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“好意同乘”是指机动车一方无偿允许他人搭乘,这种情形通常发生在同事、亲友或者邻居之间,比如共同外出游玩。那么出于好意顺路拉同事上班,发生事故应该适当减少赔偿吗? 网友咨询: 徐某和高某是同事,两人家离得不算远,出于好意,徐某在开车上班时顺路拉着高某。可没想到,路上出了车祸,高某伤势较重。经交警部门认定,徐某负事故的全部责任。高某向徐某索赔各项损失合计20余万元。徐某大呼冤枉,自己没收高远一分钱,搭载同事纯粹出自好心,结果却面临巨额赔偿,自己属于“好意同乘”啊,不应该适当减少赔偿吗? 北京盈科(
交通死亡赔偿金的赔偿标准 受害人因交通事故死亡,尽管其本人无法向加害方索取赔偿,但死者的法定继承人或者其他依法享有继承权的人,可以要求加害方支付一定数额的死亡赔偿金。 死亡赔偿金的赔偿标准: 《人身损害赔偿解释》放弃了法释[2001]7号《精神损害赔偿解释》对死亡赔偿采取“抚养丧失说”进行解释的立场,而是以“继承丧失说”解释我国有关法律规定中的死亡赔偿制度。按照这一新的立场,死亡赔偿金的内容是对收人损失的赔偿,其性质是财产损害赔偿,而不是精神损害赔偿。 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居

阳台建筑面积

2024-10-22
阳台算不算建筑面积 阳台是很多购房者比较关注的一点,但是阳台在房屋中的特殊地位又让很多消费者不能明白,阳台到底属不属于建筑面积,根据我国相关法律的规定:房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 因此,阳台属于房屋建筑面积的一部分。 阳台建筑面积如何计算 阳台建筑面积: 1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; 2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; 3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积; 4
一、收了定金违约怎么赔偿 收了定金违约的赔偿方式:收了定金后如果是收受的一方违约的,应当双倍返还给付方定金;如果给付方违约的,则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现,其作为一种违约责任形式,主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。 二、收定金后违约怎么处理 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方如果不履行债务或者履行的债务不符合双方的约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还
随着我国经济的不断发展,我们开始对商品房感兴趣。为了规范房地产市场,我国法律对预售商品房进行了规制。开发商进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,申请颁发预售许可证明。那么,商品房预售未登记备案合同是否有效,登记备案有什么法律效力? 网友咨询:房屋初始登记和预售合同备案登记,在法律效力上哪个更大一些? 北京盈科(杭州)律师事务所股权高级合伙人陈少军律师解答: 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。 《城市房地产管理法
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。那么,担保人需要承担利息吗,法律上是怎样规定的? 网友咨询:2010年,银行与服装公司签订借款合同,担保公司提供最高额连带责任保证。2013年,刑事判决认定服装公司及实际经营人构成贷款诈骗罪。担保公司以此作为免除其对服装公司550万元借款本息保证责任的抗辩理由。 湖北山河(东湖新技术开发区)律师事务所隆万花律师解答: 银行系取得金
1、行政责任 根据我国《治安管理处罚法》第四十二条的规定,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为属于侵犯人身权利的行为,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。 2、民事责任 《侵权责任法》第二条、第十五条规定,侵害隐私权等民事权益,应当承担侵权责任;承担责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。 3、刑事责任 《刑法》规定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑
一、民间借贷纠纷债权人应如何有效讨债 解决民间借贷纠纷的方法如下: 1.自行协商解决。 2.人民调解。 3.强制执行申请。 4.仲裁。 5.督促程序。 6.诉讼。 7.诉讼调解和仲裁调解。 二、民间借贷需要注意的有哪些 民间借贷需要注意如下: 1.需签订正式的借贷合同。找法网提醒您,借贷双方最好签订正式的借贷合同,详细确定当事人的权利义务,以免留下后患。 2.勿将借条写成收条。 3.借贷利息的约定要合法。 4.催要借款注意诉讼时效。 5.使用大写和小写并用的借款数额写法。 6.非金融企业以借贷名
交通事故私了的情形 对于未造成人员伤亡、财产损失轻微、当事人对事实及成因清楚无争议的交通事故,交通事故当事人可以采取“私了”的方式来解决。但同时交警部门提醒“私了”的司机,不要忘记记录交通事故的时间、地点、双方当事人的姓名和联系方式、驾驶证号、机动车牌号、保险凭证号、碰撞部位,还需记录简单的事故情况和商定好责任认定,并在共同签名后方可撤离现场,再自行协商处理赔偿事宜。有条件的最好利用相机或可拍摄手机用影像资料的形式把图像记录下来。这样即使以后由于协商不成而报警,警方也有依据可查。如果当事人自行撤

公摊面积

2024-10-22
公摊面积的概念 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑

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