购房认购交的定金能退吗，购房认购交的定金可不可以退还？
2024-08-08现在在买房的时候，都少不了要交纳购房定金这一环节。很多人其实对于定金都还不太了解，不知道应该交多少定金，也不知道交了之后能不能退。那么购房认购交的定金能退吗，购房认购交的定金可不可以退还？ 网友咨询： 购房认购交的定金能退吗，购房认购交的定金可不可以退还？ 广东信科律师事务所谢春雨律师解答： 签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。 如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。 而如
合同复印件有法律效力吗？
2024-08-08合同具有明确双方权利义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据的作用，一般情况下，合同以原件为准，合同原件具有法律效力，对于合同原件要谨慎保留。那么合同复印件有法律效力吗? 一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力。 一、
为了保障债务的更好履行，担保人要满足哪些条件？
2024-08-08个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的，那么为了保障债务的更好履行，担保人要满足哪些条件？ 网友咨询： 为了保障债务的更好履行，担保人要满足哪些条件？ 河南华灿律师事务所杨宪军律师解答： 做担保人要满足的条件： （一）与本案无牵连； （二）享有政治权利，人身自由未受到限制； （三）在当地有常住户口和固定住所； （四）有能力履行担保义务。 （五）没有明显的违约记录。 《民法典》第六百八十一条，保证合同是为保障
房产70年产权到期后再如何处理，怎么处理产权到期后的情况？
2024-08-08房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么房产70年产权到期后再如何处理，怎么处理产权到期后的情况？ 网友咨询： 房产70年产权到期后再如何处理，怎么处理产权到期后的情况？ 北京市华泰律师事务所余婷婷律师解答： 房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。 房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。 但是，土地所有权是国家所
去申请工伤认定，工作人员无正当理由不受理怎么办？
2024-08-08劳动者受到工伤之后一般都会去申请工伤认定，申请工伤认定需要经过审核，有些人去申请的时候，就遇到了工作人员无正当理由不受理的情形，那么，去申请工伤认定，工作人员无正当理由不受理怎么办？ 一、去申请工伤认定，工作人员无正当理由不受理怎么办？ 去申请工伤认定，工作人员无正当理由不受理的，关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。根据我国《工伤保险条例》相关规定，申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依
生产、销售劣药罪会受到什么样的处罚？
2024-08-08生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。 网友咨询： 生产、销售劣药罪会受到什么样的处罚？ 北京大成（内蒙古）律师事务所张慧律师解答： 生产、销售劣药罪是指： 1、违反国家药品管理法规，明知是劣药而进行生产、销售，对人体健康造成严重危害的行为。 2、药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的行为。 生产、销售劣药，对
合同生效的条件是什么？
2024-08-08合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。那么合同生效的条件有什么呢? 1、当事人具有相应的民事行为能力。即合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 2、意思表示真实。合同双方签订合同时，必须处于自身真实的意思在合同上签字，没有重大误解，没有欺诈、胁迫等情况。 3、不违反法律和社会公共利益。要求合同签订的目的符合法律规定，有利于社会公共利益，如签订买卖毒品的合同就违反法律和社
试用期被用人单位辞退，没劳动合同不给工资怎么办？
2024-08-08劳动者到新单位工作，用人单位一般会与劳动者约定试用期，如果劳动者不符合录用条件，会被辞退，但是，辞退后有些用人单位却不给发工资，那么，试用期被用人单位辞退，没签订劳动合同也不给工资怎么办？ 一、试用期被用人单位辞退，没劳动合同不给工资怎么办？ 依据我国相关法律的规定，在试用期内被辞退，是有工资的。除非是工作上出现了重大失误，导致公司造成财产上的损失，工资可能被抵扣之外。正常来说，用人单位都应当将试用期间的工资支付给劳动者，否则，这就是用人单位的违反法律的行为，如果用人单位没签订劳动合同又不支付
事实婚姻法律上受法律保护吗？
2024-08-08事实婚姻，指没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。1994年2月1日之前，男女双方符合婚姻法实质要件的，按事实婚处理，不论双方共同生活时间长短，不论双方共同生活初期或者某个阶段是否符合婚姻法的实质婚姻关系要件。 网友咨询： 事实婚姻法律上受法律保护吗？ 河南大进律师事务所方菁平律师解答： 我国在一定范围内承认事实婚姻的合法性。1994年2月1日之前，男女双方符合民法典实质要件的，按事实婚处理，不论双方共同生活时间长短，不论双方共同生活初期或者某个
房产继承要注意哪些东西，房产继承的注意事项是什么？
2024-08-08很多人在购买房屋的时候以为只要自己有了房子，然后就不用再为子女另外购置房屋，等到自己身故之后，子女可以完全继承自己的房屋。但是在办理房产继承的时候，是有很多手续需要去办理的，那么房产继承要注意哪些东西，房产继承的注意事项是什么？ 网友咨询： 房产继承要注意哪些东西，房产继承的注意事项是什么？ 北京市大嘉律师事务所王柏涵律师解答： 房产继承要注意的事项如下： 1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； 2、被继承人的遗产状况应清楚； 3、继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人