土地出让金是否可以返还，土地出让金怎么算？
2024-09-26土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。那么，土地出让金是否可以返还，土地出让金怎么算？ 网友咨询：法律允不允许返还土地出让金？ 北京大成律师事务所王文婷律师解答： 禁止土地出让金的返还，不过可以通过从先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。 根据国土资源部2014年第
股东未尽出资义务转让股权后，受让人要承担责任吗？
2024-09-26公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。那么，股东未尽出资义务转让股权后，受让人要承担责任吗？ 网友咨询：股东未履行出资义务却转让股权怎么办？ 江苏金朝阳律师事务所王朝威律师解答： 《公司法》司法解释(三)第十九条规定：有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院
股东转让股权后，原股东还需要承担出资义务吗？
2024-09-26股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，股东转让股权后，原股东还需要承担出资义务吗？ 网友咨询：股权转让后的实缴义务应该由谁承担？ 广东创晖律师事务所何金宝律师解答： 股东转让股权前，如果未履行或者未全面履行出资义务，转让股权后，仍应承担出资义务。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定(三)》第十八条，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让
公司内部发行股票是否有效，股票发行的规定是怎样的？
2024-09-26股票发行是公司新股票的出售过程。新股票一经发行，经中间人或迳自进入应募人之手，应募人认购，持有股票，即成为股东。那么，公司内部发行股票是否有效，股票发行的规定是怎样的？ 网友咨询：我所在的企业最初是由七八个人共同出资建立的，每人占有一千股。发展到现在有固定资产十亿多，全部分成股份，掌握在公司员工手里。只要是公司的员工就有资格买股票，但前提是有另外的员工卖自己的股票才能完成交易，不会以公司的名义卖股票。公司也不发行新股，而是通过每年一次的配股来增加股票数量，比如一个人有100股，如果当年的配股政
到期不注资会取消股东资格吗，如何取消股东资格？
2024-09-26股东资格又称股东地位，是指各民事主体作为公司股东的一种身份和地位。具有股东资格 ，就意味着股东享有包括自益权和共益权在内的各项权利;同时，也意味着需要承担股东应当承担的相应义务，主要是指在出资范围内对公司债务承担责任。那么，到期不注资会取消股东资格吗，如何取消股东资格？ 网友咨询：如何解除未出资股东的股东资格？ 河北明喆信律师事务所王楠律师解答： 根据《公司法》第二十八条，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。 股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的
房屋租赁合同无效的情形有哪些，有什么法律后果？
2024-09-26并不是所有的合同的都是有效的，如果合同具有法律规定无效合同的情形，合同就是无效的。那么，房屋租赁合同无效情形有哪些呢，有什么法律后果？ 网友咨询： 房屋租赁合同无效的情形有哪些，有什么法律后果？ 北京市鼎业（南宁）律师事务所廖宇旭律师解答： 根据法律的规定，房屋租赁合同无效的情形有八种，具体的表现有： 根据法律的规定，房屋租赁合同无效的情形有八种，具体的表现有： 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同
工伤认定应当注意哪些内容，工伤认定要注意什么？
2024-09-26在申请工伤赔偿之前，需要及时去相关部门做工伤认定申请，申请下来后，根据伤残等级将或者相应的赔偿。如果公司不给予赔偿，你可以申请劳动仲裁维护自己的权益。那么工伤认定应当注意哪些内容，工伤认定要注意什么？ 网友咨询： 工伤认定应当注意哪些内容，工伤认定要注意什么？ 河南传徳律师事务所李想律师解答： 申请工伤认定过程中注意事项有： 1、有限期限，单位应在事故发生后的一个月内申请，员工本人可以在事故发生后一年内申请。 2、注意材料齐全，需要材料有首次病例，诊断证明，劳动关系证明，伤者身份证复印件以及工