房产赠与关系的成立，需要哪些条件？
2024-08-10长辈或是其他的亲人将房屋赠与出去之后，受赠者会认为彼此之间签订了合同，赠与关系就已经形成了，赠与事实也能够确定。那么房产赠与关系的成立，需要哪些条件？ 网友咨询： 房产赠与关系的成立，需要哪些条件？ 北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解答： 房产赠与关系的成立需要以下条件： 1、房屋赠与关系的主体资格需适合； 2、赠与人对房屋应当具有所有权； 3、房屋属于不动产，应当依照法律规定登记； 4、房屋赠与应当签订书面赠与合同。 《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人
股东违反出资义务的情况是什么，股东违反出资义务有哪些？
2024-08-10出资义务是指根据协议的约定以及法律和公司章程的规定股东应向公司交付财产或履行其他给付义务，股东违反出资义务应当承担相应的责任。那么股东违反出资义务的情况是什么，股东违反出资义务有哪些？ 网友咨询： 股东违反出资义务的情况是什么，股东违反出资义务有哪些？ 江西玉笥律师事务所胡水光律师解答： 出资是指股东（包括发起人和认购人）在公司设立或者增加资本时，为取得股权或股份，根据协议的约定以及法律和公司章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。股东违反出资义务，需要承担相应的责任。股东违反出资义务的表
企业法人要承担哪些责任，企业法人要承担的责任有哪些？
2024-08-10法定代表人，既是公司身份的象征，也意味着拥有权利，地位，荣誉等等。但作为法定代表人，其法定的责、权、利当然也是一致的。那么企业法人要承担哪些责任，企业法人要承担的责任有哪些？ 网友咨询： 企业法人要承担哪些责任，企业法人要承担的责任有哪些？ 北京市盈科律师事务所张印富律师解答： 企业法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关，工商部门核准登记取得法人资格的社会经济组织，例如有限责任公司即是企业法人。 法人需要承担责任如下：
商品房定金协议欺诈的情形有哪些，定金协议欺诈有哪些情形？
2024-08-10现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。那么商品房定金协议欺诈的情形有哪些，定金协议欺诈有哪些情形？ 网友咨询： 商品房定金协议欺诈的情形有哪些，定金协议欺诈有哪些情形？ 安徽徽航律师事务所张先庭律师解答： 商品房定金协议欺诈情形包括但不限于以下几种： 1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取定金。 2
酒驾处罚标准2013
2024-08-10构成酒驾的标准 随着国家对酒驾的严查，越来越多人意识到“酒后不开车，开车不喝酒”的必要性。但是还有一部分人存在侥幸心理，觉得喝口酒问题不大。在这里详细讲讲达到酒驾的标准：根据GB19522-2004《车辆驾驶人员血液/呼气酒精含量阀值与检验》规定：车辆驾驶人员血液中酒精含量（BAC）大于或者等于80 mg/mL为醉酒驾驶，大于或者等于20mg/mL时为饮酒驾驶。 也就是说，BAC低于20mg/mL时，驾驶人可以合法开车。按照一般人的测算，正常人包就可以喝半两；红酒可以喝2量左右；啤酒可以喝约半瓶