房子被抵押还可以买卖吗，房子被抵押是否还可以做交易？
2024-08-12在房屋买卖合同纠纷中，经常能碰到双方交易的房屋是被抵押的房屋，且办理了抵押登记，那么房子被抵押还可以买卖吗，房子被抵押是否还可以做交易？ 网友咨询： 房子被抵押还可以买卖吗，房子被抵押是否还可以做交易？ 北京市道可特（济南）律师事务所焦方法律师解答： 抵押是担保的一种形式，被设定抵押权的房产为标的买卖，在充分保护抵押权人利益的前提下，可以有效。 从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一
对方说已经转账，而我方并未收到，对方拒绝配合，怎么办？
2024-08-12随着我国经济社会的快速发展，合同纠纷越来越多，怎样合理有效的处理合同纠纷越来越重要 网友咨询： 我负责的一个工程项目，按照合同条款对方分三期支付我方工程款，对方按照合同支付了我前两期工程款。，剩余尾款，对方称已经转账至我方财务处，我方财务核实却并未收到入账，我方财务从银行调取了近一年的账户交易记录，也未曾收到该尾款入账记录，我与对方协商要求对方出示转账相关记录凭证对方拒不提供，现在对方拒不配合不承认事实。多次交涉没有结果。这种情况该如何处置？ 天津日昇律师事务所丁月琴律师解答： 现在对方拒不配
业主发现所购的房产已被抵押，应如何处理并维护自己的权益？
2024-08-12商品房买卖中，总有一些开发商因为资金短缺将房产抵押给银行获取贷款，却又在购房者不知情的情况下售出，那么，购房者在买到这种抵押的房产后将面临着巨大的风险。那么业主发现所购的房产已被抵押，应如何处理并维护自己的权益？ 网友咨询： 业主王某与某房地产发展有限公司签订购房合同并支付了69万元首期款，几个月过去开发商都没有办理合同备案手续，导致王某无法办后续按揭贷款手续。之后王某发现她所购买的房子居然抵押给了银行。请问业主发现所购的房产已被抵押，应如何处理并维护自己的权益？ 福建和晟律师事务所黄进成律师
债务加入的效力有哪些，债务加入有哪些效力？
2024-08-12债务加入又称并存的债务承担，指原债务人并没有脱离原债务关系，而第三人又加入到原存的债务关系中，与债务人共同承担债务。那么债务加入的效力有哪些，债务加入有哪些效力？ 网友咨询： 债务加入的效力有哪些，债务加入有哪些效力？ 福建厦龙律师事务所陈振馥律师解答： 1、对债权人的效力。 债务加入关系中存在两个相互依存的债权债务关系，其法律效果是使债权人的债权进一步得到保障，故债权人可以向原债务人主张权利，同时也可以向第三人主张清偿。 2、对原债务人的效力。 第三人承诺履行仅为第三人加入原债务，原债务人并
不是劳动关系，能获得工伤赔偿吗？
2024-08-12劳动者在用人单位工作的，双方当事人是存在劳动关系的，不管有没有签订劳动合同，这种劳动关系都是不能否认的。用人单位是需要对劳动者的人身安全负责的。那么，不存在劳动关系能主张工伤赔偿吗? 一般情况下，没有劳动关系是不能认定工伤的。但是如果涉及超龄劳动者、违法分工问题，那么这类工伤认定并不以劳动关系的认定为前提条件。在实际操作中要结合自己属于哪一种情况，来确定操作方案。对于存在劳动关系争议的案件，则需要先申请劳动仲裁获得劳动关系认定后再申请工伤认定。 一、如何认定工伤? 1、符合申请条件的，行政部门
工伤期间的工资怎么计算？
2024-08-12劳动法一般都比较保护劳动者一方，那么，在劳动者发生工伤事件的时候，工资是怎么计算的? 依据《工伤保险条例》第三十三条的规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。 一、工伤认定该如何申请? 1、用人单位未在规定的期限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起或
多久算拖欠工资，用人单位拖欠工资怎么办？
2024-08-12用人单位拖欠劳动者工资的事情，在实践中时有发生，这无疑是对劳动者合法权益的一种侵犯，按照法律规定此时单位是需要承担一定法律责任的，那么现实中一般多久算拖欠工资呢? 按照《劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。以及《工资支付暂行规定》第七条规定，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资的规定，工资必须按月支付。超过约定的
对证人进行打击报复构成什么犯罪？如何认定？
2024-08-12根据相关规定，对证人进行打击报复的行为，是会构成犯罪的，那么，对证人进行打击报复构成什么犯罪？如何认定呢？ 一、对证人进行打击报复构成什么犯罪？如何认定？ 根据我国《刑法》的相关规定，对证人进行打击报复的，构成打击报复证人罪，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 《刑法》对打击报复证人罪的基本构成未设定情节要件，根据此规定，构成打击报复证人罪不需要情节严重，但是法条把“情节严重”作为打击报复证人罪的加重构成的要件。虽然构成本罪不需要情节严重，但也并不是说只要有打
售房合同的注意事项是什么，售房合同有哪些注意事项？
2024-08-12房屋交易的过程当中，很多人都会和卖方签订了一份售房合同，这份合同经过双方的签字确认之后，是有法律效力的，双方会承担一定的法律责任。所以签订售房合同的时候一定要细心，那么售房合同的注意事项是什么，售房合同有哪些注意事项？ 网友咨询： 售房合同的注意事项是什么，售房合同有哪些注意事项？ 北京市东方律师事务所贾雪涛律师解答： 售房合同注意事项具体如下：(1)买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。(2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于
和表妹结婚算近亲结婚吗？
2024-08-12和表妹结婚算近亲结婚。近亲是三代以内的直系、旁系亲属为近亲，如父母兄弟姐妹、表堂亲等等。所以和自己表妹结婚算近亲。 网友咨询： 和表妹结婚算近亲结婚吗？ 广东广荣律师事务所赵广文律师解答： 和表妹结婚算近亲结婚。近亲是三代以内的直系、旁系亲属为近亲，如父母兄弟姐妹、表堂亲等等。所以和自己表妹结婚算近亲。 近亲三代是指以己身为一代，从己身往上数，父母为二代，祖父母、外祖父母为三代。由此产生的三代旁系血亲包括： 1、同源于父母的兄弟姐妹。包括同父同母的全血缘的兄弟姐妹，同父异母或同母异父的半血缘的