合同期满后单位不给续签有没有赔偿？
2024-08-02合同期满不续签，分为两种。首先，劳动合同到期后用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金，并非赔偿。其次，若合同期满后，本应签订无固定期限劳动合同，但是公司不续签，属于违法解除劳动合同，需要向劳动者支付赔偿金。 网友咨询： 合同期满后单位不给续签有没有赔偿？ 广西志明律师事务所罗士峰律师解答： 固定期限的劳动合同到期，如果用人单位提出不续签，应当向劳动者支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个
合同的免责事由有哪些情形？分别是什么？
2024-08-02免责事由，是指根据法律规定或者合同的约定，当事人可对其不符合合同约定的行为或者对于他人人身、财产等损失不承担法律责任的事实和理由。那么，合同的免责事由有哪些情形？分别是什么？ 一、合同的免责事由有哪些情形？分别是什么？ 免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。 法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。 1、不可抗力。据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其构成要
双方签订的合同中，哪些免责条款属于无效条款？
2024-08-02免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。那么，双方签订的合同中，哪些免责条款属于无效条款？ 一、双方签订的合同中，哪些免责条款属于无效条款？ 1、造成对方人身伤害的条款无效。 对于人身的健康和生命安全，法律是给予特殊保护的，并且从整体社会利益的角度来考虑，如果允许免除一方当事人对另一方当事人人身伤害的责任，那么就无异于纵容当事人利用合同形式对另一方当事人的生命进行摧残，这与保护公民的人身权利的宪法原则是相违背的。在实践当中，这种免责条款
侵犯优先购买权的合同是否有效力？
2024-08-02出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 网友咨询： 侵犯优先购买权的合同是否有效力？ 福建向远律师事务所唐义琪律师解答： 在签订合同之前，务必要核实房屋出卖人的身份，如果其非产权所有人，且未得到产权人许可、无法提供同意证明书，那么与其签订的购房合同也是无效的。其次，侵犯有优先购买权的合同同样也是无效的，通常，优先购买权分为房屋共有人的优先购买权和承租人的优先购买权。房屋所有人在出售公有
购房合同的备案时间是多久，购房合同多久完成备案？
2024-08-01目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售了。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。因此非常有必要对购房合同进行备案，那么购房合同的备案时间是多久，购房合同多久完成备案？ 网友咨询： 购房合同的备案时间是多久，购房合同多久完成备案？ 海南圣合律师事务所林田律师解答： 购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日