父母处置未成年子女名下房产，合同有效吗？
2024-10-24在现实生活中，有些父母为了保障子女以后的生活或者出于某些原因，购买房屋后会将房屋登记在未志年子女的名下，如果父母需要对房屋进行出售的，那么，父母处置未成年子女名下房产，合同有效吗？ 网友咨询：其准备购置一套二手房，房子系登记在出卖人未成年子女名下，出卖人代为处置。问：存在哪些法律风险？如果坚持交易，有何建议？ 北京市浩东律师事务所张海霞律师解答： 根据《民法总则》及《合同法》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18
公司拖欠工资怎么办，员工能要求补偿吗？
2024-10-24现如今，各行各业的竞争压力都很大，一些小企业因为经营不善，资金链紧张，难以按时支付员工工资，常常一拖就是好几个月才发工资，而一些公司破产、负责人跑路的更是不知道什么时候才能追回被拖欠的工资。那么，公司拖欠工资怎么办，员工能要求补偿吗？ 网友咨询：企业拖欠工资员工可以得到补偿吗？ 四川金世达律师事务所邓钦文律师解答： 1、单位有无故拖欠劳动者工资的行为，员工可以去劳动行政部门进行投诉、举报，劳动行政部门接到投诉、举报并且作出了审查之后，确认属于拖欠工资的情况，就会责令老板支付员工的工资报酬、经济
物业管理包括房屋租赁吗，房屋租赁的法律规定有哪些？
2024-10-24当我们去到一个陌生的地方时，我们一般需要进行一个房屋的租赁。我们都知道，在普通的小区里面，是存在着物业公司来进行物业管理的。那么，物业管理包括房屋租赁吗，房屋租赁的法律规定有哪些？ 网友咨询：物业管理是否包括房屋租赁？ 四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答： 根据法律规定，如果房子是开发商自持的话，可以委托物业公司对外出租。 物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24
发生交通事故以后，定损流程是怎样的？
2024-10-24发生交通事故，即使是轻微交通事故，也可能会涉及到人伤理赔，保险车辆发生交通事故后，对保险车的损失进行定损理算，是被保险人和保险公司依法享有的民事权利。那么发生交通事故以后，定损流程是怎样的？ 网友咨询： 发生交通事故以后，定损流程是怎样的？ 山东海之源律师事务所李菁律师解答： 交通事故定损流程： 1、发生交通事故后，第一时间报警，由交警判定事故责任，发生交通事故的车辆和物品，交由交警部门进行统一保管。 2、通知保险公司。保险公司接到通知后，会及时派出勘察人员进行现场查勘。勘察人员会根据事故现场
出借人死了借条有效吗，借条的效力怎么认定？
2024-10-24借钱给别人的时候写了一张借条给债权人，本来双方的关系一直很好，出借人也跟债权人定期保持着联系。但是没有想要出借人突然的死亡了，给债权人打个措手不及，这时候不知道借条是否存在。那么，出借人死了借条有效吗，借条的效力怎么认定？ 网友咨询：民间借款写的借条有没有法律效力？如果借款人死了会怎么办呢？ 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 借款人的死亡不影响借条的效力。借条的是否有效主要取决于双方之间是否存在真实的债权债务关系，即是否存在银行转账、现金交付、微信支付宝等第三方平台支付等付款凭证;
房屋买卖合同签定迟到算违约吗，房屋买卖合同违约怎么办？
2024-10-24房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋买卖合同签定迟到算违约吗，房屋买卖合同违约怎么办？ 网友咨询：二手房屋买卖合同有法定违约金吗？ 江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答： 依据我国相关法律的规定，签订房屋买卖合同时一方迟到的，并不属于合同违约，如果不履行合同义务的，才会构成合同违约。 依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同是没有法定违约金的，违约金是双方
三胎不交罚款会坐牢吗，怎么规定的？
2024-10-24自二胎开放后，很多家庭步入了再生的队伍。虽然说二胎开放让更多的家庭可以生两个孩子，但是有的喜爱孩子的父母会想接着再要孩子，但是又因为害怕超生的问题，所以犹豫不定。那么三胎不交罚款会坐牢吗，怎么规定的？ 网友咨询： 三胎不交罚款会坐牢吗，怎么规定的？ 云南天外天（楚雄）律师事务所李晓娟律师解答： 三胎不交罚款一般是不会坐牢的，违法生育要依法缴纳社会抚养费。如果拒不按期缴纳的，可由计生部门向人民法院起诉执行，并可申请强制执行，查封冻结当事人的财产和收入。 《社会抚养费征收管理办法》第三条规定，不符
房屋共有人有什么权利，未经共有人同意出售房屋要怎样办？
2024-10-24房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。那么，房屋共有人有什么权利，未经共有人同意出售房屋要怎样办？ 网友咨询：房屋共有人有什么权利？ 江西青仁律师事务所芦映律师解答： 房屋共有人的权利(1)要求分出自己份额权按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。(2)处分自己份额权按份共有人对自己享有的份额，有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额，
公司能剥夺股东资格吗，在法律上有何规定？
2024-10-24股东资格又称股东地位，是指各民事主体作为公司股东的一种身份和地位。具有股东资格 ，就意味着股东享有包括自益权和共益权在内的各项权利;同时，也意味着需要承担股东应当承担的相应义务，主要是指在出资范围内对公司债务承担责任。那么，公司能剥夺股东资格吗，在法律上有何规定？ 网友咨询：我在一有限公司拥有20%的股份，其他股东所持股比例为黄某40%、邹某20%、车某20%。2014年3月7日，公司召开股东大会，经股东黄某、车某、邹某同意作出了股东大会决议，对我股东资格予以除名。公司股东大会决议能否剥夺我股
收回借款归还借据后，再主张利息能得到法院的支持吗？
2024-10-24民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。那么，收回借款归还借据后，再主张利息能得到法院的支持吗？ 网友咨询：收回借款归还借据后再主张利息能支持吗？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 收回借款归还借据后再主张利息不能支持。归还借款收回借条应认定为债权债务两清,借款合同解除。借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没