购买的商品房到时间交房，但开发商不交房怎么办？
2024-12-15购买期房其实是很多市民的首选，但是开发商在出售期房的时候，往往会与购房者承诺房屋入住时间，也会在购房合同中将交房时间体现出来。 网友咨询： 购买的商品房到时间交房，但开发商不交房咋整？ 湖北雄楚律师事务所乔晓研律师解答： 如果是逾期不交房，在合同里面有一条，超过多少天，你有权取消合同的。叫他们退钱给你。你去告他们很麻烦的，通过法律的时间太长。比较直接有效的方法，就是去售楼部，直接说退钱，一次不行两次。 一般开发商延期交房，你就要注意了。是你开发商那边有什么问题了，有可能是资金问题，要是能退最好
债务人死亡怎么处理抵押房产
2024-12-15债务人死亡，处理抵押房产有以下建议：1、首先同数个继承人进行充分谈判，摸清各继承人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。在谈判的同时须要掌握各个继承人的基本身份信息，为不能达成处置目标进而提起诉讼做准备。2、在抵押房产继承处置不能得到数个继承人一致同意的条件下，根据以下具体情况向人民法院提起诉讼： (1)起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃继承的除外)； (2)起诉时
非特殊行业的用人单位提前复工，将会承担什么责任
2024-12-15非特殊行业的用人单位提前复工，将会承担的责任是： 1.行政处罚：可以对用人单位通报批评，拘留、罚款； 2.刑事责任：造成疫情扩散或严重影响的，用人单位或其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将会承担刑事责任； 3.民事赔偿：用人单位不按规定提前复工给他人人身、财产造成损害的，需依法承担民事责任。 【法律依据】 根据《中华人民共和国传染病防治法》第七十七条，单位和个人违反本法规定，导致传染病传播、流行，给他人人身、财产造成损害的，应当依法承担民事责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何
符合规定不受延迟复工限制的用人单位的劳动者，在疫情期间提供了正常劳动的，能否主张加班费
2024-12-15符合规定不受延迟复工限制的用人单位的劳动者，在疫情期间提供了正常劳动的，不能主张加班费。这类用人单位的劳动者不属于省政府规定的休假人员，因此，本身需要正常提供劳动，用人单位应当支付正常工作时间的工资。但不属于加班，不能主张加班费。 【法律依据】 根据《劳动法》第四十四条，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬； （二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分
国家延长假期（2月2日以前）属于法定节假日还是休息日，工资如何支付
2024-12-15国家延长假期（2月2日以前）不属于法定节假日也不是休息日，属于特殊情形下的强制休息，并非普通劳动法范畴的休息日。工资的支付是非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。 【法律依据】 根据《工资支付暂行规定》第十二条，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常
伙同他人盗窃他人车内财物，会受到怎样的处罚？
2024-12-15根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。 网友咨询： 2021年4月9日凌晨，薛龙到龙口市，从金某、陈某车内分别窃得人民币40余元、40余元。2021年4月11日凌晨，薛龙伙同江某某到招远市金奥国际小区，从姜某车内窃得一条南京（十二钗烤烟）香烟、一条南京（雨花石）香烟，价值共计699.6元。2021年4月11日凌晨，薛龙伙同江某某到招远市怡和苑小区，从杨某车内窃得人民币2000余元
国务院春节假期延长假期间的工资待遇如何确定
2024-12-15国务院春节假期延长假期间的工资待遇的确定是非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。 【法律依据】 根据《工资支付暂行规定》第十二条，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付
因要求复婚遭拒，持刀伤人，会受到怎样的处罚？
2024-12-15暴力犯罪是我国当前刑事犯罪活动中十分突出的犯罪现象。运用法律手段遏制、预防暴力犯罪，特别是严重暴力犯罪，是当前维护社会治安秩序的重要环节。 网友咨询： 2019年2月，赵明富与白某协议离婚，后赵明富多次要求复婚，白某拒绝，赵明富认为系陶某破坏其家庭，遂对陶某怀恨在心。2021年3月16日9时许，赵明富持木柄刀到肥城市情缘庆典店内找白某时，在店内遇见陶某，遂用木柄刀捅刺陶某，陶某在反抗中头部及左臂被捅伤，致其颅骨粉碎性骨折、颅内血肿、左尺骨粉碎性骨折。经法医鉴定，陶某之损伤已构成轻伤一级。 案发
离婚时擅自转让共有股权法律效力如何，擅自转让股权应该怎么办？
2024-12-15夫妻双方在离婚时一方擅自转让股权而引发的纠纷最为常见，占离婚涉及公司股权分割这种类型案例的一半以上。但是，离婚时擅自转让共有股权法律效力如何，擅自转让股权应该怎么办？ 网友咨询：离婚纠纷，夫妻一方擅自转让股权，转让协议是否有效？ 广西涌流律师事务所秦晓辉律师解答： 在夫妻关系存续期间取得的股权，系夫妻共同财产。夫妻共有属于共同共有，如果没有特别约定，对共同共有财产的处分须征得全体共同共有人的同意。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定，共同共