拆迁安置房可以买卖吗，需要注意什么？
2024-09-25随着城市化建设的不断发展，各个城市的一些老旧建筑大多都被拆除，建起了新的商业中心和住宅区。被拆迁人则会获得政府配发的安置房。那么，这些因拆迁获得的安置房可以自由买卖吗，有什么法律风险？ 网友咨询：拆迁安置房可以买卖吗，有什么法律风险？ 北京市德贤律师事务所董华律师解答： 安置房是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户。 根据《城市房地产管理法》等法律法规
二手房买卖合同中需要写明哪些事项，有什么需要注意的？
2024-09-24二手房买卖合同是指购房者、售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同中需要写明哪些事项，有什么需要注意的？ 网友咨询： 二手房买卖合同中需要写明哪些事项，有什么需要注意的？ 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介
买卖尸体配阴婚的，构成什么犯罪？
2024-09-18配阴婚本身属封建迷信，若从中牟利、危害社会等，就是违法。如果行为人为了配阴婚而盗窃尸体则构成违法或者犯罪，涉嫌侮辱、盗窃尸体。 网友询问： 买卖尸体做阴婚的，构成什么犯罪？ 江西鸿韵律师事务所邹拯律师解答： 配阴婚本身属封建迷信，不构成违法犯罪。但是如果为了配阴婚而盗窃尸体则构成违法或者犯罪，涉嫌侮辱、盗窃尸体。 刑法规定盗窃、侮辱尸体罪的目的在于保护一定的社会秩序，维护我国公民思想意识中久以形成的伦理观念与道德准则。实施盗窃、侮辱尸体的行为损害了尸体的附着主载死者的尊严，并且伤害了与死者具有
定金在买卖合同中规定是什么
2024-09-17一、定金在买卖合同中规定是什么 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务
集资房买卖合同注意事项是什么，有哪些？
2024-09-17依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。那么集资房买卖合同注意事项是什么，有哪些？ 网友咨询： 集资房买卖合同注意事项是什么，有哪些？ 云南海泰廌合律师事务所周剑宏律师解答： 集资房买卖合同注意事项： 1、合同签订的内容要完整。 2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。 3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。 4、房屋质量。 5、约定税费的承担方式。 6、承租人优先购买权。
在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？
2024-09-17现在楼价那么贵，商品房的价格更是让人望而却步，在这种环境下，有些朋友就把关注点转移到了回迁房或者安置房。那么在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？ 网友咨询： 在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？ 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所高兵律师解答： 在购买二手安置房买卖合同前应该注意以下几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷