 【法律依据】 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个
继承人丧失继承权的法定情形有哪些
2024-11-19继承人丧失继承权的法定情形有： 根据《民法典》第一千一百二十五条第一款的规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时
企业已有欠债或融资但受新冠疫情影响可能无法继续经营下去的处理方法有什么
2024-11-19企业已有欠债或融资但受新冠疫情影响可能无法继续经营下去的处理方法有： 1、梳理并妥善处理债权债务，提出切实可行的清算方案，取得债权人和投资人的充分谅解。2、做好企业与个人资产的风险隔离，避免创业失败，倾家荡产。 2、如果企业具备一定的优势，仅仅因为现金流问题无法经营，可以考虑寻求行业内较大企业或者国企的收购，维持企业的生存。 【法律依据】 《公司法》第一百八十二条：公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以