债权担保有哪些担保范围
2024-12-15担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等)，也可以是主合同的担保条款。其中这些担保合同的范围具体区分，如下： 1、保证担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。2、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
撤销权诉讼要有哪些条件
2024-12-15根据合同法第74条，债权人提起撤销权诉讼，构成撤销的具体事由有三个：(1)债务人单方放弃到期债权；(2)债务人无偿转让财产；(3)债务人以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道的。需注意，与代位权不同，行使撤销权只要债务人的行为具备以上三种事由之一，对债权人造成损害的，债权人就有权行使撤销权。 关于上述规定的明显不合理的低价，法院在审判时是以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价。 结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场
中国企业海外并购需注意哪些问题？海外并购的风险有哪些？
2024-12-14面对当前世界经济发展的机遇，中国企业在并购行为中需要谨慎，要全面分析机遇背后的风险，以防陷入“并购陷阱”。如何寻找战略并购的对象，在谈判的前期、中期如何甄别风险，合并后如何整合企业，都是迈向海外的中国企业需要特别关注的问题。 网友咨询： 中国企业海外并购需要注意什么？ 江苏茂通律师事务所李修建律师解答： 中国企业海外并购需要注意： 一、 海外并购的目的。并购只是手段，而投资回报率或效益才是目的。企业在向海外扩展的过程中，要防止一种倾向，就是为兼并而兼并，或为了规模而兼并，看到别的企业到国际上收
股权转让的规定有哪些？股权转让受让方条件有哪些？
2024-12-14在公司发展的规划过程中，需要考虑增加资金，产业重组以及资源合理配置等问题，在这种情况下，公司往往会采取股权转让的方式。那么，股权转让受让方条件有哪些？ 网友咨询： 股权转让受让方条件有哪些？ 韩琳律师解答： 1、必须经合营他方同意，且取得合资企业董事会的通过，合营他方有优先购买权 根据《公司法》关于有限责任公司股权转让的规定，有限责任公司股东之间可以自由转让股权，无需经过其他股东的同意，向股东以外的第三方转让股权时，须经全体股东过半数同意。而根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》(以下简
哪些情况可作为不交物业费的正当理由？不交物业费被停水怎么办？
2024-12-14由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？ 网友咨询： 我住在我们小区最东面的小高层，小高层楼房前面没有摄像头，但是小区其他的多层前面都是有摄像头的，只有我们这一排小高层前面没装，有的东西坏了都不知道谁弄的，请大神告诉我我该怎么办？这样让我交物业费好不甘心啊。 要是小偷往前面爬进家门也看不到的哇。 北京顶言律师事务所孟祥耀律师解答： 如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳
房地产转让条件有哪些？哪些房产不能转让？
2024-12-14房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，哪些房产不能转让？ 网友咨询： 哪些房产不能转让？ 韦勇律师解答： 下列房地产不得转让(包括买卖)： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的; 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、未依法登记领取权属证书的
债务人转让债务的条件有哪些？债务转让有哪些法律效果？
2024-12-14日常生活中，经常有许多债权或是债务转让，因为不仅是债权人可以将自己合法所有的债权转让给他人，债务人也是可以在经过债权人同意的情况下将债务转让给他人。邹平鹤伴法律服务所张善伟律师解析。 债务人转让债务的条件 1、个人债务的转让必须经债权人同意 《合同法》第84条：“债务人将合同的义务全部或部分转移给第三方，应当经债权人同意。”这条规定要求债务转让必须经债权人同意，现行很多人误以为债务转让方式只有一种，即债务人与第三人达成债务转让协议后再经债权人同意。同意是当事人达成一致的意思表示的民事法律行为，
公司合并产生的法律效力有哪些？公司合并需要提交哪些材料？
2024-12-13企业之间进行合并多半是为了能够强强联合，然后不断增强竞争力。为了规范这一块，我国对企业合并的相关法律事务有专门的规定。无论是新设合并还是吸收合并，公司合并产生的法律效力是相同的，那么，根据我国公司法律相关规定，公司合并产生的法律效力有哪些？ 网友咨询： 公司合并需要提交哪些材料？ 窦欣欣律师解答： 1、合并各方签署的合并协议。（合并协议包括：合并协议各方的名称、合并形式、合并后公司的名称、合并后公司的注册资本、合并后公司股东认缴的出资额，合并协议各方债权、债务的承继方案，解散公司分公司、持有其