商品房网签后可以改吗，法律有什么规定？
2024-12-01在买房之后需要进行网签，而网签其实也就是就购房合同办理登记备案，这样一来其实可以在一定程度上避免出现一房二卖等情况，损害到购房者的合法权益。但是就商品房网签之后，可能会发现需要进行变更的情况，那此时商品房网签后可以改吗？ 网友咨询：买了一套房，现已交完首付，并办理完网签，但尚未办理完按揭贷款。后因个人原因，希望更改为直系亲属（本人母亲）的名字，是否可以更改？ 上海华诚（郑州）律师事务所刘夫律师解答： 首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方
试用期怀孕公司可以辞退员工吗，有何法律依据？
2024-12-01用人单位辞退员工其实也就是指单位单方面要求解除与员工之间的劳动合同，这属于法律赋予用人单位的一种解除权，但在实际行使这种权利的时候，要求单位在法律规定下进行，否则就是违法辞退，那么，试用期怀孕公司可以辞退员工吗，有何法律依据？ 网友咨询：我和公司签订3年劳动合同,试用期6月,试用期内怀孕了,公司可以解雇员工吗？ 山东沂景律师事务所王燕荣律师解答： 试用期怀孕女职工可以辞退，但是辞退理由必须为试用期不符合录用条件。但是企业必须证明员工确实存在不符合录用条件的情形。这个要求是对所有员工的统一要求，
股东可以分期出资吗，关于分期出资的相关规定是什么？
2024-12-01各位股东的资金如果迟迟不能到位的话，当然对于创办公司的这件事情会带来很大的影响的。但是有些股东们在出资的时候可能一次性交齐所有的资金会有实际性的操作的困难，因此在过去其实就采用过股东分期出资的这种做法，但是，股东可以分期出资吗，关于分期出资的相关规定是什么？ 网友咨询：公司法股东分期出资的相关规定是什么？ 云南万成律师事务所郭长青律师解答： 《公司法》将出资方式分为货币出资和非货币(现物)出资两种方式。股东可以分期出资。 公司法股东分期出资的相关规定： 《公司法》第二十八条，股东应当按期足额缴
什么情况下当事人可以解除合同
2024-12-01合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期
谁可以提出破产和解，破产和解的程序是什么？
2024-12-01破产和解，是指在人民法院受理破产案件后，在破产程序终结前，债务人与债权人之间就延期偿还和减免债务问题达成协议，中止破产程序的一种方法。那么，谁可以提出破产和解，破产和解的程序是什么？ 网友咨询：提出破产和解程序的主体是谁？ 湖南泓锐律师事务所徐红娟律师解答： 破产企业的主管部门以提出破产和解。 破产和解的程序： 1、和解申请。 2、和解协议的成立。 3、和解程序终结。 【法律依据】 《企业破产法》第九十五条，债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债
房屋他项权证可以变更吗，有哪些方面需要注意？
2024-12-01他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，那么，房屋他项权证可以变更吗，有哪些方面需要注意？ 网友咨询：甲的房产抵押给了乙方，并已经取得房管局的房屋他项权证，房屋他项权证现在有乙方保存。但是乙方这段急需用钱，想把他与甲方房屋他项权证转让给我，可以吗？手续该怎么完善？房屋他项权证约定期限到期影响权利吗？ 广东兴源律师事务所廖美玲律师解答： 房屋他项权证可以变更，但需要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门
委托合同可以任意解除吗
2024-12-01《合同法》第四百一十条规定“委托人或者受委托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”该条的规定是基于合同法的相关规定和委托合同建立的基础――相互信任而制定的，它不仅适用于有偿委托合同，也适用于无偿委托合同，还适用于有期限的委托合同和无期限的委托合同的当事人。该条规定的“可以随时解除委托合同”是指当事人认为适合解除合同的时间，但是如果发生下列两种情况，委托合同不得终止： 1、《合同法》第四百一十二条规定的情形“因委托人死亡、丧失民事
私募基金管理人可以是自然人吗，法律对私募基金管理人有何规定？
2024-11-30所谓私募基金管理人，是指通过非公开方式，面向少数机构投资者募集资金而设立的基金。私募基金的销售和赎回都是通过基金管理人来完成的人即是管理人。那么，私募基金管理人可以是自然人吗，法律对私募基金管理人有何规定？ 网友咨询：自然人是否能登记为私募基金管理人？ 黑龙江恒金律师事务所魏超律师解答： 私募基金管理人不可以是自然人，基金管理人由依法设立的公司或者合伙企业担任。自然人不能登记为私募基金管理人。 【法律依据】 《私募投资基金监督管理暂行办法》第九条，基金业协会为私募基金管理人和私募基金办理登记备
空头公司法人可以改吗，公司改法人怎么改？
2024-11-30公司变更法人这样的问题，对于很多公司来说都是备受关注的，那么对于公司变更法人章程以及公司章程更改相关资料也是非常重要的问题，那么，空头公司法人可以改吗，公司改法人怎么改？ 网友咨询：给朋友空头公司注册法人，而且有贷款，我怎么把法人注销了？ 江苏圣典（苏州）律师事务所唐飞律师解答： 空头公司的法人是可以改的，但是要经过董事和股东会的同意，在取得董事会以及股东的同意之后，带好相关的证件资料就可以去更改法人身份。 需要的资料： 1、《公司变更（改制）登记申请书（公司备案申请书）》； 2、《指定（委托
公司可以拒绝收购吗，拒绝收购会被强制收购吗？
2024-11-30在很多时候，我们的生活中可能会涉及到公司的收购，那么公司收购是否为强制性的？在收购公司的时候有怎样的方式？相关的规定是怎样的？ 网友咨询：如果要收购一个公司，被收购的公司不能拒绝被收购吗？ 北京市盈科律师事务所彭欣彤律师解答： 公司可以拒绝收购，但是，当满足下面的条件后，会进行强制收购： 一、当股份公司由于股份转让导致控制权的转换时，可能会导致该公司的经营者和经营策略的改变，这对小股东是不利的； 二、大股东所持有的股份具有对公司的控制价值，并不应只属于持有该股份的大股东，而是属于公司的全体股东