买二手房怎样办理贷款？二手房按揭购买的注意事项？
2024-12-15在购买二手房时，当选好了房子、确定了产权无问题之后，就要付首付了，下一步需要做的当然就是选择银行办理申请房贷的事儿了。 网友咨询： 买二手房怎样办理贷款？ 买家夫妻双方都有固定工作，想购买一套二手房（二手房手续齐全），可手头没有全额房款，想购款一部分，问：是否需要先将二手房全过户后方能贷款，那样的话卖家能同意吗？大家说说！谢谢！ 如果房已全过户给买家，买家不认账了，卖家岂不一场空？ 渭南市临渭区白杨法律服务所贾俊峰律师解答： 二手房贷款问题其实很简单，但是关键是卖方是否相信你。因为你在办银行贷
盗窃他人面包车未遂，会受到怎样的处罚？
2024-12-15我国刑法理论一般认为，着手是实行行为的起点，标志着犯罪行为进入了实行阶段，表明行为人所实施的行为是实行行为。这种观点大体是成立的。不可否认，着手标志着预备阶段已经结束，但着手不是预备行为的终点，因为许多犯罪在预备行为实施终了后、由于某种原因还没有着手实行犯罪。但是，着手是划定未遂犯的处罚时期的概念，甚至可以说是将某种行为作为未遂犯处罚的根据。 网友咨询： 2021年7月3日凌晨，徐德发至青岛市城阳区雪岳路7号德育恒幼儿园门口的停车场，欲盗窃银色长安面包车（车牌号鲁ＵＰ××**），徐德发将面包车
购买的二手房，房东一直不交房的怎么维权？
2024-12-15在签订房产买卖合同时，一定要对延迟交房的违约责任进行详细约定，如具体的交房时间、逾期之后所要承担的具体违约责任，以及延迟超过一定期限达到解除买卖合同条件之后卖方所要承担的违约责任等。 网友咨询： 买了套二手房，已经过户，贷款也办好了，但是中介说抵押没报上，所以银行没有把尾款打给房东，按照合同规定日期已经到了腾房日期，但是房东以尾款没到所以不予以腾房。可是这都是中介给办理的，那怎么办啊 是房屋抵押，刚报上但是银行没有审核完，所以不给放款。在我们双方签订的合同中没有全款到位才给腾房，是直接约定日期
包办婚姻和买卖婚姻是一样的吗，包办买卖婚姻承担什么法律责任？
2024-12-15包办婚姻和买卖婚姻有一定的区别，但是二者都违反了婚姻法的相关规定。是不受法律所保护的。当事人应该懂得反抗，那么，包办婚姻和买卖婚姻是一样的吗，包办买卖婚姻承担什么法律责任？ 网友咨询：包办买卖婚姻的法律责任是什么? 广东深宝律师事务所邓宝能律师解答： 包办婚姻与买卖婚姻都是违法婚姻，两者均违反了婚姻自由的原则，违背了婚姻当事人的意愿。包办婚姻不一定是买卖婚姻，但买卖婚姻却一定是包办婚姻。 在实践中，如果包办婚姻不是出于财产上的动机或目的，但包办者在客观上确实从中取得了大量财物的，则应认定为买卖
买的二手房，逾期不交房也不赔违约金，怎么处理？
2024-12-15逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《合同法》第133条和第135条的规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。 网友咨询： 买的二手房，逾期不交房也不赔违约金，求解非常感谢！ 我买了一套二手房，是按揭的，5月底尾款已清，卖方迟迟不能交房；现在7月底了说可以交房，请问我可以让卖方赔偿违约金吗? 浙江义乌商城法律事务所胡范辉律师解答： 第一：请把问题说清楚，款清你没有要求交房，意思只是说在往后
公司解散清算如何向破产清算转换？怎样进行清算？
2024-12-15公司清算是公司解散或被破产宣告后，依照一定程序了结公司事务，收回债权，清偿债务并分配财产，最终使公司法人资格终止消灭的程序。那么，公司解散是否要进行清算？怎样进行清算？ 网友咨询： 在什么情况下，公司解散清算向破产清算转换？ 韩琳律师解答： 出现解散原因的公司在解散清算程序刚开始时，其确切的资产负债情况一般并不清楚。但在经过财产和债权债务的清理之后，公司资产是否足以清偿全部债务，即可明确。在公司财产超过债务时，解散清算自得顺利进行，而公司财产不足以清偿全部债务时，根据《公司法》第一百八十八条及
住房公积金可以自己交纳吗？如何提取住房公积金?
2024-12-15住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 网友咨询： 住房公积金可以自己交纳吗？因为公司是私人企业，所以没有交纳公积金，想自己交纳，不知道大概要交多少，交了多长时间可以提取。另外我想现在买的话，是否合算，贷款商业和有公积金的可以相差多少，自己现在交是不不合算呢！ 北京大成（沈阳）律师事务所彭皓律师解答： 公积金是可以自己交纳的 如果公司不给你个人交纳公积金，那你可以自己交，但想
同居期间一方欠下的债务，是双方共同债务吗？
2024-12-15夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。但是，同居期间一方欠下的债务，是双方共同债务吗？ 网友咨询：去年和她开始同居的，现在想分手，她提出自己欠了10万块钱叫我还？想请教专业人士，我有义务还这个债务吗？ 贵州舸林律师事务所郭瑞承律师解答： 关于未婚同居期间产生的债务谁来承担的问题，主要是认定如何是共同债务还是个人债务，具体看债权、债务产生的原因： 1、因共同生产、生活形成的债权、债务为共
网约车的责任承担主体是谁，事故责任的承担方式是怎样的？
2024-12-15交通事故发生之后，事故的责任者就需要为此而承担相应的赔偿责任，将受害者受到的损失等等进行赔偿。而很多人对于交通事故中责任者赔偿的金额或是赔偿的责任范围并不是那么的清楚，那么，网约车的责任承担主体是谁，事故责任的承担方式是怎样的？ 网友咨询：交通事故责任无法认定怎么办？ 河北金实律师事务所田超律师解答： 网约车的责任承担主体是网约车平台公司，网约车平台公司应承担的责任包括：对提供服务的车辆、人员资质的监管责任;明确服务质量按约定履行运输合同;旅客伤亡的损害赔偿责任;旅客自带物品损毁、灭失的过失赔