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小产权房屋能不能贷款 小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时,即便今后小产权房屋可以转化为产权房,从现有的土地制度来看,购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 国土资源部再次严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购
发生交通事故后,应该立即停车,保护现场,救治伤者,积极打电话报警,这是法定的义务,切不可肇事逃逸,这样只会加重处罚。 网友咨询: 5月23日19时54分许,李宗全驾驶鲁DQ××××号小型轿车,沿滕州市益康大道由南向北行驶至善南街道小王开路口,撞到被害人张某1所骑由西向东过路口人力三轮车右前侧,致张某1从人力三轮车上跌落受伤倒在机动车道内;人力三轮车前叉弯折,前叉与前轮分离,右侧脚踏弯折损坏;鲁DQ××××号小型轿车前保险杠左侧端部凹陷变形,左侧大灯灯罩破裂损坏,局部脱落,左前翼子板凹陷变形。李
收购公司是壮大公司的一个有效途径,收购带来巨大效益的同时也伴随着风险。那么被收购公司需要注意什么问题,被收购的公司有哪些问题需要注意? 网友咨询: 被收购公司需要注意什么问题,被收购的公司有哪些问题需要注意? 河北光显律师事务所梁春凯律师解答: 注意下列事项: 1、要召开股东大会,向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件,并征求其是否同意转让的意见。 2、被收购的公司在收购之前,要委托律师、会计师、评估师等专业人员组成项目小组对目标公司进行尽职调查。 3、被收购的公司需要签订收购意向书。

动迁房买卖

2024-08-21
动迁房能否买卖 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 动迁房买卖有什么风险 安置房
安置房能出售吗 商品房与安置房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而安置房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以安置房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。但是和一般的经济适用房不同,回迁房一般可以出售。 安置房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的安置房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 购买二手安置房的流程 1、双方
机动车辆简称“机动车”。由自带动力装置驱动或牵引,不用轨道,可在陆地上行驶的轮式“车辆”。在中国一般指在道路上行驶的,供乘用或(和)运送物品或进行专项作业的车辆,包括汽车、挂车、无轨电车、农用运输车、摩托车、机动三轮车和运输用拖拉机(包括带挂车的轮式拖拉机)以及轮式专用机械车等,但不包括任何在轨道上运行的车辆。 网友咨询: 8月12日9时42分左右,李学莲无证驾驶捷羚牌电动三轮车,沿国道104线在道路东侧由北向南逆向行驶至国道104线389公里+655米时,与沿国道104线由南向北正常行驶的被
其实房屋面积存在误差的情况在我们生活中还是比较常见的,因为现在的新房大多数都是期房,而期房指的就是还没有修建好的房子,购买房屋的时候计算的面积只是一个大概的数值,等到接房的时候才能测量实际面积,那么房屋面积缩水或膨胀怎么处理,如何维权? 网友咨询: 房屋面积缩水或膨胀怎么处理,如何维权? 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答: 如果对产权证上所标明的面积有怀疑,可以上诉法院或申请仲裁。因为,就现行的法律法规而言,面积的复测只能由法院或仲裁机构提请,测量单位一般不接受个人及其他组织的复测要求。 根据
肇事逃逸即交通肇事逃逸,是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为,符合法定构成要件的交通肇事逃逸行为触犯的是交通肇事罪。交通肇事罪是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,依法被追究刑事责任的犯罪行为。 网友咨询: 10月27日17时41分许,侯方喜在无机动车驾驶证的情况下,驾驶悬挂临时牌照的轻型货车沿S237省道由南向北行驶至泰安高新区天宝镇天宝四村路段时,与骑二轮自行车由西向东横穿公路的被害人郭某相撞,造成被害人郭某当场死亡、车辆受
贷款买房让很多人同样拥有购买自己的房子的权利,无论是资金不足还是资金充足,这已经成为了一种普遍的购买方式。那么断供的购房者将面临什么后果,有哪些? 网友咨询: 断供的购房者将面临什么后果,有哪些? 广东丹柱律师事务所张秋云律师解答: 1.罚息 借款人断供没有按期还款,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。 2.征信影响 断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷也是一样的
缓刑指对被判处一定刑罚的罪犯,在一定期限内附条件地不执行所判刑罚的制度,是对刑罚的暂缓执行,其执行形式为对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。缓刑不是一种刑罚,而是一种刑罚的执行方式。缓刑与死刑缓期执行是截然不同的概念,需要在认识和运用中加以区别。 网友咨询: 6月3日21时许,董勤祥驾驶电动三轮车,由东向西行驶至兰陵县苍山街道小岭水闸东路段时,将行人张朝恩撞倒,造成张朝恩受伤。事发后董勤祥驾车逃逸,负事故的全部责任。张朝恩后经兰陵县人

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