房屋买卖中介服务协议，有哪些法律问题？
2024-07-31随着房地产市场的发展和国家宏观调控政策的演变，房屋中介服务市场迅速发展。同时，经过中介服务的房屋交易产生了大量纠纷。那么房屋买卖中介服务协议，有哪些法律问题？ 网友咨询： 房屋买卖中介服务协议，有哪些法律问题？ 江苏江海明珠律师事务所陈燕华律师解答： 房屋买卖中介服务协议的法律问题如下： 1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力的影响问题。 《民法典》第
还款协议期限，最长可以约定多久？
2024-07-31双方签订还款协议，未约定还款期限或者约定的还款期限过短、过长，担心还款期限是否会因为违反了法律的禁止性规定而导致无效，那么今天来探讨一下还款协议期限，最长可以约定多久？ 网友咨询： 还款协议有效期多少年？ 福建浩学律师事务所吴煌英律师解答： 还款期限可以双方约定，法律没有时间限制。原则上还款协议的履行期限只要是在借款合同生效以后都是有效的，期限长度没有限制，法律尊重当事人的意思自治。意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。未约定还款
在买卖房屋时，房屋买卖协议能代签吗？
2024-07-30在买卖房屋的时候一些人工作或是其他的原因不能够前去签订协议，但他是同意卖房或买房，协议的内容也看过了，就想要找自己的朋友或是家人来代签。目前在买房的时候想要找人代签的情况也不在少数。那么在买卖房屋时，房屋买卖协议能代签吗？ 网友咨询： 在买卖房屋时，房屋买卖协议能代签吗？ 北京市鑫诺律师事务所黄文盛律师解答： 房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。 《
农村房屋拆迁补偿协议
2024-07-30如何签订农村拆迁补偿协议 怎么签订农村房屋拆迁协议呢，主要从以下几个方面入手： （一）拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择
夫妻协议离婚财产如何分割
2024-07-30协议离婚如何分割公司股份财产 1、夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东又不行使优先购买权的，该股东的配偶可以成为公司股东; 2、夫妻双方就出资额份额和价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视同同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 协议离婚如何分割企业产权 夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《合伙企业法》、《公司法》
签了竞业协议离职后去了同行业要不要赔钱？
2024-07-30签了竞业协议离职后去了同行业，要支付违约金。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 网友咨询： 签了竞业协议离职后去了同行业要不要赔钱？ 山东衡明律师事务所韩文华律师解答： 签了竞业协议离职后去了同行业，要支付违约金。 劳动合同法规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条