开发商出售公摊面积部分合法吗？
2024-07-18开发商是无权把公摊面积出售给个人的，法律上公摊面积属于业主共同共有，而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法，消费者完全可以起诉该开发商，有权要回自己的公摊面积或者退房，并要求开发商进行赔偿。 网友询问： 开发商出售公摊面积部分合法吗？ 北京朗庭律师事务所申敏平律师解答： 首先需要明白什么是公摊面积。根据《商品房销售面积的计量及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容的限定，包括三类：房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳
刑事案件中哪些人不可以担任辩护人？
2024-07-18担任刑事案件中的辩护人的，肯定是要具有一定资格的人，要是属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，那么肯定是不具有辩护人资格的。 网友咨询： 刑事案件中哪些人不可以担任辩护人？ 浙江瓯江律师事务所陈艳艳律师解答： 根据《刑事诉讼法》规定，下列人员不得担任辩护人： （一）正在被执行刑罚或者处于缓刑、假释考验期间的人； （二）依法被剥夺、限制人身自由的人； （三）被开除公职或者被吊销律师、公证员执业证书的人； （四）人民法院、人民检察院、监察机关、公安机关、国家安全机关、监狱的现职人员； （五）
公司合并的好处有什么？
2024-07-18公司合并，是指两个或两个以上的公司依照公司法规定的条件和程序，通过订立合并协议，共同组成一个公司的法律行为。那么，公司合并的好处有什么？ 一、公司合并的好处有什么？ 1、相对于收购而言，企业合并不用支付现金或少付现金而主要是通过交换股票的方式进行，主合并方避免了巨大的融资压力和现金流出，并把由此产生的现金流量投入到合并后企业的重点发展领域，不影响合并后企业的资金周转和经营。目标公司股东可自动成为存续公司或新设公司的股东，保证了企业经营的连续性和稳定性，有利于合并后企业的整合和运作。 2、企业合
离婚时有哪些财产要进行分割？
2024-07-18夫妻在离婚的时候，一般需要对共同财产作出分割，对属于个人财产的部分，不管是否离婚都是不能要求分割。因此，离婚财产分割主要就是对共同财产作出分割。 网友咨询： 离婚时有哪些财产要进行分割？ 广东信步律师事务所胡国强律师解答： 夫妻在离婚的时候，一般需要对共同财产作出分割，对属于个人财产的部分，不管是否离婚都是不能要求分割。夫妻除非在婚前有特殊的协议或者约定，否则婚后收入的财产一般都属于夫妻共同财产，而且这种夫妻共同财产是夫妻共同生活的基础。 夫妻共同财产包括以下内容： 1、 工资、奖金 2、 生
连带责任人不承担责任，应该怎么办？
2024-07-18在生活中，债务产生的原因多种多样，产生债权债务，就会有债权人和债务人，有些债务人对债务承担连带责任，债务到期后就要偿还，那么，连带责任人不承担责任，应该怎么办？ 一、连带责任人不承担责任，应该怎么办？ 连带责任人不承担责任的，权利人可以和连带责任人协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。根据我国《民法典》的相关规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 二、如何免除连带责任？ 根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务担保人责任可以免除的情形，如下：
公司开除员工法律规定怎么赔偿？
2024-07-18公司开除员工的其实也就是公司在行使自己的解除权，但是，实践中很容易出现公司随意开除，损害劳动者合法权益的情况，因此我国法律对公司开除员工的条件以及相应赔偿等进行了规定。 网友咨询： 公司开除员工法律规定怎么赔偿？ 河北东方伟业律师事务所徐振西律师解答： 开除员工的补偿标准，有三种情况，需具体分析。 一、公司合法开除员工，应当支付经济补偿金 经济补偿金的标准是： 按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。其中，工作年限六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向
为了查找传染病病因医疗机构可以怎么做
2024-07-18法律规定为了查找传染病病因，医疗机构可以对传染病病人尸体或者疑似传染病病人尸体进行解剖查验，并应当告知死者家属。 【法律依据】 《传染病防治法》第四十六条规定，患甲类传染病、炭疽死亡的，应当将尸体立即进行卫生处理，就近火化。患其他传染病死亡的，必要时，应当将尸体进行卫生处理后火化或者按照规定深埋。为了查找传染病病因，医疗机构在必要时可以按照国务院卫生行政部门的规定，对传染病病人尸体或者疑似传染病病人尸体进行解剖查验，并应当告知死者家属。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学
“小金库”是个人财产还是夫妻共同财产？
2024-07-18小金库是指违反国家财经法规及其他有关规定，侵占、截留单位收入和应上缴收入。在生活中，也可指夫妻一方瞒着另一方偷偷地存私房钱。 网友咨询： “小金库”是个人财产还是夫妻共同财产？ 江苏天律律师事务所李可心律师解答： “小金库”不是法律上的概念,是民间的通俗说法。一般指本属于夫妻财产,夫妻一方在隐瞒对方情况下偷偷私自藏起来,使对方因不知道而失去处分权的那些财产。“小金库”本质上也是夫妻共同财产。 当然，小金库如果是一方婚前个人收入，可以拿出证据证实，则应该算个人财产。小金库是否属于个人财产的确定方
公司分立的流程是有什么？
2024-07-18公司分立指一个公司依照公司法有关规定，通过股东会决议分成两个以上的公司。很多公司为了公司的发展，从而选择公司分立，那么，公司分立的流程是有什么？ 一、公司分立的流程是有什么？ 公司分立的程序如下： 1、公司董事会拟定公司分立方案 此与公司合并类似。但在公司分立方案中，除应当对分立原因、目的、分立后各公司的地位、分立后公司章程及其他相关问题作出安排外，特别应妥善处理财产及债务分割问题。 2、公司股东会关于分立方案的决议 公司分立属于《公司法》上所称重大事项，应当由股东会以特别会议决议方式决定。股
用人单位应当履行的义务有什么？
2024-07-18用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。 网友咨询： 用人单位应当履行的义务有什么？ 重庆志和智律师事务所黄海邻律师解答： 1、用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。 2、用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论