公有住房可以买卖吗？哪些公有房屋不可以转让？
2024-12-09在现实生活中，公有房屋在一定的条件下是可以进行转让过户。但实践中，往往存在限制转让的情形，比如转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件。那么，公有住房可以买卖吗？哪些公有房屋不可以转让？ 网友咨询：公有住房可以买卖吗，法律上有什么规定？ 浙江金汉律师事务所陶庆和律师解答： 公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。 任何单位或个人不得擅自买卖公有住
公司可以买房吗，公司买房有哪些限制条件？
2024-12-09现在很多的公司为了方便员工生活，更方便会购买一些房产作为福利提供给员工，但是如果要以公司名义来买房的话，那么公司可以买房吗？公司买房有哪些限制条件？ 网友咨询：公司可以买房吗，公司买房限购吗？ 广东德赛律师事务所李若律师解答： 公司可以买房。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。 以公司名义购房，房产就将被视为公司固定
回迁房可以直接更名吗？回迁房更名过户流程是什么？
2024-12-08回迁房实际上是因为拆迁才产生的，是开发商给回迁户的房子，价格比普通的商品房便宜，所以回迁房在二手房市场上很吃香，不少人会选择购买回迁房。那么，回迁房可以直接更名吗？回迁房更名过户流程是什么？ 网友咨询：回迁房可以直接更名吗？回迁房更名有什么要求？ 北京市京师（无锡）律师事务所朱娜娜律师解答： 回迁房是不是可以直接更名，这个要分情况来看，回迁房也分为两种，一种是有房产证的回迁房，一种是没有房产证只有拆迁协议的回迁房： 1、没有房产证只有拆迁协议的回迁房。 没有房产证只有拆迁协议的回迁房是不能进行
安置房有房产证吗？安置房可以买卖吗？
2024-12-08对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，安置房有房产证吗？安置房可以进行买卖吗？ 网友咨询：安置房能私自进行买卖吗，法律上对安置房是如何规定的？ 河南国银律师事务所巴建辉律师解答： 通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过
什么样的婚姻可以撤销，怎么撤销？
2024-12-08在婚姻中，如果想要解除婚姻关系，其实除了离婚，还有一种情况，很多人都没听说过，这就是可撤销婚姻。离婚的话，一个人的婚姻状态就成了“离异”，再结婚时就成了“二婚”，这是谁也改不了的。但可撤销婚姻不同，一旦撤销成功，那么婚姻状态上仍然显示“未婚”，再结婚时，就可以按初婚也就是第一次结婚看待。那么，什么样的婚姻可以撤销，怎么撤销？ 网友咨询： 什么样的婚姻可以撤销，怎么撤销？ 河北来仪律师事务所赵飞虎律师解答： 根据《婚姻法》第十一条规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤
无房产证房屋买卖协议可以公证吗，公证处会受理吗？
2024-12-08房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，无房产证房屋买卖协议可以公证吗？ 网友咨询：没有房产证去公证处公证买卖合同有法律效益吗？公证处受理公证吗？ 浙江天复律师事务所张成荣律师解答： 没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记，可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。 没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记
农村房屋可以买卖吗？买卖农村房屋怎么过户？
2024-12-08并不是只有城市里面的房屋才有人买，农村的房屋也是有人买卖的，但是农村的房屋是宅基地上的房屋，那么，农村房屋可以买卖吗？买卖农村房屋怎么过户？ 网友咨询：农村房屋可以买卖吗？ 广西桂港律师事务所吴伟光律师解答： 农村房屋可以买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。 买卖过户：农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；缴纳税费办理产权转移过户手续；领证；将房屋进行评估，待双方完成产权登记变更后，
单位集资房可以买卖吗
2024-12-08单位集资房的含义 集资房，原是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的。由于集资房与商品房之间的巨大价格差异，一些单位和个人便擅自扩大集资范围和建房规模，甚至公然借机牟取暴利，或采取欺骗手段，损害出资人利益，导致纠纷时有发生。兴建集资房的土地来源主要有：企业通过减免地价或行政划拨方式取得的土地；集体经济组织的非农用地；农村私人宅基地；国家机关、事业单位、文教卫生、科研单位的非营利性用地。 集资房可以买卖吗 集资房能不能买卖
只办了酒席没结婚登记，男方可以要回彩礼吗？
2024-12-08结婚时，男方给付女方彩礼是我国传统结婚习俗。那么，只办了酒席没办理结婚登记的，男方可以要回彩礼吗？ 网友咨询： 我儿子跟女方在临泉老家没领证就办了酒席，并给女方26万彩礼钱，可一个月后，女方跑了并告知 彩礼钱全在她爸妈手里，但女方父母表示钱给自家儿子娶媳妇了，没钱。我们不想继续和她家结亲家了。我想问一下，我们可以要回彩礼吗？ 山西尧城律师事务所张文虎律师解答： 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情