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很多爱美人士去理发店时,总还免不了做个造型,换个发色,而动辄上千的价格着实贵了点,这时候那些“充值享优惠”的办卡业务就显得诱人起来。那么问题来了,如果遇到店面转让,会员卡里的钱该怎么办呢? 网友咨询: 店铺转让了,顾客充值的钱找谁要回? 广东邦昊律师事务所张磊律师解答: 商家收取消费者预付消费金后,即对消费者负担提供约定服务的义务。商家在未全部向消费者履行完服务义务就将店铺连同充值的消费金额一起转让给第三人的行为,实质上是一种债务转移行为,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人
债务转让,是指合同债务人通过协商,将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为。 网友咨询: 债务转让是否需要债权人的同意? 北京市炜衡苏州律师事务所孙平律师解答: 债务转让是需要债权人的同意,这是债务人在转让债务时的生效条件之一,若是债务人未经允许便擅自转让债务的,则会导致转让行为无效。 债务转让需要满足以下条件: (1)债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务转让的前提; (2)债务转让中,被转让的债务必须具有可移转性; (3)第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意; (4)债
债权人基于合同对债务人享有债权,债权人在不违反法律规定的条件下,可以将自己的债权全部或者部分转让给第三人。实践中存在进入执行程序前转让债权的情形,此时债权受让人能否直接申请执行? 网友咨询: 在执行程序前转让债权,债权受让人能直接申请执行吗? 广东的信律师事务所严达兴律师解答: 在进入执行程序前转让债权,债权受让人可以直接申请执行,无须先申请变更执行主体。 因其申请已经法院立案受理,受理的方式不是通过裁定而是发出受理通知,债权受让人已经成为申请执行人,故并不需要执行法院再作出变更主体的裁定,然
在日常工作中,职工在发生工伤后,用人单位应承担起相应的工伤保险责任。那么用人单位在发生资产转让后,原单位的工伤责任继承也应转让吗? 网友咨询: 用人单位资产转让,工伤责任谁承担? 上海市汇业(兰州)律师事务所魏艳域律师解答: 根据《工伤保险条例》第四十三条规定,用人单位分立、合并、转让的,承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任;原用人单位已经参加工伤保险的,承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。 如果承继公司不承担工伤保险责任的,工伤职工可以向当地的人社部门的劳动人事争议仲裁委员会
债务转让即将自己负担的债务在债权人同意的情况下,转让给第三人。转让后由第三人承担还款义务,原债务人不再履行还款义务。 网友咨询: 债权人不同意债务转让怎么办呢? 上海金申律师事务所李银伟律师解答: 根据《民法典》的规定,除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外,债权人可以将债权转让给他人,且无须经债务人同意。但是债权转让必须要通知债务人。未经通知的,对债务人不发生效力。 债务转移未经债权人同意的,则债务人与第三人订立的债务转移协议无效。无论是全部转移还是部分转移,对债权人均
房屋转让主要有房屋买卖和房屋赠与两种方式,而房屋买卖时生活中罪常见的转让方式,下面为大家介绍房屋买卖协议的效力相关知识。 网友咨询: 如何确定房屋转让合同的法律效力? 北京市京都律师事务所贾宝军律师解答: 合同的效力,又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力,无效合同不产生法律效力。 房屋转让合同的法律效力,应根据实际情况结合法律相关规定进行判断。如果转让合同具有《民法典》第一百四十三条规定的条件,那么一般情形下是有效的:

房屋转让协议

2024-06-15
导语:房屋转让协议是买卖双方达成一致意见的法律文件,明确了双方的权利和义务。在签订协议前,双方需要仔细阅读并确保协议内容符合法律规定,以保障双方的合法权益。 案例: 小明是一名房地产开发商,他打算将自己名下的一栋商业办公楼转让给小李。双方商定在签订转让协议前,先咨询了律师事务所,以确保协议内容合法有效。经过律师的审核,他们达成了以下协议: 一、转让标的:小明将其名下位于市中心的商业办公楼转让给小李,包括建筑物、土地使用权等全部权利。 二、转让价格:双方商定转让价格为500万元人民币,小李在签订
导语:农村房屋转让是一项涉及房产权益转移的重要法律行为,为了保障双方的权益,特制定本协议书。 一、甲方(转让方):李先生,身份证号码:XXXXXXXXX,地址:XX省XX市XX县XX村XX号。 乙方(受让方):王先生,身份证号码:XXXXXXXXX,地址:XX省XX市XX县XX村XX号。 二、房屋基本情况: 房屋坐落于XX省XX市XX县XX村,房产证号为XXXXXXXXX,共有面积XX平方米,建筑结构为XX。 三、转让条件: 1. 甲方将上述房屋转让给乙方,转让价款为人民币XX万元,乙方同意支
导语:债务转让是一种常见的财务交易方式,但是在进行债务转让时,如何正确处理账务是非常重要的。本文将为大家介绍债务转让第三方的账务处理方法。 案例:小明是一家小型企业的老板,由于资金周转困难,需要将部分债务转让给第三方。他与一家信誉良好的投资公司达成了协议,将部分债务转让给了该公司。在这种情况下,小明应该如何处理账务呢? 首先,小明应该在债务转让协议中明确约定转让的债务金额、转让日期以及转让方和受让方的具体信息。这样可以为日后的账务处理提供依据。 其次,小明应当及时通知原债权人,告知其债务已经转
导语:债务转让是一种常见的金融交易方式,为了保障各方权益,需要签订三方协议。下面是一份债务转让三方协议范本,供参考。 债务转让三方协议 甲方:债权人(以下简称“甲方”) 乙方:原债务人(以下简称“乙方”) 丙方:受让人(以下简称“丙方”) 案例: 甲方与乙方之间存在一笔债务,金额为10000元。乙方因资金周转困难,希望将该债务转让给丙方,经过协商后达成以下协议: 一、债务转让 1. 甲方同意将债务金额10000元转让给丙方,丙方同意接受该债务,并承担相应的债务义务。 2. 乙方确认已将全部债务

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