房屋出租后出租人有占有权吗，房屋出租人有哪些权利和义务？
2024-11-15我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，那么，房屋出租后出租人有占有权吗，房屋出租人有哪些权利和义务？ 网友咨询：房屋出租后出租人有占有权吗？ 广东伟伦（仲恺）律师事务所李广萍律师解答： 房屋出租后，房屋所有权仍然是归承租人的，但是占有权是归出租人的。 房屋出租人的权利 1.有按期收取租金的权利。 2.有监督承租人按合同约定使用房屋的权利。 3.有依法收回租赁房屋的权利。 房屋出租人的义务 1.有保障承租人对房屋合法使
未写具体出借人的借条有法律效力，借条效力如何认定？
2024-11-15借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。那么，未写具体出借人的借条有法律效力，借条效力如何认定？ 网友咨询：没写债权人的借条有法律效力吗？ 广东仲马律师事务所劳日升律师解答： 依据我国相关法律的规定，借款人和出借人在明确的欠条才能法律效力的，出现债务纠纷时，如果出借人不明确的，就不知道谁是原告，向法院起诉法院是不受理的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须
分红权与股权的关系是怎样的，法律有什么规定？
2024-11-15在股权转让过程中，不仅可以选择在分红后进行股权转让，也可以在分红前就进行股权的转让。只要股权双方进行约定即可。那么，分红权与股权的关系是怎样的，法律有什么规定？ 网友咨询：分红和股份的区别是什么？ 四川有度律师事务所罗薇律师解答： 股东拥有一个公司的股份，也就意味着他可以享受到该企业一定的分红。股权转让可以先分红再转让，也可以不分红直接转让。 分红后股权转让与不分红直接转让的区别 如果分红后转让，一般按资本价格（实收资本）。这样相对比较简单，不用换算净资产对应的股权价格。 如果不分红直接转让，
劳动者不续签合同通知模板
2024-11-15一、劳动者不续签合同通知模板 劳动者不续签合同通知模板内容需要写明劳动者的个人基本信息、工作岗位、工作年限、不续签的原因等。员工不续签劳动合同需要提前三十天通知，才能办理交接工作。 二、单位不续签合同赔偿金怎么算 单位不续签合同赔偿金的计算标准：六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动合同到期公司不续签，应当支付劳动者经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条，经济
小产权房转让如何办理手续，小产权房到期后怎么办？
2024-11-15小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。那么，小产权房转让如何办理手续，小产权房到期后怎么办？ 网友咨询：小产权房到期后怎么办？ 山西晋恒律师事务所赵伟律师解答： 小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期，国
只有转账记录没有借条，能要回借款吗？
2024-11-15债权债务产生的纠纷是非常多的，债权债务产生纠纷的原因多数是由于债务人不偿还债务造成的，当债务人不偿还债务的时候，债权人可以起诉债务人，那么，只有转账记录没有借条，能要回借款吗？ 网友咨询：朋友向我借款2万元，称当时急用，保证一个月就还钱，我就给朋友转了2万元。但两年过去了，我朋友也没有还我钱。因为是朋友关系，借款时没有打借条，现在我打电话给朋友催款，他却不接我电话。请问，这样的情况下，我能起诉要求他还钱吗？ 广东明思律师事务所刘威律师解答： 可以要回。 根据《最高人民法院审理民间借贷案件适用法
公司股权转让后，债权债务要怎样进行处理？
2024-11-15债权债务在企业发展的过程中可以说是必不可少的，因为企业的发展和资金储备是有直接关系的，如果资金无法运行周转的话企业也就无法经营会陷入困境。那么，公司股权转让后，债权债务要怎样进行处理？ 网友咨询：股权转让后的债权债务怎么处理？ 江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答： 依据我国相关法律的规定，公司的债务由公司的财产承担，公司转让股权的，并不影响债权的处理，仍然由公司财产承担债务。 《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
购房的定金能退还吗，定金是否退还取决于哪些因素？
2024-11-15定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。那么，购房的能退还吗，定金是否退还取决于哪些因素？ 网友咨询：购房定金是否退还取决于哪些因素？ 北京市京师（大连）律师事务所金延峰律师解答： 购房定金是否退还取决于： 1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返
利用未公开的信息进行犯罪活动，会受到怎样的处罚？
2024-11-15利用未公开信息交易罪是指证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、基金管理公司、商业银行、保险公司等金融机构的从业人员以及有关监管部门或者行业协会的工作人员，利用因职务便利获取的内幕信息以外的其他未公开的信息，违反规定，从事与该信息相关的证券、期货交易活动，或者明示、暗示他人从事相关交易活动。 网友咨询： 2020年9月至2021年6月，杨丙卿利用担任中国国际金融有限公司资产管理部投资经理，负责管理“中国工商银行股份有限公司企业年金计划-中国建设银行”“中国工商银行企业年金中金公司定向资
有哪些不能够离婚的情况，是什么？
2024-11-15现在婚姻自由，闪婚现象越来越严重，很多人在跟异性相处一阵子之后，就可以跟对方结婚。结婚很容易，大家知道关系维持不下去还可以离婚，一张协议两人签字，现在的离婚率越来越高，那么有哪些不能够离婚的情况，是什么？ 网友咨询： 有哪些不能够离婚的情况，是什么？ 天津铸权律师事务所李炜律师解答： 一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。 二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 三、现役军