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“至高至明日月,至亲至疏夫妻”,夫妻之间本没有血缘关系,自缔结夫妻关系之日起,就成为了彼此的至亲,成为了互相扶持、朝夕相处的家人。配偶若生活难以自理,对方在法律上是第一顺位的扶养义务人,道德上也同样难辞其责。那么,离婚案件中,精神病人可以作为原告起诉离婚吗? 网友咨询: 离婚案件中,精神病人可以作为原告起诉离婚吗? 江苏当代国安律师事务所徐婧婧律师解答: 离婚诉讼是涉及身份关系的诉讼,是否提出离婚诉讼,是婚姻当事人的自主行为,本人离婚的意思表示是离婚这一民事法律行为的构成要件,当事人之间是否离
假期结束劳动者因新冠疫情未及时返回单位上班的,用人单位单方解除劳动合同是违法的。 【法律依据】 《劳动合同法》第三十九条:明确了用人单位可以过错性解除的情形:(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反用人单位的规章制度的;(3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(5)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(6)被依法追究刑事责任的。 免责声
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。 网友咨询: 2020年的一天,杨孝在北京市朝阳区×××FOSS店内,窃取该店黑色耐克运动裤1条,价值人民币749元。赃物已起获并发还被害单位。 2020年10月21日,杨孝在北京市朝阳区×××专卖店内,盗窃华为智能眼镜1副,经鉴定价值人民币1700元。赃物已起获并发还被害单位。杨孝后于2020年12月9日被公安机关抓获归案。 杨孝会受到怎样
房屋买卖中,一些当事人出于逃税等原因而不办理过户登记。殊不知,只有办理了房屋过户登记后,房屋的所有权才会合法地发生转移,受到法律的承认与保护。那么,二手房过户需要多久,二手房不过户会有哪些风险? 网友咨询:买了一二手房,现在刚交了十万定金,准备一次性付款,房东手续齐全,不过户的话会有什么风险? 四川开山律师事务所聂独伊律师解答: 二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申
如何认定开发商延期交房 延期交房包括两种情况: 1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。 2、 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。 原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下,不构成延期交房: 1、因不可抗力对按时交付产
因疫情延长假期期间,员工上班的,应当算作加班。用人单位应当支付200%的加班工资。 【法律依据】 根据《劳动法》第四十四条,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 免责声明:本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供
单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意,只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果,但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。 关于解除权的行使期限,合同法第95条规定: 1、法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭; 2、法律没有规定或当事人未约定解除权行使其他,经对方催告后在合同期限内不行使的,该权利消灭。 关于解除权的行使程序,合同法第96条规定: 1、一方行使

交房条件

2024-12-06
商品房交房条件有哪些 (一)开发商交房的法定条件 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告: 房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》: 开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。 (二)开发商交房的约定条件 1、依据购房合同,开产商在交房时,应当
一、劳动服务公司是什么性质的单位 劳动服务公司是中介服务性质的单位,由劳动人事部门管理。 劳务公司的业务,就是实现了劳动力的雇用和使用分离,即“劳务派遣”(也叫“人事外包”或者“人才租赁”等)。 二、劳务服务公司经营范围 劳务服务公司经营范围:劳务派遣、劳务服务、劳务分包、企业形象策划服务、人才招聘、向境外派遣各类劳务人员(不含海员)、人才租赁、对外劳务合作、人才资源开发与管理咨询、劳务派遣服务、人才择业咨询指导、人才推荐、收集、整理、储存和发布人才供求信息、劳动保障事务咨询服务、劳动保障事务代
随着现在科学技术的不断进步,现在我们在购买房子签合同时出现了一种新的签订形式,那就是网签合同。那么,房产合同网签在我国法律上是如何规定的,网签合同有法律效力吗? 网友咨询:关于网签,法律是如何规定的,网签合同有法律效力吗? 北京市京师律师事务所黄士琪律师解答: 购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。 开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签

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