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我们知道,通常情况下债务转让协议都是三方之间协商一致后签订的,即债权人、原债务人以及新债务人。那么,债务转让协议需要三方一致确认吗,债务转让的规定有什么? 网友咨询:债务转让的条件,债务转让协议需要三方一致确认吗? 泰和泰律师事务所舒婷梅律师解答: 债务转让协议需要三方一致确认。《中华人民共和国合同法》第八十四条规定债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。从以上法律规定可以看出,债务转让须经债权人同意。债务转让给第三人,债务人与第三人必须达成一致。因此需要三方一致确认。
依据我国相关法律的规定,造成人身损害的就需要进行相应的赔偿,而致害人可以与受害人协商人身损害赔偿费用的问题,协商一致的可以签订协议,那么,人身损害赔偿协议能反悔吗,如何认定人身损害赔偿协议效力? 网友咨询:签订完人身损害赔偿协议还能反悔吗? 赫章县律师事务所律师解答: 人身损害赔偿协议反悔可以,但人身损害赔偿协议反悔应当在具有合同法规定的无效和可撤销的事由的情况下才可以。 只要人身损害赔偿协议符合合同法总则的相关规定,是协议双方真实的意思表示,并且协议的内容不违反法律法规的强制性规定,也不违反
二手房买卖协议的必备条款 依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖协议中是必不可少的: (一)当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 (二)标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业
夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞。”这虽然是一句俗语,但也揭示了夫妻关系终结时的一种状态。在离婚时,一个人自私的本性可能会促使他做出隐瞒夫妻共同财产的举动,那么协议离婚后,发现对方隐瞒财产怎么处理? 网友咨询: 协议离婚后,发现对方隐瞒财产怎么处理? 江西信伦律师事务所陈能律师解答: 离婚后发现对方隐瞒财产的可以重新提出诉讼,并要求重新分割财产,我国法律上是明确规定了在离婚时,一方存在隐瞒财产的,可以在有效的诉讼期限内重新提出分割财产的诉讼请求,一般情况下当事人应当在协议离婚并发现有漏分财产事实
依据我国相关法律的规定,公司在经营的过程中有到期债务无法清偿的,企业出现破产的情形,债权人可以申请企业破产,那么,公司法人变更后,债务协议是否仍然有效? 网友咨询:公司变更后,债权债务应该怎么处理? 辽宁盛恒律师事务所宋贺律师解答: 依据我国相关法律的规定,企业变更后并不影响债权债务的处理,债权债务由变更后的企业继承,企业在变更前要通知债权人。 《中华人民共和国公司法》第一百七十三条公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,

婚前房产协议

2024-09-22
婚前房产协议的性质 涉及房产转让的这类婚前房产协议,其法律性质为赠与协议。根据《中华人民共和国合同法》第186条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。而根据我国物权法的规定,房产恰恰是需要办理登记手续的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条表述为:“婚前或婚姻关系存续期间,双方
司法实践中不乏有实际出资人和名义出资人之间签订代持股协议,从而出现代持股协议效力认定及股东资格确认等问题。那么股权代持协议是有效的吗,怎么规定的? 网友咨询: 股权代持协议是有效的吗,怎么规定的? 广东滨都律师事务所康芬芬律师解答: 股权代持协议只要不违反法律的强制性规定,都是有效的。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第二十五条规定,有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同,约定由实际出资人出资并享有投资权益; 以名义出资人为名义股东,实际出资人与名

房屋出售协议

2024-09-21
售房协议的主要内容 依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份售房协议中是必不可少的: 1、当事人的名称或姓名、住所。 2、标的。 3、价款。 4、履行期限、地点、方式。 5、违约责任。 6、争议解决途径。 7、合同生效条款。 8、合同中止、终止或解除条款。 9、附件。 房屋出售协议范本 房屋出售协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落__
法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人,公司有时候根据种种原因需要变更法定代表人,那么公司法人代表变更协议是否有效,怎么规定的? 网友咨询: 公司法人代表变更协议是否有效,怎么规定的? 北京隆安(太原)律师事务所黄朝律师解答: 公司法人代表变更协议是有效的。只要公司的所有权没有发生根本改变,公司名称、地点等也没变更,公司法人代表更换,不需要重新签订劳动合同。 因为代表公司方签约是职务行为,不是个人行为,合同不因代表者的更替而终止,因此继任者应继续履行已订合同的责任和义
协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。那么协议离婚需要达到哪些条件,协议方式法定离婚的条件是什么? 网友咨询: 协议离婚需要达到哪些条件,协议方式法定离婚的条件是什么? 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答: 协议离婚的条件为: 1、双方当事人须为有完全民事行为能力人且有合法的夫妻身份; 2、当事人双方必须有离婚的合意,即两人自愿达成离婚的意思表示一致; 3、协议离婚必须对夫妻共同财产的分割作出适当的处理; 4、协议离婚时双

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