买房人签订购房合同补充协议，要注意什么问题？
2024-08-06很多人买房，对于相关的法律知识并不了解，导致自己在签订购房合同时吃亏了还不知道，在发生纠纷需要维权的时候，才知道自己吃了哑巴亏。那么买房人签订购房合同补充协议，要注意什么问题？ 网友咨询： 买房人签订购房合同补充协议，要注意什么问题？ 福建义全律师事务所房莉蓉律师解答： 买房人签订购房合同补充协议的注意事项： 第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。 第二、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。 第三、要约定物业费、停车费等费用的具体数额。 第四、要约定精装修房屋的具体装修标
合同字迹潦草模糊属于欺诈吗？什么情况下属于合同欺诈？
2024-08-06合同字迹模糊，不一定算欺诈。合同上的签字不清晰，合同是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，一般具有法律效力。但如果一方或者第三方通过字迹模糊的手段，来使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，则算欺诈。 网友咨询： 合同字迹潦草模糊属于欺诈吗？什么情况下属于合同欺诈？ 山东囯曜琴岛（济南）律师事务所徐大伟律师解答： 合同字迹模糊，不一定算欺诈。合同上的签字不清晰，合同是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，一般具有法律效力。但如果一方或者第三方通过字迹模糊的手段
劳务派遣合同与劳务合同有哪些区别？
2024-08-06劳务派遣合同，是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议，之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。劳务派遣合同与劳务合同有哪些区别？ 劳务派遣合同与劳务合同有哪些区别？ 劳务派遣合同，是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议，之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。该合同的期限一般要到2年以上，内容要写明用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。 （一）关系方面的区别： 劳务派遣合同的关系涉及到劳动者、用人单位、用工单位三方，而一般的正式合同只涉及到用
固定期限合同和无固定期限合同的区别有哪些？
2024-08-06劳动合同是市场经济体制下用人单位与劳动者进行双向选择，确定劳动关系，明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法权益的基本依据。劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。固定期限合同和无固定期限合同的区别有哪些？ 固定期限合同和无固定期限合同的区别有哪些？ 固定期限合同和无固定期限合同的区别如下： 1.合同终止时间 固定期限劳动合同，用人单位与劳动者约定合同终止时间，合同的起始和终止日期都是固定的；无固定期限劳动合同，用人单位与劳动者约定无确定终止时间
签完合同后，过段时间提前终止合同算不算违约？
2024-08-06合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。那么，签完合同后，过段时间提前终止合同算不算违约呢？ 一、签完合同后，过段时间提前终止合同算不算违约？ 如果双方协商一致或者有法定事由，提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同，那就存在违约的问题了，这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。 引起合同终止的原因有: 1、合同因当事人双方全面履行而消灭； 2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协
解除合同和终止合同的区别是什么？
2024-08-06合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。那么，解除合同和终止合同的区别是什么？ 一、解除合同和终止合同的区别是什么？ 合同终止与合同解除的区别主要为： 1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适
房屋租赁合同的有关规定有哪些，怎么解除房屋租赁合同？
2024-08-05现在的房价是噌噌地往上涨，普通大众工资的涨幅却远远赶不上房价上涨的速度。像刚从学校出来的年轻人，只能租房，望楼兴叹了。那么房屋租赁合同的有关规定有哪些，怎么解除房屋租赁合同？ 网友咨询： 房屋租赁合同的有关规定有哪些，怎么解除房屋租赁合同？ 山西润祥律师事务所陈会芳律师解答： 解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法
双方签完合同后，发现合同不合理能不能解除？
2024-08-05生活中，我们可能会签署很多合同，而合同一旦签署，就具有国家法律保护。但是有时候我们并没有好好的看合同内容就签了，签完后却发现，合同内容里有不合理条款，那么，双方签完合同后，发现合同不合理能不能解除？ 一、双方签完合同后，发现合同不合理能不能解除？ 合同不合理，当事人可以协商变更或解除合同。 合同的解除可以通过以下两种途径： （一）双方当事人协商一致。 是指当事人双方经过协商同意，将合同解除。在合同解除需经有关部门批准时，有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。在合同解除不需有关部门批准时，双
什么情况下适用合同保全？要如何行使合同保全？
2024-08-05合同的保全是合同的一般担保，是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害，允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。 网友咨询： 什么情况下适用合同保全？要如何行使合同保全？ 广东凯成律师事务所陈志华律师解答： 合同的保全是合同的一般担保，是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害，允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。其中代位权是针对债务人消极不行使自己债权的行为，撤销权则是针对债务人积极侵害债
合同诈骗罪的构成要件
2024-08-05合同诈骗罪犯罪构成 （一）客体要件 本罪侵犯的客体为复杂客体，即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权，又侵犯了市场秩序。合同亦称契约，是指当事人之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。合同是商品交换关系化法律上的表现形式，合同法律制度则集中体现和反映了商品经济关系发展的内在要求和一般规则，为商品交换提供了基本的行为模式。因此，在实行社会主义市场经济的条件下，合同法律制度是维护社会经济秩序的基本保证。 但近年来，一些不法之徒无视国家的法律，利用各种经济合同进行诈骗，表现出极大的欺骗性、贪婪性和危