买房之前是否必须签订房屋认购书，有这个必要吗？
2024-08-17“认购书”是当事人的“预约”请求，一般发生在订立购房合同前，因此，“认购书”在购房合同尚未签订前属于预约合同。那么买房之前是否必须签订房屋认购书，有这个必要吗？ 网友咨询： 买房之前是否必须签订房屋认购书，有这个必要吗？ 上海永松健律师事务所钱晶晶律师解答： 根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。 认购书的法律意义就在于，它毕竟是双方当事人意思表示一致的书面约定，一旦签订，便具有当然的律约束力，签订人就要为其负责，受其约束。 根据《最高人民法院
公司要怎么行使债务的抵销权，抵销权如何行使？
2024-08-17抵销作为一种消灭债权的事由，在现实生活中对于减少履行成本，加快交易速度和经济运行效率具有重要的意义。由于法律规定的有限性和滞后性，加上在司法裁判中，各地法院对于抵销的理解与适用存在一定的差异，那么公司要怎么行使债务的抵销权，抵销权如何行使？ 网友咨询： 公司要怎么行使债务的抵销权，抵销权如何行使？ 广东本务律师事务所赖卓思律师解答： 一般来说，债务抵销应分以下几步走： (一)审查债务是否都符合债务抵销的规定，这是债务抵销的首要问题。审查的内容主要包括： 1、债务是否合法。 2、债务是否属于法定
常见的二手房买卖有哪些纠纷，有哪几种情况？
2024-08-17现在二手房很受刚需者欢迎，但有些人不喜欢二手房，因为二手房交易很麻烦又复杂性，所以往往会一个不小心就引起纠纷，那么常见的二手房买卖有哪些纠纷，有哪几种情况？ 网友咨询： 常见的二手房买卖有哪些纠纷，有哪几种情况？ 江苏王牌律师事务所吴新玉律师解答： 有下列几种纠纷； 1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。 2、房价变化快，房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续导致的纠纷。 3、中介机构的不规范行为导致纠纷。 4、二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以
非婚生子女抚养费规定
2024-08-17非婚生子女抚养费由谁出 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视；不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。根据最高人民法院的司法解释，抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 父母有抚养教育子女的义务，包括婚生子女和非婚生子女。婚姻关系或者同居关系的存续与否不是父母承担此义务的前提条件。也就是说，非婚生子女和婚生子女一样，由父母双方抚养，共同承担子女抚养费。 非婚生子女抚养费包括哪些 1、生活费。主要指子女为了维持生存而必须
房产赠与要办理什么手续，办理房产赠与的手续是怎样的？
2024-08-17房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么房产赠与要办理什么手续，办理房产赠与的手续是怎样的？ 网友咨询： 房产赠与要办理什么手续，办理房产赠与的手续是怎样的？ 江苏钟山明镜律师事务所张琳律师解答： 受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。 办理房产赠与手续的具体步骤有： （一）赠与人与受赠人订立赠予书； （二）受赠
非婚子女抚养费到什么时候
2024-08-17非婚生子女抚养费如何确定 我国法律规定，子女抚养费由未直接抚养子女的一方承担，未直接抚养子女一方负担抚养费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条作了相关规定，抚养费具体数额应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。以下是三种具体情形： （一）有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之
有限责任公司召开股东会的程序性规定有什么，怎么规定的？
2024-08-17公司纠纷是指公司及公司相关主体之间发生的，以公司法规定的权利义务为内容的民事纠纷。有的纠纷发生之后，当事人针锋相对，最后搞得不欢而散。那么有限责任公司召开股东会的程序性规定有什么，怎么规定的？ 网友咨询： 有限责任公司召开股东会的程序性规定有什么，怎么规定的？ 广东斯子朗律师事务所胡萍律师解答： 有限责任公司召开股东会的程序性规定有：《中华人民共和国公司法》第四十条，有限责任公司设立董事会的，股东会会议由董事会召集，董事长主持； 董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能
驾驶车辆与电动三轮车相撞，会受到怎样的处罚？
2024-08-17由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。 网友咨询： 2021年04月22日16时许，邢奇豹驾驶鲁Ｑ6××**“长安牌”微型面包车沿临沭县省道225线由北向南行驶，行至98千米＋700米处时，与周某驾驶的“腾龙牌”红色电动三轮车相撞，致周某当场死亡，车辆不同程度损坏。事故发生后，邢奇豹弃车逃逸。邢奇豹于2021年