交房时房屋面积存在差异，怎么处理？
2024-09-23等了两年的房子终于交付了，但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了4.57平方米，开发商却仅仅肯赔付房子建筑面积的差价，遇到此类情况该如何处理？ 网友咨询： 交房时房屋面积存在差异，怎么处理？ 福建亿阳律师事务所江天辉律师解答：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行具体处理： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝
不交租金，房东能停水停电吗？
2024-09-23说到房屋租赁合同，我们应该都不陌生，毕竟房屋租赁合同在我们的日常生活和经济活动很常见。房屋租赁因其本身具有的涉及面广、不确定性多等特点，使得纠纷和矛盾频发。那么，不交租金，房东能停水停电吗？ 网友咨询： 不交租金，房东能停水停电吗？ 北京盈科（杭州）律师事务所股权高级合伙人陈少军律师解答：房东采取停水停电方式是否合法，需要具体分析： 首先，租赁合同中是否明确约定了可以采取“断水、断电”等措施。若合同中明确约定了在某种情况下，出租人可以采取上述措施，只要不违反法律的强制性规定，都属于意思自治的范
消费者损害赔偿维权途径有哪些，如何索赔？
2024-09-23为保护消费者合法权益，增强经营者和消费者的法律意识，妥善处理消费纠纷，营造和谐的消费环境，当消费者的合法利益受到损害时，应该怎样维权，面对不良商家如何索赔呢？ 网友咨询：作为消费者损害赔偿维权途径有哪些，如何索赔？ 广东冠法律师事务所李志凯律师解答： 消费损害索赔的维权途径： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会调解; (三)向有关行政部门申诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。 消费者在购买商品或接受服务时，应向商品经营者、服务提供者索
民间借贷胜诉后怎么申请强制执行程序
2024-09-23一、民间借贷胜诉后怎么申请强制执行程序 民间借贷胜诉后申请强制执行程序如下： 1.权利人向人民法院提出强制执行的申请； 2.对于材料准备齐全，符合强制执行条件的，人民法院应当受理； 3.人民法院向被执行人发出执行通知； 4.采取强制措施，如查封、冻结、扣押等措施。 找法网提醒您，根据《民事诉讼法》第二百三十三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院
滨州警方回应直播查酒驾执法不严，交警执法的正规流程
2024-09-23滨州交警直播查酒驾放行公安局人员后续来了：情况查明，多人受到处分。 交通警察在道路上执勤执法应当按照规定着装，佩戴人民警察标志，随身携带人民警察证件和执勤执法装备。 交通警察调查违法行为时，应当表明执法身份。交通警察执勤执法应当严格执行安全防护规定，注意自身安全，在公路上执勤执法不得少于两人。交警根据违章司机的认识态度进行批评教育，也可以根据情况进行处罚。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将
若没有与雇主签订劳动合同能否要求工伤鉴定
2024-09-23一、若没有与雇主签订劳动合同能否要求工伤鉴定 没有与雇主签订劳动合同能要求工伤鉴定。 1.如果没有签订劳动合同，出现工伤的，受伤职工仍可以按规定要求工伤待遇； 2.如果用人单位没有为职工缴纳工伤保险的，则应由用人单位承担或赔偿全部的工伤待遇，依照法律建立劳动关系，应当订立书面劳动合同； 3.已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面。 二、没有签劳动合同需要什么证据 1.工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录、职工花名册； 2.用人单位为劳动者缴纳的各项社会保
民间借贷借条的有效期是几年内
2024-09-23一、民间借贷借条的有效期是几年内 民间借贷的借条有效期是三年。借钱打的借条有效期分为两种： 1.借条是依法成立的，借条本身一直有效，能证明借贷关系成立。 2.借款人到期不还款的，向法院主张权利的起诉时效是3年，最长不超过20年。 法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、民间借贷中借条格式的规定有那些呢 民间
股权转让限制三种情形是什么，有哪些？
2024-09-23为了实现融资目的，不少当事人会选择以转让股权的方式来获得资金。但是，转让股权时必须详细了解《公司法》等相关法规及公司章程的规定，那么股权转让限制三种情形是什么，有哪些？ 网友咨询： 股权转让限制三种情形是什么，有哪些？ 北京高文律师事务所牟楠律师解答： 股权转让限制三种情形是： 1、依法律的股权转让限制，主要表现为封闭性限制，股权转让场所的限制，发起人持股时间的限制等； 2、依章程的股权转让限制，通过公司章程对股权转让设置的条件； 3、依合同的股权转让限制，依照合同的约定对股权转让作价的限制。