租赁合同到期后，是会自动续约吗？
2024-09-27由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租赁合同到期后，是会自动续约吗？ 网友咨询：房屋租赁期满自动续约吗？ 江西青仁律师事务所芦映律师解答： 我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除
小伙好心劝人结账结果被捅身亡
2024-09-272020年10月，四川自贡的沈某在面馆吃饭，因劝说不愿付账的顾客邓某付钱被其用刀刺伤，最终抢救无效死亡。后邓某彬被判处死刑，缓期二年执行。沈某父母认为面馆方态度冷漠，还公开称儿子多管闲事，遂以生命权纠纷为由诉至法院，索赔3万元。 对于此事，有人认为沈某的行为构成见义勇为，作为受益者的老板应当给予沈某父母适当补偿。其实本案中沈某的行为并不构成见义勇为，因为成立见义勇为的前提是有人在实施违法犯罪行为，但在本案中，邓某在与面馆老板的争执过程中并没有什么过激的行为，也没有要施暴的迹象，所以沈某仗义执言
赔偿金法院可以提存吗，法律对提存的规定是怎样的？
2024-09-27提存是一个法律术语，是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。那么，赔偿金法院可以提存吗，法律对提存的规定是怎样的？ 网友咨询：法院判处的民事赔偿金怎么交，交给谁？可以直接支付给另一方吗，如果可以，写收据需要公证人吗？ 四川船城律师事务所李发荣律师解答： 赔偿金法院不可以提存。提存指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的
夫妻离婚时股权该怎么分割，如何处理？
2024-09-27随着社会经济的发展，夫妻共同财产范围不断扩大，在婚姻关系存续期间以夫妻一方的名义对外投资的情况也逐渐增多。投资财产由于具有特殊性，涉及法律体系范围广，多半有公权和私权的冲突，处理起来较为棘手。那么夫妻离婚时股权该怎么分割，如何处理？ 网友咨询： 夫妻离婚时股权该怎么分割，如何处理？ 山东言博律师事务所徐照峰律师解答： 夫妻离婚时股权的分割是夫妻二人愿意继续持有股权的，均分股权；夫妻一方不愿意持股，将股权作价补偿给不愿持股方。 出资比例不能视为对夫妻共同股权的约定夫妻间的股权比例设置往往带有随意
侵害英烈名誉荣誉，大V罗昌平被判7个月
2024-09-27从最高人民法院获悉，5日，海南省三亚市城郊人民法院对被告人罗昌平侵害英雄烈士名誉、荣誉暨刑事附带民事公益诉讼一案依法公开宣判，判处被告人罗昌平有期徒刑七个月并承担在新浪网、《法治日报》和《解放军报》上公开赔礼道歉等民事责任。 本案中罗昌平为博取关注，使用新浪微博账号“罗昌平”发布帖文，侮辱在抗美援朝长津湖战役中牺牲的中国人民志愿军“冰雕连”英烈，侵害了英雄烈士的名誉、荣誉，该帖文内容在网络上广泛传播，引发公众强烈愤慨，造成恶劣社会影响，其行为已经构成犯罪，英烈的名誉、荣誉不得侵犯，罗昌平最终被
什么是选择之债的选择权，选择之债的确定权是怎么样的？
2024-09-27选择权之债选择权有很多的相关规定，定义的消息了，在约定出现问题的时候可以选择很多其他方式去解决，那么，什么是选择之债的选择权，选择之债的确定权是怎么样的？ 网友咨询：选择之债的确定权是怎么样的？ 江西井冈律师事务所郑凤贞律师解答： 选择之债的意思是当出售的商品质量不合格时，买受人与出卖人之间就发生选择之债，或修理、或更换、或退货，当事人须从中选择一种履行。 债权人或债务人行使选择权时应以意思表示向对方为之，选择的效力，因意思表示到达于相对人时发生效力，无须相对人的承诺。由第三人行使选择权的，多
签订认购协议书定金能退吗
2024-09-27一、签订认购协议书定金能退吗 签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 二、签订认购协议书是否有约束力 很多购房者认为，在整个购房过程中，只有最终签署的《商品房买卖合同》是有效合同，而认购书并不是正式合同，充其量也就是意向书而已，并不具备合同的约束力，因此，认购书中所列定金罚则自然也没有约束力，因此在签署认购书时置认购书中的有关违约责任于不顾，致使在认购
房屋维修基金什么时候交
2024-09-27房屋维修基金什么时候交 商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳维修基金。 公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20％、高层住宅30％的比例划拨维修基金；职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2％的比例交纳。 维修基金不足时，经管委会研究决定，经批准后，可按业主占有的住宅建筑面积向业主续筹。 房屋维修基金怎么交 业主委员会成立前，由大楼开发建设单位委托的前期物业管理单位在办理商品房