商品房买卖什么情况可获双倍赔偿，商品房双倍赔偿的情形是什么？
2024-08-07商品房买卖合同，则是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么商品房买卖什么情况可获双倍赔偿，商品房双倍赔偿的情形是什么？ 网友咨询： 商品房买卖什么情况可获双倍赔偿，商品房双倍赔偿的情形是什么？ 上海金茂凯德律师事务所孙晓东律师解答： 购房者可获双倍赔偿的情况是： (1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品
危险驾驶罪的量刑标准是什么？
2024-08-07危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危害公共安全的行为。那么，危险驾驶罪的量刑标准是什么? 危险驾驶罪的量刑标准为：处拘役，并处罚金。在道路上驾驶机动车，追逐竞驶，情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;或者从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的等，处拘役，并处罚金。 一、危险驾驶罪的构成要件？ 1、危险驾驶罪侵犯的
不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？
2024-08-07大家都知道，我们住在小区会有物业给我们服务，而我们每年也会缴纳一定的物业费，物业费的高低主要跟小区的档次有关。那么不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？ 网友咨询： 不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？ 北京唯入律师事务所武俊吉律师解答： 不交物业费物业无权不让进门。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。 房子如果验收交了钥匙还没有装修不具有居住的条件那可
股权转让中受让方必须要做的有哪些，受让方应注意哪些问题？
2024-08-07股权，是股东基于出资并由其出资所有权让渡而来的可转让的权利，该权利既包括财产性权利，也包括人身性权利。股权转让本身具有复杂性，无疑会给转让方和受让方带来一定的法律风险，那么股权转让中受让方必须要做的有哪些，受让方应注意哪些问题？ 网友咨询： 股权转让中受让方必须要做的有哪些，受让方应注意哪些问题？ 江苏久顺律师事务所周大伟律师解答： 股权转让中受让方必须要做的事情如下： 1、通过聘请律师调查公司工商档案，准确掌握公司账面资料。 2、聘请律师调查公司其他股东基本财务状况。 3、聘请律师起草股权转
民间借贷诉讼纠纷中，需要注意的事项有哪些？
2024-08-07民间借贷是生活中经常出现的情况，很多人都清楚当发生借贷之后对于还款问题提上债权人和债务人之间经常会出现纠纷。通过法律来解决是主要的途径，那么民间借贷诉讼纠纷中，需要注意的事项有哪些？ 网友咨询： 民间借贷诉讼纠纷中，需要注意的事项有哪些？ 北京云亭律师事务所彭镇坤律师解答： 民间借贷诉讼纠纷的注意事项如下： 1.注意提起诉讼不要超过三年的诉讼时效。 2.注意妥善保管好借条、借款合同、欠条等债权凭证的原件。 3.保留借款的支付凭据，如银行转账记录。 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民
交通事故中受害人轻微损伤如何赔偿?
2024-08-07交通事故中，导致轻微伤有的时候也算是比较常见的，那么，交通事故中受害人轻微损伤如何赔偿呢? 一、交通事故中受害人轻微损伤如何赔偿? 交通事故中受害人轻微损伤的赔偿项目主要包括：医疗费、误工费、交通费、住院伙食补助费等。赔偿费用的计算标准主要如下： 1、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。 医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、
服毒自杀火车司机妻子期盼有赔偿金，货车北斗系统掉线被罚2000，多吗？
2024-08-07近日。一司机在河北唐山因北斗系统掉线被扣押车辆并罚款2000元，随后，该司机服药自杀。 该司机因货车北斗系统掉线而被罚款2000，是否符合法律规定限额呢？ 根据交通运输部公布的《道路运输车辆动态监督管理办法》第三十七条规定，违反本办法的规定，道路运输经营者使用卫星定位装置出现故障不能保持在线的运输车辆从事经营活动的，由县级以上道路运输管理机构责令改正。拒不改正的，处800元罚款。另外，本法第三十八条规定，违反本办法的规定，有下列情形之一的，由县级以上道路运输管理机构责令改正，处2000元以上5