物业公司不作为，我是否可以不交纳物业费？
2024-07-29随着我国城镇建设的发展，规范、标准化的居民小区建设已走入大多数城镇居民的生活，物业服务公司作为小区物业服务的提供者，因其服务质量的参差不齐，物业公司与业主发生争议的例子屡屡发生。那么物业公司不作为，我是否可以不交纳物业费？ 网友咨询： 李某称，自2019年7月办理入住手续以来，至今已经1年多，但是物业公司一直存在地下车库破烂不堪，积水严重，给业主的车辆造成了损害等诸多不作为的现象，导致业主的权利受到侵害，李某是否可以不交纳物业费？ 北京桓标律师事务所张宗亮律师解答： 李某不可以不交纳物业费。对
女子全款买猫抱不走还无法退款，宠物店的行为是否侵犯该女子的权益
2024-07-29“一手交钱，一手交货”，这是购买东西时的准则，如果钱交了不给货，自然是会要求退款的。 该女子已经付了定金和全款，这位老板也是够坑的，自家猫都还没有断奶，在对外出售时就该说清楚，关键是老板没给顾客说，也不是所有顾客都知道，猫要3个月才会断奶。 疫苗、驱虫都没有告知，从这方面看老板显然是侵犯了该女子的知情权。最后不让带走猫也不退款，却要收违约金的行为是不合法不合理的，该女子可以报警调解或起诉要回钱款。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品
股东没有出资，是否可以享有股东权益？
2024-07-29有限责任公司增资纠纷中，公司章程、工商登记材料、验资报告等文件上均载明股东，该股东并参与公司管理、享受股东分红等股东权利，可认定为具有股东资格。那么股东没有出资，是否可以享有股东权益？ 网友咨询： 股东没有出资，是否可以享有股东权益？ 福建闽佑律师事务所孙淑珺律师解答： 股东享有股东权利与其出资与否没有直接关系，股东有没有实际出资、实际出资多少并不能影响股东的股东身份和股东权利行使。 公司法还专门规定了股东的参加公司会议、会议表决权等参与公司事务的权利，也规定了股东对公司账簿和会议决议等法律文
黄伊伊律师：借款时约定“以物抵债”，是否有效？
2024-07-29所谓流质条款，是债权人、债务人在债务未届清偿期之前达成的一种转移抵押（质）物所有权的约定，即当债务人不能按期履行债务清偿义务的该抵押（质）物所有权直接转移给债权人所有。那么在借款时就约定债务人履行不能时，以其财产冲抵债务的约定，是否有效呢？ 网友咨询：小魏向小蓝借款80万元，以一套自有房产作抵押并办理抵押登记。双方在借款合同中约定，若小魏到期不还款，该房屋归小蓝所有，双方互不追究责任。该约定是否有效？ 北京市尚衡（南宁）律师事务所黄伊伊律师解答：小魏和小蓝之间的约定为“流押条款”，民法典实施以
夫妻一方赌债是否算共同债务？
2024-07-29夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 网友咨询： 夫妻一方赌债是否算共同债务？ 北京市盈科(东莞)律师事务所邓嘉文律师解答： 1、赌债不属于夫妻共同债务。 2、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，
股东转让股权后，原股东是否还需要承担出资义务？
2024-07-27股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么股东转让股权后，原股东是否还需要承担出资义务？ 网友咨询： 股东转让股权后，原股东是否还需要承担出资义务？ 广东瀚宇律师事务所孙开宏律师解答： 股东转让股权前，如果未履行或者未全面履行出资义务，转让股权后，仍应承担出资义务。 有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持； 受让人根据前款规定承担
承诺慈善捐赠后能撤销吗？公开承诺将赔偿款设基金会但是没有设立是否违反了慈善法？
2024-07-27近日，之前网上议论纷纷的林某某曾承诺拿全部赔偿金建基金会，但是民政局发声说至今没收到申请。 虽然他的行为不违反慈善法，但会受到公众谴责。因为所得赔偿金来源是诉讼，并非捐助，他有如何处置该笔财产的权利。 如果这笔钱是募捐所得，并且有证据证明经费没有用于承诺捐款人的公益目的比如成立基金会，则是违法的。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
法定代表人更换，是否需要对公司债务承担连带责任？
2024-07-27在实践中，我们都知道一个企业或者公司的发展，更换法定代表人也是一件很正常的事情，那么对于法定代表人更换需要对公司债务的相关问题，有很多人就不太了解。那么法定代表人更换，是否需要对公司债务承担连带责任？ 网友咨询： 法定代表人更换，是否需要对公司债务承担连带责任？ 天津津瑞律师事务所王世鑫律师解答： 法定代表人更换不需要对公司债务承担连带责任，法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。 “法人代表”一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行
企业改制为合伙企业后，合伙企业是否要承担原企业的债务？
2024-07-27合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议，共同出资，共同经营，共享收益，共担风险，并对企业债务承担无限连带责任的营利性组织。合伙企业分为普通合伙企业和有限合伙企业。那么企业改制为合伙企业后，合伙企业是否要承担原企业的债务？ 网友咨询： 企业改制为合伙企业后，合伙企业是否要承担原企业的债务？ 辽宁申扬律师事务所张雷律师解答： 合伙企业散伙后原有债务可以由个人承担。 合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。 合伙的债务由合伙人按
在景区游玩受伤，景区是否应当承担责任？
2024-07-27近日浙江安吉县云上草原景区内一滑翔伞与缆车相撞，导致两人受伤，景区游玩项目除了观光欣赏风景，很多项目危险系数较高，或者景区内人员较多，道路较为湿滑，常发生拥挤踩踏事件，那么如果游客在景区内游玩受伤，景区是否需要承担责任呢？ 网友咨询： 之前去爬山玩的时候，下山的时候脚底一滑摔伤了，请问景区需要承担赔偿责任吗？ 山西金绪天直律师事务所帅岩律师解答： 浙江安吉县云上草原景区内一滑翔伞与缆车相撞事件中，景区工作人员在进行空域管制期间将场地租借给他人进行滑翔伞项目，导致滑翔伞与缆车相撞，由于滑翔伞游客