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协议离婚后房产如何析产登记 析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、 房地产证(如有共有证的, 包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 析产基本步骤: 1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易 中心办理转
股东大会、监事或监事会以及董事会等都是公司不可缺少的组织架构,监事以及董事会都是由股东大会进行选举产生的,那么变更监事需要什么条件和手续,怎么变更监事? 网友咨询: 变更监事需要什么条件和手续,怎么变更监事? 广东天穗律师事务所刘锋律师解答: 监事变更需要以下手续: 1、召开股东会; 2、形成会议决议; 3、向原公司登记机关备案并提交下列材料: (1)公司法定代表人签署的《公司登记(备案)申请书》(公司加盖公章); (2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表
协议离婚房产过户所需材料 夫妻协议离婚的,离婚房产过户需要准备的材料必须有: 1、关于房产分割的离婚协议书; 2、离婚证及复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、身份证明及复印件。 协议离婚房产过户流程 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。 协议离婚房产过户注意事项 协议离婚房产过户要注意准备齐全房产过
公司法人,是承担了一个公司最为重要的责任,必须为公司着想的一个职位,那么对于公司法人,需要承担多大的责任,或者说公司法人滥用职权需要承担什么后果,这就需要从其法律层面进行考虑,那么公司出了事法人承担什么后果,法人会为公司承担什么责任? 网友咨询: 公司出了事法人承担什么后果,法人会为公司承担什么责任? 广东天穗律师事务所刘锋律师解答: 公司法定代表人应承担以下法律责任: 1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任。根据法律规定,企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人名义从事的经营活动,给他人造成
离婚房产过户是否交契税 根据我国婚姻法及其司法解释的规定,根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。 离婚房产过户费用计算 根据规定,离婚房产过户同二手房过户没有什么区别,在过户的手续费上需要交费的项目及收费标准如下: (一)税类: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之
在当今的市场经济环境下,房屋转租已经成为很普遍的现象。房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。那么怎么认定房屋转租合同的法律效力,转租合同的法律效力是怎样的? 网友咨询: 怎么认定房屋转租合同的法律效力,转租合同的法律效力是怎样的? 福建泉南律师事务所楼陈荣斌律师解答: 1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效; 2、如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,
公司设立是指公司设立人依照法定的条件和程序,为组建公司并取得法人资格而必须采取和完成的法律行为。那么设立有限责任公司的条件是什么,股东要求有哪些? 网友咨询: 设立有限责任公司的条件是什么,股东要求有哪些? 山东德衡律师事务所刘金玲律师解答: 根据《公司法》第二十三条:设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。 股东为5
喝酒不开车,开车不喝酒,酒后驾驶是一件很危险的事情,不仅是对自己的生命不负责,更是对于路上行驶的车辆以及行人的不负责,我国相关法律是禁止酒后驾驶机动车的,如果酒后驾驶是会受到相应的处罚的,那么,酒后驾驶怎么进行处罚呢? 一、酒后驾驶怎么进行处罚? 根据相关法律规定,酒后驾驶的处罚方式如下: 1、饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。 2、醉酒驾
现实中的债务纠纷,可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼等方式进行解决。而大部分人都会通过向法院提起诉讼的方式来解决自己所遇到的债务纠纷。那么现实中的债务纠纷,有哪些极端现象? 网友咨询: 现实中的债务纠纷,有哪些极端现象? 四川弘风律师事务所吴天涯律师解答: 债务纠纷是指各种逃债、躲债与讨债、要债的恶性事件。债务纠纷出现的极端现象有:暴力逼债、涉黑逃债、自残要债、霸道拒债、恶意逃债、消极避债等。 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收

离婚房产纠纷

2024-08-08
离婚房产纠纷如何解决 首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 其次,如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权,同时由双方协商确定房产的价值,如果不能协商确定,则由评估机构按市场价格对该房产作出评估,取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 最后,如果双方均不主张房产所有权的,则根据双方的申请拍卖该房产,就所得价款进行分割。 离婚房产纠纷如何避免 进行婚前财产公证或律师

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