如何鉴别房子是不是小产权房，小产权房能转正吗？
2024-12-06小产权房作为二手房交易市场中较为热门的存在，因其较低的价格较大的房屋面积，在交易市场是比较受欢迎的，但是有较多人还不知道小产权房是否能完成过户。那么，如何鉴别房子是不是小产权房，小产权房能转正吗？ 网友咨询：怎么判断房子是不是小产权房？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房
将补偿款转给他人，躲避执行，会受到怎样的处罚？
2024-12-06拒不执行判决、裁定罪,是指对人民法院的判决裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为。 网友咨询： 2017年6月，余某东与吴某民间借贷纠纷一案，由大田法院作出民事调解，由余某东、肖某（系夫妻）偿还吴某借款本息共计18.2万元，及案件受理费1970元。案件生效后，余某东夫妻俩仅支付2.8万元。因余某东、肖某未按约定履行生效法律文书确定的义务，经吴某申请强制执行，大田法院于2017年11月23日向余某东、肖某发出执行通知书，责令履行生效法律文书所确定的义务。2020年1月，余某东因旧房拆除获补偿款
房东强制缴纳物业费怎么办，物业费应该由谁出？
2024-12-06房价的不断攀升，在大城市可能耗费了一辈子的积蓄也没办法买一套房。因此对于很多在大城市工作的人来说，租房就成为了一个不错的选择。那么，房东强制缴纳物业费怎么办，物业费应该由谁出？ 网友咨询：房东强制缴纳物业费怎么办，能选择不交吗？ 贵州贵达律师事务所周远祥律师解答： 房东强制缴纳物业费，租客是可以拒绝的，如果没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，可通过法律手段追回押金。 1、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费
虚构事实骗取他人钱财，无力偿还，会受到怎样的处罚？
2024-12-06诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 网友咨询： 2020年6月至12月期间，李某编造与被害人胡某合伙开汽车修理厂办理各种证件、租赁店面、请工人搞装修及购买保险、购买二手车转卖等理由，胡某通过支付宝、微信转账共计489800元给李某。期间，李某通过支付宝、微信转账退还胡某39695元。 2020年8月，李某谎称在公安局有关系，可以帮被害人王某追回被网络诈骗的钱款，王某信以为真，三次通过胡某转账人民币35000元给李某打点关系，李某将该笔钱用于个人开支。 20
第一次起诉离婚不成的，需要多久后再起诉离婚？
2024-12-06对于离婚案件，如果夫妻双方不能协议离婚的，其中一方只能向人民法院起诉离婚。从实务经验来看，如果对方坚决不同意离婚，又没有证据证明存在法定离婚理由的，原告第一次起诉时，法院不会判决离婚，会给双方一个和好的机会。那么，第一次起诉离婚不成的，需要多久后再起诉离婚？ 网友咨询： 第一次起诉离婚不成的，需要多久后再起诉离婚？ 北京盈科（武汉）律师事务所孙志军律师解答： 《民事诉讼法》第一百二十四条的规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又
股权转让可以零元转让吗，零元转让会有风险吗？
2024-12-06股权转让是股权的持有者将股权转让给第三人的一种经济行为。股权转让会涉及到转让价格，这个价格或者是由双方协商，或者是由评估机构评估后得到的。那么，股权转让可以零元转让吗，零元转让会有风险吗？ 网友咨询：股权转让可以零元转让吗，有什么风险？ 广东兆广律师事务所昌国徽律师解答： 任何股权均可以零元转让，无论新三板还是主板股票。但是零元转让并不多见，经常见到1元或者低价位转让的案例，前者是无偿赠与，后者是有偿买卖。 一块钱事实差别虽不大，法律性质则不同：零价格转让股权，很可能会构成无偿赠予股权;为了逃
未经房东同意转租的，转租合同有效吗？
2024-12-06租房过程当中如果承租人需要对其房屋进行转租处理，需要经过房东的同意协商。然后签订一份转租协议书。那么，未经房东同意转租的，转租合同有效吗？ 网友咨询：二房东擅自转租合同有效吗？ 广东国晖（哈尔滨）律师事务所李志远律师解答： 法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。 《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定，出租人知道或
因琐事殴打他人，致人轻伤，会受到怎样的怎样的处罚？
2024-12-06斗殴，是指对立双方或多方，在相互矛盾发展到极点时，其行为特点为具有暴力倾向，以对他人产生身体造成伤害为目的的一种主观意识行为。不管这种行为起因何由、什么目的都是一种不理智不文明的行为，打架严重者甚至会触犯刑律，因此，在处理打架事件时要区分情况采取不同方式和办法。 网友咨询： 2021年3月1日晚，在霞浦县某水果便利店门口，范某甲因其在该店购买的草莓存在质量问题，与郜某某理论。期间，范某某（范某甲之弟）用草莓扔掷郜某某，引发双方互踢，后范某某拳击打郜某某鼻部，致其双侧鼻骨骨折、右侧上颌骨额突骨折
有限责任公司负债股东可以退股吗，怎么退股？
2024-12-06公司成立后，股东不得抽逃出资，这是基于公司稳定性方面的考虑。但这并不是说公司股东在任何情况下都不得退出公司，但是，有限责任公司负债股东可以退股吗，怎么退股？ 网友咨询：有限责任公司的股东在什么情况下可以退股或放弃自己持有的股份，公司负债的情况下可以退吗？ 上海沪泰律师事务所瞿俊杰律师解答： 依据我国公司法的规定，公司的债务由公司的财产承担，如果股东如实履行出资责任的，公司负责并不影响股东退股，股东可以通过股权转让的方式退股。 根据《公司法》规定，有限责任公司股东可以通过股权转让、退股两种方式退