什么情况下赠与合同无效？赠与合同的效力如何认定？
2024-08-09当我们要把财产赠与给别人的时候，一般要签订赠与合同，赠与合同的签订要符合法律规定，否则可能会无效，无效的赠与合同是自始无效的，那么赠与合同无效如何认定呢? 网友询问： 什么情况下赠与合同无效？赠与合同的效力如何认定？ 北京盈科(天津)律师事务所朱晓丽律师解答： 根据法律规定，有下列情形之一的，赠与合同无效： 1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。 2、以合法形式掩盖
办理房屋赠与手续必须经过什么步骤，房屋赠与手续有哪些步骤？
2024-08-07在需要进行房屋赠与的时候，是需要一定的过户流程的，如果没有过户的话，实际上来说，房屋并没有被赠与。那么办理房屋赠与手续必须经过什么步骤，房屋赠与手续有哪些步骤？ 网友咨询： 办理房屋赠与手续必须经过什么步骤，房屋赠与手续有哪些步骤？ 北京市中银（南京）律师事务所翁巧斌律师解答： 办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋
赠与财产后，反悔了，财产能否要回？
2024-08-07赠与他人的财产，能要回，但必须在赠与财产的权利转移之前要回，或者在具有受赠人严重损害赠与人的合法权益等情形时要回，并且要回的财产不能属于依法不能撤销赠与的财产。 网友询问： 赠与财产后，反悔了，财产能否要回？ 北京市京师律师事务所李梅兰律师解答： 财产赠与后赠与人有权追回，存在可以撤销赠与情形的可以撤销赠与，要回财产。可以撤销赠与的情形如下： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的台法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务； 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或
签订赠与合同之后，后悔不想给了，构成违约吗？
2024-08-06赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。那么，签订赠与合同之后，后悔不想给了，构成违约吗？ 一、签订赠与合同之后，后悔不想给了，构成违约吗？ 如果是一般赠与合同的，任意时候赠与人都可以反悔，撤销合同，拒绝赠与，这是受到法律允许的。但是如果不是一般赠与合同，即合同是有公益道德性质的，或是用于救灾。比如向希望机构捐款之内的，收到了公证处公正的赠与合同，就不能随便的撤销，即便反悔也要继续履行合同。
撤销赠与合同后，受赠人能不能要求赔偿？
2024-08-06签订了赠与合同后又反悔的情况并不少见，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。那么，撤销赠与合同后，受赠人能不能要求赔偿呢？ 一、撤销赠与合同后，受赠人能不能要求赔偿？ 赠与合同被撤销后，受赠人可以要求适当的补偿。赠与合同是无偿的，赠与人依法撤销赠与合同，要求受赠人返还财产，正当合法，若受赠人因此遭受到损失，赠与人亦无须赔偿。但受赠人为了接受赠与财产所做的一些必备工作，或者支出的必须费用，应当由赠与人予以补偿，即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。 二、可以撤销赠与的情形有哪些
赠与合同能否举证无效？如何进行举证？
2024-08-05对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 网友咨询： 赠与合同能否举证无效？如何进行举证？ 广东鹏鼎律师事务所鄢潇雅律师解答： 1、对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 2、《民法典》
赠与的房产可以要回吗，赠与的房产能不能撤销？
2024-08-02对于自己的财产，当事人是可以进行处分的。可以转让或者赠与给他人，房屋属于不动产，如果要进行赠与的话，是需要办理所有权变更登记的。那么赠与的房产可以要回吗，赠与的房产能不能撤销？ 网友咨询： 三年前我和女朋友确定恋爱关系，期间我将一套房产赠与她，也签署了赠与合同。后来我们产生了矛盾，感情破裂。既然我俩都已经分开了，我现在可以把那套房子拿回来吗？ 福建诚真律师事务所肖榕律师解答： 赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件： 1、权利转移之前； 2、非社会公益、道德义务性质的赠与； 3、受赠人严
在订立赠与合同后，什么情况下能不履行？
2024-08-01赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。那么，在订立赠与合同后，什么情况下能不履行？ 一、在订立赠与合同后，什么情况下能不履行？ 当赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活时，可以不再履行赠与义务。也就是说，在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定
父母赠与房产给子女，需要哪些手续？
2024-07-31在不少家庭中，房子都是在父母的名下，等子女成年后家长为了满足子女生活或者结婚的需求，会将名下的房子与子女。那么父母赠与房产给子女，需要哪些手续？ 网友咨询： 父母赠与房产给子女，需要哪些手续？ 福建世平律师事务所邓振权律师解答： 第一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，按规定，房屋赠与一定要采用书面形式的。 第二、房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 第三、办理公证，房屋赠与必须办理公证手续。 第四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理