房产赠与合同应当包含哪些内容？
2024-07-12房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。房产如果有合法的房产所有权证，可以自由行使处分权，如买卖、赠与等行为。那么房产赠与合同应当包含哪些内容？ 一、房产赠与合同应当包含哪些内容？ 房产赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。 二、办理房产赠与需要提供哪些材料？ 办
将房产赠与给他人后，后悔了是否有权收回？
2024-07-09生活中，有的人因为种种原因，可能想要将自己的房屋赠与给他人，但是有时候我们赠与后又后悔了，那么，将房产赠与给他人后，后悔了是否有权收回？ 一、将房产赠与给他人后，后悔了是否有权收回？ 具体有如下4种情况： 1、房产赠与已过户 我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 2、房产赠与已公证，但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客
父母给子女的钱算赠与还是借贷？
2024-07-09父母给予子女的经济帮助，在现实生活中较为普遍，且多数并未明确是借款还是赠与。那么，究竟父母给付子女的经济帮助，是理所当然的赠与，还是一种借贷？ 网友咨询： 父母给子女的钱算赠与还是借贷？ 湖北楚星律师事务所郑军律师解答： 借贷或赠与都需要证据支持。根据我国民诉法的规定，谁主张谁举证，并且证据必须达到“具有高度可能性的标准”，但我们也知道，家人之间转款很少有留存证据能证明到底是借款还是赠与的。这就让法院没有办法通过证据来认定当事人之间的法律关系。综合法律规定和社会习惯、公平等因素，虽然父母给予子
夫妻间的赠与是否可以任意撤销？
2024-07-05“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 网友咨询： 夫妻间的赠与是否可以任意撤销？ 北京百富律师事务所王莹莹律师解答： 夫妻之间的赠与能撤销。 任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用
赠与的房子能否加附加协议？
2024-07-04赠与合同虽然为无偿合同，但不妨碍赠与人在合同中附加给赠与人一些义务。对于赠与的房子，能否加附加协议？ 网友咨询： 赠与的房子能否加附加协议？ 天津坚观律师事务所罗婷律师解答： 赠与合同虽然为无偿合同，但不妨碍赠与人在合同中附加给赠与人一些义务。只要所附义务合法，受赠人必须履行这些义务，赠与关系方为成立。这种赠与在法律上称为附负担赠与。赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 赠与合同必须具备以下条件： 1、赠与的财产必须是赠与人自己的合法财产。赠与人赠与的财产属于国家、集体、
房屋赠与合同未办理过户有效吗？
2024-07-03房屋赠与过户手续的办理流程是当事人签订赠与合同后评估房屋价值，缴纳相关税费，而后进行赠与公证，最后办理赠与过户。 网友咨询： 房屋赠与合同未办理过户有效吗？ 河北虹天律师事务所朱红宇律师解答： 赠与房屋协议未办理过户是否有效要根据具体情况来确定。 协议是否有效与是否办理产权登记无关。赠与合同是诺成性合同，只要当事人意思表示一致，赠与合同即告成立，依法成立的赠与合同自成立时生效，不以赠与人交付赠与物为合同的生效要件。只要赠与人在赠与财产权利转移之前没有撤销赠与，那么合同得以继续履行。 我国《民法
什么叫赠与合同的法定撤销权？
2024-07-03赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。 网友咨询： 什么叫赠与合同的法定撤销权？ 江苏凯归律师事务所陈云华律师解答： 一般情况下，在赠与实际执行之前都是可以撤销的。在具有法定撤销事由的情况下，赠与人或者其继承人、法定监护人可以撤销赠与。即使是不能任意撤销的赠与，只要符合法定撤销的条件，也是可以撤销的。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对
赠与合同附义务是什么意思？
2024-07-01我国民法典规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 网友咨询： 赠与合同附义务是什么意思？ 河北唐仁律师事务所赵海君律师解答： 赠与附义务意思是在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务。我国民法典规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，所以附义务的赠与也是合法的。 受赠人应当按照合同约定履行义务。赠与人向受赠人给付赠与财产后，受赠人应依约履行其义务。受赠人不履行的，赠与人有权要求受赠人履行义务或者撤销赠与。赠与人撤销赠
父母赠与房产合同属哪种赠与合同的类型？
2024-06-28父母赠与一般属于现实赠与合同和非现实赠与合同，现实赠与合同的比较常见，即直接口头赠与子女。 网友咨询： 父母赠与房产合同属哪种赠与合同的类型？ 广东华商（天津）律师事务所徐静律师解答： 父母赠与一般属于现实赠与合同和非现实赠与合同，现实赠与合同的比较常见，即直接口头赠与子女。 依法成立的房屋赠与合同立即生效，但赠与的房屋未经登记不产生物权效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
赠与人对赠与财产的瑕疵有没有责任？
2024-06-28赠与财产有瑕疵，赠与人一般情形是不需要承担责任的。法律规定，附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 网友咨询： 赠与人对赠与财产的瑕疵有没有责任？ 北京市盈科（济南）律师事务所张翠香律师解答： 赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而从事的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，与有偿合同有所不同。主要体现在以下三个方面： 1.赠与的财产有瑕疵的，赠与人原则上不承担责任。 2.在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所附义务的限度内