2022定金条款怎么约定
2024-10-24一、２０22定金条款怎么约定 １、是否订立定金条款应由双方约定。 尽管有关部门制订的购房契约中有定金条款，但并不具有强制性，它只是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 ２、定金的数额必须在合同标的额的２０％以内约定。 合同中对定金的具体数额的约定，由双方当事人协商确定，定金的数额约定应适宜。若约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低，则起不到担保合同履行的作用；《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的２０％．法律明确
仲裁条款无效的情形有哪些，仲裁条款无效有哪些情形？
2024-10-18“仲裁”，作为与诉讼并存的争议解决方式，因其一裁终局、程序简便，保密性高，当事人自主性强等优势，越来越受到人们的青睐，尤其在商事争议解决中，仲裁所占的比例迅速增加。那么仲裁条款无效的情形有哪些，仲裁条款无效有哪些情形？ 网友咨询： 仲裁条款无效的情形有哪些，仲裁条款无效有哪些情形？ 辽宁金环律师事务所邬大鹏律师解答： 仲裁条款无效情形： 1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。 2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议。 3、一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。 4、
债务人以仲裁条款抗辩，具有法律效力吗？
2024-09-23在日常生活中，债权债务关系是很普遍的，例如向别人借钱或者借物，就可以形成民法意义上的债权债务关系。我国法律保护债权人权利，但若债权人的权利过大，不加以限制也会对债务人产生极其不利的影响。那么，债务人以仲裁条款抗辩，具有法律效力吗？ 网友咨询：甲借给乙10万元，期满未还。丙欠乙10万元借款也已到期，乙怠于向丙行使到期债权。乙、丙之间的借款合同约定，若因合同履行发生争议，由X仲裁委员会仲裁。甲向丙行使代位权诉讼，丙以与乙合同约定发生争议由X仲裁委员会仲裁进行抗辩，对丙的抗辩理由是否成立，发生了分歧
离婚协议中都有哪些无效的条款，离婚协议无效的条款是什么？
2024-09-23大家都知道离婚分协议离婚和诉讼离婚，在协议离婚中，夫妻在离婚时会在离婚协议中作出一些约定，由于缺乏法律知识，有些约定违反了法律的强制性规定属于无效约定，那么离婚协议中都有哪些无效的条款，离婚协议无效的条款是什么？ 网友咨询： 离婚协议中都有哪些无效的条款，离婚协议无效的条款是什么？ 上海市华荣律师事务所胡燕艳律师解答： 1、对子女的抚养义务免除：抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。 2、对第三者的债务由一方承担：婚姻关系存续期间形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共
房地产领域合同编条款解读
2024-09-21房地产领域合同编条款解读 （一）租赁合同 1、租赁合同效力的独立性 解读：本条为新增条款，主要是是为了从立法上明确租赁未备案不影响合同效力。这也是审判实践中普遍得到认可的一种观点，并且与之前最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。”是相符合的。 2、承租人的基本义务 3、出租人的维修义务 4、租赁物的改善 5、转租的效力 6、
合同无效定金条款是否失效
2024-09-19一、合同无效定金条款是否失效 合同无效，定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则，合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、定金条款作废的情形 1.当事人协议解
定金条款在合同解除时是否有效
2024-09-18一、定金条款在合同解除时是否有效 定金条款在合同解除时是有效的。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。因为定金属于违约责任的一种形式，所以在解除合同后，定金也是有效的。 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除
劳动合同的固定条款有哪些
2024-09-17一、劳动合同的固定条款有哪些 劳动合同的固定条款有： 1.用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； 2.劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； 3.劳动合同期限； 4.工作内容和工作地点； 5.工作时间和休息休假； 6.劳动报酬； 7.社会保险； 8.其它。 《劳动合同法》第十七条 【劳动合同的内容】劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （
定金条款的法律规定有哪些
2024-09-16一、定金条款的法律规定有哪些 目前，与定金相关的法律规定主要存在于《民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中。 1.根据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。 2.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 3.债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。 4.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定