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经济适用房可以过户吗 经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,更不能为其办理过户;购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房,也可以办理过户,但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后,也可以取得完全产权。 经济适用房使用方式
经济适用住房价格管理办法 第一条 为规范经济适用住房价格管理,促进经济适用住房健康发展,根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。 第三条 本办法所称经济适用住房,是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。 第四条 县级以上政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门,依法对本地区经济适用住房价格实施管理。 县级以上政府建设主管
索债行为是一种比较常见的易触犯非法拘禁罪的行为。虽然当事人的出发点是为了维护自己的合法权益,但其行为触犯法律,不仅无法保障自己的权益,还会受到法律的制裁。 网友询问: 为讨还债务,暴力将债务人堵在办公室,不让出入,构成什么罪? 浙江东星律师事务所徐秋颖律师解答: 从司法实践来看,有一部分的案件是被拘禁人有很大过错,行为人出于愤怒而对其关押一两钟头,其社会危害性应该说不是很大。对这类行为人以非法拘禁罪定罪处罚,打击面显得过宽。《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准》规定:国家
在社会实践中,我们的先辈们留下了许多珍贵的历史文物,他们都具有很大的价值,倒卖文物则会涉嫌违法。在我国法律中规定了,关于倒卖文物罪的犯罪构成是什么? 网友询问: 倒卖国内外的文物,构成什么罪? 北京市京师(深圳)律师事务所田丰律师解答: 《刑法》第三百二十六条,以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处
在案发前部分或者全部归还本息的,可以从轻处罚;情节轻微的,可以免除处罚。挪用公款存入银行、用于集资、购买股票、国债等,属于挪用公款进行营利活动。 网友询问: 拿公司的钱去炒股,结果还不上了,构成什么罪? 江苏法德东恒律师事务所郭培芳律师解答: 挪用公款炒股涉嫌挪用公款罪,如何量刑应当结合具体数额等情形处理。 挪用公款数额较大,归个人进行营利活动的,构成挪用公款罪,不受挪用时间和是否归还的限制。 在案发前部分或者全部归还本息的,可以从轻处罚;情节轻微的,可以免除处罚。挪用公款存入银行、用于集资、
拿走银行多吐得钱属于不当得利,是属于违法行为,若及时归还是不会判刑的,但是如果金额过大,无法归还,是要判刑的。 根据我国刑法的相关规定,取走银行取款机多吐的钱可能犯盗窃罪,属于盗窃公私财物行为,盗窃公私财物达到数额较大的情形,将会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;达到数额巨大,判处三年以上十年以下有期徒刑。 网友询问: 从ATM机取钱,取一百出一千,取了两万元,是否构成犯罪? 河南福润律师事务所曹梁柱律师解答: 拿走银行取款机多吐的钱属于违法行为。 根据我国刑法的相关规定,取走
助人为乐、拾金不昧都是中华民族的传统美德,然而在现实生活中,当他人遭遇困境时,落井下石,损人利己的人也不在少数。而近日发生的一起货车倾翻遭哄抢事件再一次揭示了人性的丑恶。事实上,哄抢他人财物已构成犯罪。那么,哄抢他人财物如何量刑呢? 网友询问: 省道上由于事故导致货车侧翻货物撒了一地,村民哄抢货物,犯罪吗? 四川国晴律师事务所王俊翔律师解答: 哄抢者已构成违法。治安管理处罚法规定,“哄抢公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以
债权申报及审查,是破产程序中的一项重要制度,是债权人参加破产程序并行使权利的前提,也是从根本上保障债权人和债务人利益的有效手段。那么债权申报的注意事项有哪些,怎么规定的? 网友咨询: 债权申报的注意事项有哪些,怎么规定的? 内蒙古图博律师事务所乔晓华律师解答: 一、已知债权人的通知 1、管理人应通过发送出面通知、作询问笔录的方式要求破产企业提供已知债权人的名称、债权金额、联系方式、联系地址、债权性质。 2、管理人可通过裁判文书网、执行信息网、企信宝、企查查等渠道,以及通过破产法院的内部系统搜集
过失引起火灾,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款,情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款 网友询问: 家中电器忘关,导致火灾的发生,是否构成犯罪? 广东天习律师事务所于洋律师解答: 依据是《消防法》,第六十四条第二款规定:过失引起火灾,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款。 过失火灾后果很严重,若损失较大还构成失火罪。 失火罪这个“失”指的是过失,就是主观方面他不是故意想要放火。那另外一方面呢,就是在
缓刑指对被判处一定刑罚的罪犯,在一定期限内附条件地不执行所判刑罚的制度,是对刑罚的暂缓执行,其执行形式为对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。那么,被判缓刑的人在缓刑期间又犯罪如何处理呢? 一、被判缓刑的人在缓刑期间又犯罪如何处理? 被判缓刑的人在缓刑期间又犯罪的,应当撤销缓刑,对新犯的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照数罪并罚的规定,决定执行的刑罚。 数罪并罚计算方式如下: 1、数罪并罚的刑期除死刑和无期徒刑外,应在总和刑期以

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