房子卖出第二天，得知房屋拆迁，男子要求解除合同，是否合理？
2024-07-18房子办理过户手续的第二天，政府颁布了征收公告，卖家顿时觉得卖亏了想反悔，拒绝交付房屋。 网友询问： 2021年，家住鄞州东吴镇的刘大妈委托好友小杨，帮其在老江东地段寻找一套合适的二手房。小杨通过宁波某中介公司物色到房东陈先生正在出售的一套55平方米的房屋。 后陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后，刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同，双方在同日办理了房屋过户手续，并约定第二天交付房屋。 然而第二天，宁波市鄞州区人民政府发布征收公告，
新型冠状病毒疫情属于不可抗力吗
2024-07-18新冠新型冠状病毒疫情是否属于不可抗力事件，对于不可抗力免责在适用范围上较为谨慎，需要根据具体情况进行判定。不可抗力事件具有突发性，一般公众无法预见，且疫情爆发至今尚无有效治愈方法，一般公众亦不能避免。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问
被拉入失信黑名单多长时间可以解除？
2024-07-18一般情况下，只要遵照法院裁决结果，执行了与自己相关责任和义务，法院会在三天内给予解除。不过，如果是属于抗拒执行的情形，那么将会被纳入失信被执行人名单二年时间。要是被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。 网友咨询： 被拉入失信黑名单多长时间可以解除？ 浙江浙平律师事务所王中强律师解答： 一般情况下，只要遵照法院裁决结果，执行了与自己相关责任和义务，法院会在三天内给予解除。不过，如果是属于抗拒执行的情形，那么将会被纳入失信被执行人名单二年时间。要是被
男子称餐厅吃饭被石子硌掉牙无人管，餐馆吃饭硌掉牙责任谁担？
2024-07-18近日，河北一男子在餐厅吃饭时，牙被石子硌掉了一颗。男子找商家要说法，服务员却称，老板不在，事情处理不了，又不是一个人遇到这种情况。服务员的说话太让人气愤，说什么可以免单或打折。目前双方未能达成一致，男子已经向消费者协会反映情况。 《消费者权益保护法》规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。一般来说，饭菜中出现异物造成消费者牙齿被硌坏，餐馆应该承担责任。但也要看自身情况，如有病史确定使用该食物导致过敏的话，餐厅的责任较少。但是如果因为该食物是餐厅处理失误导致的过
新型冠状病毒疫情是否构成不可抗力
2024-07-18新冠新型冠状病毒疫情是否属于不可抗力事件，对于不可抗力免责在适用范围上较为谨慎，需要根据具体情况进行判定。不可抗力事件具有突发性，一般公众无法预见，且疫情爆发至今尚无有效治愈方法，一般公众亦不能避免。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问
肇事者不处理交通事故，怎么解决？
2024-07-18肇事者不处理交通事故，受害方可以保留好与交通事故有关的各种证据以及交通事故责任认定书，先报警处理，交通部门会予以协助，然后通过起诉的方式向对方索赔。 网友咨询： 肇事者不处理交通事故，怎么解决？ 四川仁卓律师事务所赵承才律师解答： 一、自行协商 只要不涉及刑事犯罪的问题，当事人对于道路交通事故的处理都可以通过自行协商进行解决，不论是赔偿项目、赔偿计算标准还是赔偿数额，当事人都可以通过平等协商达成一个方案，进而实际履行。 二、申请交管部门调解 根据规定，当事人对交通事故的赔偿争端，可以通过申请交
定金和违约金可以同时要吗？
2024-07-18定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。 网友咨询： 定金和违约金可以同时要吗？ 上海誓维利律师事务所徐亚萍律师解答： 违约金和定金不能同时适用，只能适用一个。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过部分的损失。 根据《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以