抵押权能否变更到另外一个人手上，抵押权变更的规定是什么？
2024-11-15抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。那么，抵押权能否变更到另外一个人手上，抵押权变更的规定是什么？ 网友咨询：抵押权能否变更？ 浙江乾衡律师事务所黄金良律师解答： 抵押权能变更到另外一个人手上，抵押权的转让要具备抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提等条件。 抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，
只有购房合同可以产权预告登记吗，一定要预告登记吗？
2024-11-15预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。那么，只有购房合同可以产权预告登记吗，一定要预告登记吗？ 网友咨询：只有购房合同可以产权预告登记吗？ 河北文帆律师事务所李国江律师解答： 只有购房合同不可以产权预告登记。 进行预告登记之后，可以有效的防止不动产权人违反义务或者对不动产进行处罚，对于防止房屋一房多卖还是非常重要的，
车辆剐蹭责任怎么判定，车辆剐蹭责任的判定方法是什么？
2024-11-15路上的车越来越多，各种剐蹭小事故也越来越多。发生剐蹭后，双方因为责任归属问题在原地争论不休，很容易导致交通拥堵。那么车辆剐蹭责任怎么判定，车辆剐蹭责任的判定方法是什么？ 网友咨询： 车辆剐蹭责任怎么判定，车辆剐蹭责任的判定方法是什么？ 北京德和衡（广州）律师事务所李宝刚律师解答： 同向刮蹭交通事故： 1、一方在变更车道过程中形成的同向刮擦交通事故，变更车道一方承担全部责任; 2、一方超越另一方过程中形成的同向刮擦交通事故，另一方在本车道内正常行驶的，车速较快的一方承担全部责任; 3、一方超宽且
对于公司不分红的，股东能否行使股权回购请求权？
2024-11-15股东股权回购请求权，又名股东退股权，是指在公司存续期间，股东在特定条件下请求公司回购其股权的权利。这一权利可以说是中小股东保护自己的最后一道防线，是一种救济权。那么，对于公司不分红的，股东能否行使股权回购请求权？ 网友咨询：公司不分红股东能否行使股权回购请求权？ 北京市东元（广州）律师事务所朱陈康律师解答： 公司不分红股东能行使股权回购请求权。股东股权回购请求权，又名股东退股权，是指在公司存续期间，股东在特定条件下请求公司回购其股权的权利。 【法律依据】 《公司法》第七十四条，有下列情形之一的
签劳动合同没有交社保合法吗
2024-11-15一、签劳动合同没有交社保合法吗 签劳动合同没有交社保是不合法的。只签劳动合同而不买社会保险是不允许的。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 二、劳动合同应具备的内容 找法网提醒您，劳动合同应具备这些
彩礼返还的注意事项有哪些，是什么？
2024-11-15当今社会，婚姻对双方的约束已经完全淡化了，更不再会受到社会、家族、礼义廉耻等条条框框的限制，结婚离婚，完全可以凭借自己的意愿，那么彩礼返还的注意事项有哪些，是什么？ 网友咨询： 彩礼返还的注意事项有哪些，是什么？ 广西桂港律师事务所吴伟光律师解答： 彩礼返还的注意事项： 一、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。 二、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。 三、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。 四、要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。 五、给付彩礼后办理了结婚登记，但双方并未真正
当事人就实现抵押权，未能达成协议时怎么办？
2024-11-15抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。那么，当事人就实现抵押权，未能达成协议时怎么办？ 网友咨询：没有达成抵押协议怎么办？ 福建瀛坤律师事务所蒋喜聪律师解答： 当事人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以直接向人民法院申请执行，从我国民事诉讼法规定的诉讼程序来看，抵押权人即债权人可先选择督促程序，直接向人民法院申请支付令，催促债务人尽快履行债务，如果债务人在一定期限内不主动履行债务或者提出异
解除劳动合同时单位要给书面通知吗，有什么规定？
2024-11-15劳动者在试用期间不符合要求、严重违反规章制度、严重失职、经培训后仍不能胜任工作等情形下，用人单位解除与劳动者的劳动合同，那么解除劳动合同时单位要给书面通知吗，有什么规定？ 网友咨询： 解除劳动合同时单位要给书面通知吗，有什么规定？ 江苏和舟律师事务所王凯旋律师解答： 用人单位应在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应写明劳动合同期限、解除或终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。劳