房产开发商有什么行为可属于欺诈，房产开发商欺诈的行为有哪些？
2024-08-09在房价越来越贵的今天，很多家庭都将购买商品房提上日期，购买房子免不了和开以商打资产，俗话说“买的没有卖的精”，跟开发商打交道要非常小心才行。那么房产开发商有什么行为可属于欺诈，房产开发商欺诈的行为有哪些？ 网友咨询： 房产开发商有什么行为可属于欺诈，房产开发商欺诈的行为有哪些？ 浙江震瓯律师事务所朱莉律师解答： 房产开发商什么行为可属于欺诈： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质
签房屋租赁合同，经常出现的问题有哪些？
2024-08-09对于刚毕业步入社会的人来说，租房子成了最头疼的事。房屋租赁是日常生活中最常见的合同，但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。那么签房屋租赁合同，经常出现的问题有哪些？ 网友咨询： 签房屋租赁合同，经常出现的问题有哪些？ 河南中亨律师事务所李超杰律师解答： 签房屋租赁合同经常出现的问题： 一、屋内设施的维修问题。 二、租房前确认租房用途的问题。 三、口头约定的内容最后不能实现的问题。 四、违约金问题。 五、所租房屋为二手房东转租的问题等。 所以在签订租赁合同的时候，一定要明确规定双方权利责任。 《民法典
清偿公司债务后的剩余财产，如何进行分割？
2024-08-09公司注销剩余财产分配规定是分不同种类的公司来进行不同的分配，比如说有限责任公司它的剩余财产的分配规则就应当按照股东出资的比例来进行分配，而股份有限公司是按照股东持有的股份比例分配。那么清偿公司债务后的剩余财产，如何进行分割？ 网友咨询： 清偿公司债务后的剩余财产，如何进行分割？ 广东高合律师事务所陈东律师解答： 公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款； 清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
房屋拆迁可以拿到的补偿款，如何计算？
2024-08-09随着城市化进程的不断加快，为了更好地利用土地，一些房屋就可能面临拆迁，对于大多数拆迁户来说，最为关心的莫过于房屋拆迁的补偿了，那么房屋拆迁可以拿到的补偿款，如何计算？ 网友咨询： 房屋拆迁可以拿到的补偿款，如何计算？ 浙江持正律师事务所何晓佳律师解答： 房屋拆迁可以拿到的补偿款的计算： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划定，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档
做法人代表会有哪些责任和风险，法人代表的责任和风险是什么？
2024-08-09法定代表人是仅仅是法律概念，指依照法律或公司法等规定，代表法人（公司）行使职权的负责人，在机构内部处于核心地位，对外代表组织机构（承担）进行业务开展。那么做法人代表会有哪些责任和风险，法人代表的责任和风险是什么？ 网友咨询： 做法人代表会有哪些责任和风险，法人代表的责任和风险是什么？ 广东都源律师事务所刘小平律师解答： 1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。 譬如，在代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果；如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办
分公司注销流程是什么，需要准备哪些材料？
2024-08-09市面上有很多公司不断的在发展，说到公司经营状态，就少不了公司注销，当公司经营不好的时候，就会面临到注销的问题。那么分公司注销流程是什么，需要准备哪些材料？ 网友咨询： 分公司注销流程是什么，需要准备哪些材料？ 北京市京师（深圳）律师事务所杨春雷律师解答： 分公司注销流程如下： 1.领取分公司注销登记申请书，填写共同委托代理人或指定代表的证明。 2.准备办理注销登记的材料，注销登记材料需要由所属公司做出决定并签署出具相关材料。 3.提交准备好的材料。 4.注销国、地税税务登记证，需要国、地税税务