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如何支付房租 支付租金,作为承租人主要的义务,在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为:每逾期一日加收一定比例滞纳金,且如果超过一定的合理期限(比如30天),出租人可以单方面解除租赁合同,既有利于保护出租人的租金收益,又能给承租人合理的宽限期。 承租人拖欠房租怎么办 实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理: 1、 对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出
劳动者与与用人单位签订劳动合同是为了保护自己的合法权利,用人单位不能随意开除员工。那这是不是就说明这份工作长久稳定了,也不是,若用人单位遇到变故或员工有重大过错,都是可以合法裁人的,那么在合同期内,公司辞退员工需要赔偿吗? 网友咨询: 在合同期内,公司辞退员工需要赔偿吗? 北京市盈科律师事务所王槟律师解答: 在劳动合同期内被用人单位辞退的,如果劳动者没有过错,用人单位是需要向劳动者支付经济补偿的。 根据《劳动合同法》第四十六条第三项规定,用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的,应当向劳动者
在买期房的过程中,我们经常会碰到这种情况:开发商按照合同约定期限交房,但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置,那么,还没收房要不要缴纳物业费,空置房的物业费标准是多少? 网友咨询:我买的这个小区,开发商在交房前因高利贷已破产倒闭欠款几个亿,现由政府接管状态。但为了不延迟交付,水电网已通,电梯也有了,但交未达到购房合同中的交付标准,就这样交付了,比如小区没有绿化,小区里面还是一片荒地,车库也未建设,连大门都没建,就这样交付了,不知谁请来的物业,还按一级标准来收费,因此很多业主也拒绝交费
在实践中,我们都知道一个企业的股东是有显名股东和隐名股东之分,我们日常生活中会比较少了解到隐名股东拥有的法律效应。那么,隐名股东投资协议签订,会具有法律依据吗? 网友咨询:私人签订的入股协议,具有法律效益吗? 北京市京师(上海)律师事务所王衍祥律师解答: 隐名股东投资协议签订具有法律依据。隐名股东并不是一个严格的法律概念,在我国法律条文中也没有这一名词。在司法实践中,隐名股东是指实际履行了出资义务,并且以他人名义记载为公司股东,被公司登记机关登记为公司股东的实际出资人。与其相对应的是名义股东,
交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿,依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类,而具体的赔偿标内容需要依照相应的法律规定来履行。那么车主全责,保险公司承担多少赔偿? 网友咨询: 车主全责,保险公司承担多少赔偿? 贵州文治律师事务所王杨律师解答: 发生交通事故后,如果全责方车辆投保交强险,三者责任险,保险公司承担赔偿方式为: 第一,由交强险在保险限额内承担全部的赔偿责任,其中财产损失2000元,医疗费10000元,残疾赔偿金110000元; 第二,超出交强险赔偿限
一、民间借贷中书写借据需注意哪些法律问题 民间借贷中书写借据需注意的法律问题如下: 1.借款时宜写“借条”,不宜写“欠条” 2.借款时双方约定的利率宜写入借条中 3.借款时宜将还款期限写入借条中 4.借款时借条宜写清出借人借款人全名 5.借款时借条应表述清楚明确,没有歧义 二、民间借贷诉效时间多长可以起诉 民间借贷诉效时间可以起诉为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法
一、劳动合同签了不去上班会怎么样 劳动合同签了不去上班会被视作旷工,旷工达到严重程度的,单位可依法解除与劳动者订立的劳动合同;如果劳动者给单位造成损失的,单位还可以要求其赔偿。 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的。
生活中发生债务往来是我们每个人都可能会遇到的,相信很多人都有把钱借出去却收不到还款的经历,对于这种经历,有些人会无奈的选择放弃,其实我们是可以通过法律途径来追回借款的。那么,借钱两年了不还,现补写欠条有法律效力吗? 网友咨询:朋友两年前分几次借钱,未写借条,现要让她补写,有法律效力吗? 广东深信律师事务所何阳律师解答: 现补写欠条是有法律效力的。只要当时借钱的情况、归还时间、利息、逾期归还等写清楚。 从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债
家庭暴力向来是全球性的热门话题,你我身边的暂且不谈。恩爱和睦的明星夫妻,家暴消息更是频传,网红宇芽被家暴、蒋劲夫家暴、郝云家暴类似的家暴事件层出不穷,那么法律对家庭暴力的处理规定是怎样的,有哪些? 网友咨询: 法律对家庭暴力的处理规定是怎样的,有哪些? 江苏顺维律师事务所马雯律师解答: 根据《反家庭暴力法》第十三条:家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。 有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后,应当给予
资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的,对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程,或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。那么,挂牌公司购买或出售资产,是否构成重大资产重组? 网友咨询:挂牌公司购买或出售土地使用权、房产、生产设备,是否可能构成重大资产重组? 上海段和段(成都)律师事务所郭明莉律师解答: 挂牌公司购买或出售资产,是否构成重大资产重组要根据具体情况确定。 构成重大资产重组的条件有: 1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合

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