什么是承租人的优先租赁权？
2024-06-25承租人的优先承租权是指，合同到期后，出租人另行出租租赁房屋前，应当提前在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先承租的权利。 一般情况下，满足以下三个条件构成侵害承租人优先承租权： 一是租赁期限届满时，原承租人向出租人作出过明确的希望继续承租的意思表示； 二是出租人在租赁期限届满后将房屋直接出租给了原承租人以外的第三人，而未将出租意愿和租赁条件以合理方式通知原承租人； 三是非因承租人自身原因没有继续承租或者再次承租其原出租房屋。
离婚后再婚需要什么手续
2024-06-25再婚该怎样办理登记 复婚或再婚登记的都必须带离婚证。 对于再婚登记《婚姻登记条例》第五条规定 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 有婚史者的离婚证就是第（二）项规定的“本人无配偶证明”。 结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申
什么是非全日制用工？
2024-06-25非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 非全日制用工有以下法律特点： （1）非全日制用工双方当事人可以订立口头协议； （2）从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同； （3）非全日制用工双方当事人不得约定试用期； （4）非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿； （5）非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日
什么情况下患者可以主张医院承担医疗损害赔偿责任？
2024-06-25根据《民法典》规定，患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。 患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错： （一）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定； （二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料； （三）遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。 由此可以得出医疗机构承担医疗损害责任，需要满足以下条件：一是医疗机构及其医务人员提供了诊疗行为；二是患者受到了损害；三是医疗机构在对患者的诊疗过程中存在过错；四是诊疗行为与损害
没有领取结婚证，什么情况属于事实婚姻？
2024-06-25可认定事实婚姻关系的情形：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，双方均符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。 属于非法同居关系的情形： (1)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，双方或任何一方不符合结婚实质要件的; (2)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，以夫妻名义共同生活的男女，双方虽均符合结婚实质要件，但未办理结婚登记、亦未补办结婚登记的。
放高利贷构成什么罪？
2024-06-25放高利贷可能构成多种犯罪。具体来说： 非法经营罪。如果放高利贷的行为达到一定标准，可能构成非法经营罪。 非法吸收公众存款罪。在高利贷活动中，如果高利借贷再高利转贷达到一定数额标准，可能构成非法吸收公众存款罪。 高利转贷罪。以转贷为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，且违法数额较大的，可能构成高利转贷罪。 集资诈骗罪。以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，可能构成集资诈骗罪。 骗取贷款罪。如果以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严
划痕险什么情况下才能报
2024-06-24导语：划痕险是车辆保险中的一种附加险种，用来保障车辆在使用过程中因为刮擦、碰撞等造成的划痕损失。那么，在什么情况下才能报划痕险呢？接下来，我们将从法律角度和案例分析来探讨这个问题。 法律条文：根据《中华人民共和国保险法》第十三条规定，保险合同约定的保险责任范围应当符合法律规定，不得损害保险人的合法权益。 案例：小明是一名职业司机，他购买了一辆全险的汽车保险，其中包括了划痕险。某天，小明在停车场停车时，不慎刮到了旁边停放的一辆车，导致两辆车都出现了划痕。小明立即联系了保险公司，并提出了索赔申请。
不正当竞争行为是指什么
2024-06-24导语：不正当竞争行为是商业领域中常见的违法行为，给合法经营者和消费者带来不公平竞争和损害。本文将介绍不正当竞争行为的概念、案例和相关法律条文。 不正当竞争行为是指在市场竞争中，主体以违法手段，损害他人的合法权益，扰乱市场秩序，谋取不正当利益的行为。不正当竞争行为包括但不限于虚假宣传、恶意诋毁竞争对手、盗窃商业秘密等。 案例：小明开了一家卖鲜花的小店，生意红火。突然有一天，一家新开的花店在小明店的附近开业，价格比小明店便宜很多，生意也很好。小明怀疑对方采取了不正当竞争手段，侵害了自己的利益。经调
医疗事故鉴定结论由什么作出
2024-06-24医疗事故鉴定是律师事务所常遇到的案件之一，鉴定结论对于案件的走向起着至关重要的作用。那么，医疗事故鉴定结论是如何作出的呢？下面我们将从案例和法律条文的角度为您详细解析。 案例： 小明是一名患有肺炎的患者，他在某医院接受治疗时，因为医护人员的疏忽导致了药物过量使用，最终使得小明的病情恶化，不得不进行紧急手术。小明的家属怀疑医院存在医疗事故，于是决定向律师事务所寻求帮助。 律师事务所的律师通过调查和证据收集，向相关医疗专家咨询并进行医疗事故鉴定。在鉴定过程中，医疗专家综合考虑了小明的病史、治疗过程