房屋出售后能否退还定金
2024-09-18一、房屋出售后能否退还定金 在下列情况中的房屋买卖定金，购房者是可以要求退还的： 1.如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2.如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金; 3.在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4.如果开发商销售未
支付定金签订合同后能否退车
2024-09-18一、支付定金签订合同后能否退车 支付定金签订合同后一般不能退车。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受
劳动者和单位能否在合同中约定违约金
2024-09-18一、劳动者和单位能否在合同中约定违约金 劳动者和单位可以在合同中约定违约金，但是法律规定只有两种情形，一是培训服务期约定的违约金，一种是竞业限制条款中可以约定违约金。除此外用人单位不得与劳动者约定违约金。 二、劳动合同违约责任怎么写 1.违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.违约责任条款约定。找法网提醒您，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。
交定金未签合同能否退款
2024-09-17一、交定金未签合同能否退款 如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金不退可以找什么部门 找法网提醒您，定金不退可以找消费者权益保护协会投诉，或直接向法院提起诉讼。合同双方当事人因定金退还事项产生合同纠纷的，如果是买卖合同等内容包含有
合同签订后能否退回定金
2024-09-17一、合同签订后能否退回定金 签合同后定金在一定条件下是能退的。《民法典》关于退还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、退定金的方法有哪些 1.与卖家
没有签署合同能否要求退还先付的定金
2024-09-13一、没有签署合同能否要求退还先付的定金 还没有签合同可以要求返还定金。但只有对方存在根本违约等情况下，才可以请求返还。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，待债务人按照合同约定履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变
担保人能否起诉债权人，怎么规定的？
2024-09-13一般签订合同，贷款协议或者欠条的时候，朋友或者家人叫你作为他们签合同，贷款协议或者欠条的担保人，但作为担保人是有风险的，那么担保人能否起诉债权人，怎么规定的？ 网友咨询： 担保人能否起诉债权人，怎么规定的？ 江西时空律师事务所张环环律师解答： 在担保无效的情况下，保证人不需要承担保证的责任，如果债权人与债务人串通，骗取保证人提供保证而造成损失的，保证人可以起诉债权人和债务人。 根据《中华人民共和国担保法》第三十条规定，有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： (一)主合同当事人双方串通，骗取保
聘书能否作为签订劳动合同，微信签订的劳动合同符合法律规定吗？
2024-09-13劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么聘书能否作为签订劳动合同，微信签订的劳动合同符合法律规定吗？ 网友咨询： 聘书能否作为签订劳动合同，微信签订的劳动合同符合法律规定吗？ 四川华敏律师事务所朱俊宏律师解答： 根据《劳动合同法》第十七条规定：劳动合同应当具备的条款包括：劳动报酬、劳动合同期限、工作时间和休息休假等九项条款。如果聘书的内容不具备劳动合同的必备条款，就不能视为
工伤保险赔偿后，能否再要求公司赔偿？
2024-09-04职工发生工伤，申请工伤认定，由工伤保险报销大部分费用后，剩余部分费用能否要求公司承担呢？ 网友咨询： 工伤人员在享有工伤社会保险后，能不能向本单位提出赔偿要求？ 上海日盈律师事务所蔡发荣律师解答： 第一，工伤人员的赔偿，是根据工伤保险条例的规定赔偿的，只有达到伤残等级的，才有赔偿，没有达到伤残等级的，没有赔偿，只报销相关费用， 第二， 职工工伤赔偿，是由单位和工伤保险共同承担，有的项目是工伤保险承担，有的项目是单位承担，如果单位按照规定已经承担了相关费用，就不能再要求单位进行赔偿，如果单位没有
非全日制用工，能否约定试用期？
2024-09-04非全日制用工合同，与一般的劳动合同关系有显著的不同。非全日制用工关系中，用人单位能否向全日制用工关系一样约定一定期限的试用期呢？ 网友咨询： 某超市招聘了一些非全日制的收银员，他们每天的工作时间分别为上午10点到下午1点，或者下午5点到晚上9点，每人每个月可以调休四天。主管与应聘者约定口头协议时提出：超市需要对他们试用两个星期，非全日制用工，能否约定试用期？ 上海九泽律师事务所王丹律师解答： 根据我国《劳动合同法》的规定，非全日制用工不得约定试用期。该案例中，超市与劳动者约定两个星期的试用期违