购买期房的注意事项有哪些，购买期房有哪些注意事项？
2024-08-12由于期房的价格相对比较低，挑选的余地较大，颇受购房者青睐。但买期房也存在着诸多的购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，购买期房的一些事项还是要注意的，那么购买期房的注意事项有哪些，购买期房有哪些注意事项？ 网友咨询： 购买期房的注意事项有哪些，购买期房有哪些注意事项？ 河北十力律师事务所王琳律师解答： 期房买卖注意事项有： 1、看开发商的五证是否齐全； 2、看开发商的营业执照； 3、认证开发商资质； 4、重视不可抗力因素； 5、要求开发商将承诺写入合同。 根据《最高人民法院关于审理商品
股权回购后怎么处理，回购的股权如何解决？
2024-08-12股权投资，是企业或个人购买的其他企业的股票或以货币资金、无形资产和其他实物资产直接投资于企业，是融资企业的股东。那么股权回购后怎么处理，回购的股权如何解决？ 网友咨询： 股权回购后怎么处理，回购的股权如何解决？ 福建锐熙律师事务所黄晓敏律师解答： 回购股份后，一般会形成库藏股。库藏股通常是公司收回已经发行并未被注销的本公司股票。 它不能作为一项资产，“公司成为自己的股东”是不允许的。库藏股是没有表决权、获取现金股利或者在公司清算时分配公司剩余资产等权利。 《公司法》第七十四条规定，有下列情形之
超速驾驶车辆，造成交通事故，会受到怎样的处罚？
2024-08-12超速是是指驾驶员在驾车行驶中，汽车的行驶速度超过法律、法规规定的速度。汽轮机超速事故是由于汽轮机在调速和保护系统故障及本身的缺陷造成的重大恶性事故。 网友咨询： 2020年10月12日12时50分许，李岩超速驾驶银灰色“长安”牌轻型封闭式货车由北向南行驶至北京市通州区潞城镇曹肖路10KV16号电线杆处时，车辆右前部与曹某1骑行的人力三轮车左后部发生碰撞，造成二车损坏、曹某1死亡； 经北京市公安局公安交通管理局通州交通支队认定，李岩负事故全部责任；经鉴定，曹某1符合颅脑损伤死亡； 李岩于事故发生
股东的自益权和共益权可以质押吗，股东的自益权是什么？
2024-08-12公司股权质押设立后，债权人取得质权，也取得了在债务人按期未履行债务时，对质押股权具有优先受偿权。那么股东的自益权和共益权可以质押吗，股东的自益权是什么？ 网友咨询： 股东的自益权和共益权可以质押吗，股东的自益权是什么？ 广东兆广律师事务所杨建濮律师解答： 根据股权的内容和行使的目的，股权可分为自益权与共益权。 自益权是指股东专为自己利益的目的而行使的权利。 自益权与共益权是对股权的基本分类。 自益权主要是财产权，属于股权的内容。自益权的存在以股东的个人利益为基础,依附于股东资格。股东权利中属于
债权人代位权的性质的争议有什么，代位权的性质的争议有哪些？
2024-08-12债权人代位权的成立包括债务人怠于行使其到期债权及其从权利、债权人到期债权的实现受到不利影响两个要件。那么债权人代位权的性质的争议有什么，代位权的性质的争议有哪些？ 网友咨询： 债权人代位权的性质的争议有什么，代位权的性质的争议有哪些？ 广东真灼律师事务所刘思成律师解答： 债权人代位权的性质争议有： 1、代位权属于实体权利还是诉讼权利，而实体权利是不可能被剥夺的； 2、代位权属于管理权还是形成权，形成权是指依照权利人单方意思表示就可以使已经成立的民事法律关系发生变化的权利； 3、代位权属于是否为
变更股东需要身份证原件吗，需要什么材料？
2024-08-12由于公司经营不善、股东自身问题或者管理不当等原因愿意转让或主动退出，公司变更股东，公司变更法人和股东需要提供的相关资料非常的多，而且需要去工商局领取的变更表格才能进行变更。那么变更股东需要身份证原件吗，需要什么材料？ 网友咨询： 变更股东需要身份证原件吗，需要什么材料？ 天津日昇律师事务所施炯律师解答： 公司股东变更不需要身份证原件，一般需提交自然人身份证复印件。除此之外还要提交如下资料： 1、新股东或发起人的主体资格证明或自然人身份证明； 2、企业提交营业执照副本复印件； 3、事业法人提交事
怎样取消房屋预告登记，房屋预告登记如何取消？
2024-08-12房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。那么怎样取消房屋预告登记，房屋预告登记如何取消？ 网友咨询： 怎样取消房屋预告登记，房屋预告登记如何取消？ 河北乾翔律师事务所孙秀伟律师解答： 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 在司法实践过程中，开发商与购房者达成一致并不足以解除预告登记，必须通过法院诉讼程序解决，至此合同解除，债权消灭，预告登记失效。 根据《物权法》第
酒后开车发生交通事故，会受到怎样的处罚？
2024-08-12危险驾驶罪是指触犯我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一之规定，在醉酒状态，或者以追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车，并危及公共安全所构成的犯罪。 网友咨询： 2021年1月16日1时许，刘长印酒后驾驶白色起亚牌小型轿车行驶至北京市大兴区旧宫东西大街庑殿路南口公交站处，与宋春光驾驶的灰色别克牌小型轿车发生交通事故，后被民警查获。 经北京市公安局大兴分局交通支队认定，刘长印负事故全部责任，宋春光无责任。经检测，刘长印的血液中酒精含量为196.2mg/100ml。
债权出让人退出债权债务关系后，有哪些问题？
2024-08-12债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。那么债权出让人退出债权债务关系后，有哪些问题？ 网友咨询： 债权出让人退出债权债务关系后，有哪些问题？ 北京天达共和（杭州）律师事务所吴军威律师解答： 债权人退出原来的债权债务关系，债权转让后受让人为当事人。即当合同债权全部转让的协议生效后，原债权人与债务人的债权债务关系不再存在，因而债的主体发生变化，由第三人与原债务人形成了新的债权债务关系。原债权人因转让协议的生效而完全