一房数租情况下如何确定承租人，法律对房屋租赁有何规定？
2024-11-23由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，一房数租情况下如何确定承租人，法律对房屋租赁有何规定？ 网友咨询：在中介公司的居间下，小红与业主签订了为期一年的《A房屋租赁合同》。孰知，小红入住5天后提出房子不满意并找到了合意房屋B房屋要另租。中介无奈，与业主协商口头达成一致，同意小红在满一个月租期后解除合同搬出该房屋内。同时，5天过后，中介又为业主寻得
一方隐瞒重大疾病而结婚的另一方可以申请撤销该婚姻吗
2024-11-22一方隐瞒重大疾病而结婚的，另一方可以申请撤销该婚姻。 【法律依据】 《民法典》第一千零五十三条规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
协议离婚的一方可以撤回离婚申请吗
2024-11-212021年1月1日《民法典》生效后，如果夫妻双方协议离婚的，需要向婚姻登记处申请离婚并签署《离婚协议书》，然后在为期30天的离婚冷静期内，只要一方不想离婚，都可以从婚姻登记处撤回离婚申请，离婚程序将在撤回后结束。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 免责声明：本站部分转载文章，
结婚后一方因赌博欠下的债务对方负有偿还义务吗
2024-11-21结婚后一方因赌博欠下的债务，应认定为以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，对方没有法定偿还义务。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外
配偶一方转移夫妻共同财产的如何处理
2024-11-21配偶一方转移夫妻共同财产的，对方的救济措施是： 根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
离婚时夫妻一方有挥霍共同财产行为的怎么处理
2024-11-21离婚时，如果一方有挥霍共同财产行为的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参
交通事故认定没有责任的一方，也要赔偿吗？
2024-11-15交通事故认定书可以作为民事责任认定的依据之一，但是并非就是交通事故损害民事赔偿责任的划分。那么交通事故认定没有责任的一方，也要赔偿吗？ 网友咨询： 交通事故认定没有责任的一方，也要赔偿吗？ 陕西富能律师事务所李四东律师解答： 交通事故认定中没有责任的一方有可能也要赔偿。机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。但是，交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 《侵权责任法》第四十八条规定，机动车
一房二卖合同被确定无效后，法律规定会怎么处理？
2024-11-13在房地产交易过程中，房屋属于特定物，在“一房二卖”、“一房数卖”的情况下，通常不可能实现两个合同都全面履行。那么，一房二卖合同被确定无效后，法律规定会怎么处理？ 网友咨询：哪些一房二卖的合同无效？遭遇一房二卖怎么办？ 北京盈科律师事务所济南分所徐春艳律师解答： 处理方式如下： 1.返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。 2.对主体不适格等无效合同应按有效处理。
一房二卖所有权归属如何确定，处理一房二卖纠纷法律依据是什么？
2024-11-13我国物权法将物权设立的原因行为、基础行为（合同）与设立行为（不动产登记）二者区别开了，而且在买卖中必须要二者同时具备，特别是必须进行不动产登记，始发生物权设立、变更、转让的效力。那么，一房二卖所有权归属如何确定，处理一房二卖纠纷法律依据是什么？ 网友咨询：一房二卖所有权归属如何确定？ 辽宁嘉言律师事务所葛诗武律师解答： 1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的，前一个购房者产生的是债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，但是对房屋
一方欠款是否会冻结配偶的，怎么规定的？
2024-11-04在执行实务中，假如执行依据确定相应债务为夫妻一方个人债务，在执行阶段经常会出现这样一种情况：被执行人名下没有可供执行的财产，但其配偶名下有财产，比如有房屋、车辆、存款等。那么一方欠款是否会冻结配偶的，怎么规定的？ 网友咨询： 一方欠款是否会冻结配偶的，怎么规定的？ 山东文坤律师事务所张欢律师解答： 婚姻期间的夫或者妻一方所负的债务，一般认为是夫妻共同债务，夫妻二人均负有偿还责任。法院在强制执行时，可以依法冻结妻子的银行账户。 当然，如果丈夫对外负债，妻子不知情，且没有用于家庭生活的，妻子可不用