购房者想退房必须要支付违约金吗，退房违约金如何计算？
2024-11-29于很多没有购房经验的人来说，在购买房屋的时候非常有可能因为销售人员的推销而草率的把房子给购买了，但是在购买了之后才发现自己所购的房子并不适合自己，如果发现房子不适合自己，肯定就会想要退房，那么退房会有违约金吗？ 网友咨询：09年8月买的房子首付了部分钱，向建行代了部分钱，现在还了3个月了，现在经济有点困难，快要还不起贷款了，想退房，应该怎么办？违约金多少呢，在什么条件下退房可以不用还违约金？ 四川明冉律师事务所陈晓婷律师解答： 购房者想退房不一定必须要支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为
劳动合同本人需要保留一份吗
2024-11-28一、劳动合同本人需要保留一份吗 劳动合同本人需要保留一份。 劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，由用人单位和劳动者各执一份。用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 二、劳动合同应具备的内容 劳动合同应具备这些内容： 1.劳动合同的终止期限； 2.劳动者的工作内容； 3.劳动保护和劳动条件； 4.用人单位应支付的报酬； 5.劳动者应遵循的纪律； 6.劳动合同的终止条件； 7.法律责任等。 《劳动合同法》第十七条劳
驾驶机动车需要满足哪些条件，是什么？
2024-11-28随着买车变成一件非常流行的事情，驾照自然也变成了一个不可缺少的证件，毕竟想要开车上路，驾驶证是不可或缺的。毕竟这是我们可以开车上路的证明，而且还是可以向上继续申领的。那么驾驶机动车需要满足哪些条件，是什么？ 网友咨询： 驾驶机动车需要满足哪些条件，是什么？ 云南天外天（楚雄）律师事务所李晓娟律师解答： 1、驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。 2、驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。 3、公安机关交通管理部门依照法律、行政法规的规定，定期对机
劳动合同需要存档案吗
2024-11-28一、劳动合同需要存档案吗 劳动合同一般是要存入人事档案的，当事人所说的档案，通常是指个人档案，是由单位保管的，跟随个人的工作，因此劳动合同作为个人重要文件，包括个人工作简历等等，通常会记录。 另外，根据我国劳动合同法规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。因此档案也体现当事人的工作单位情况。劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的
房子无偿赠与需要交税吗，法律对房屋赠与有何规定？
2024-11-28房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。那么，房子无偿赠与需要交税吗，法律对房屋赠与有何规定？ 网友咨询：直系亲属无偿赠与房产需要缴纳什么税？ 北京天平（长沙）律师事务所张舟律师解答： 房子无偿赠是需要全额交纳契税、印花税，但可以免交营业税，符合规定的可以免交双方的个人所得税。依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条的规定，个人向他人无偿赠与不动产
老人结婚，需要征得子女的同意吗？
2024-11-27随着人们观念的改变，再婚的情况十分普遍。现实生活中有的子女不同意自己的父母再婚。那么，老人结婚，需要征得子女的同意吗？ 网友咨询： 老人结婚，需要征得子女的同意吗？ 西陵律师事务所周俊律师解答： 根据《婚姻法》第五条的规定，结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。 因此从法律上说，老人再婚拥有完全的自主权，子女无权干涉父母的婚姻自由。老年人再婚无需得到子女的同意。当然从处理好家庭关系的角度，争取一下子女的意见还是一个不错的主意或者选择。 如果子女干涉老人再婚的
车辆年审需要哪些资料，需要本人去吗？
2024-11-27在我国，在购买了车辆的情况下，每年到了一定的时间，就必须对自己的车辆进行年审，检查车辆配件的安全性，那么车辆年审需要哪些资料，需要本人去吗？ 网友咨询： 车辆年审需要哪些资料，需要本人去吗？ 贵州煜众律师事务所陈祖益律师解答： 《道路交通安全法》第十条规定，准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。 但是，经国家机动车产品主管部门依据机动车国家安全技术标准认定的企业生产的机动车型，该车型的新车在出厂时经检验符合机动车国家安全技术标准，获
退保的车辆需要符合的条件是什么，有哪些？
2024-11-27买车之后买保险是头等大事，实际上，相比投保，退保也是有很多学问的，但是却少有车主知道。那么退保的车辆需要符合的条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 我在给自己的车购买了保险，车开了一段时间之后发现对于保险不满意，所以想要退保重新再选择其他保险公司，请问退保的车辆需要符合的条件是什么，有哪些？ 北京市开越律师事务所雷贵辰律师解答： 符合下列条件的车辆，可以退保： (一)被保险机动车被依法注销登记的； (二)被保险机动车办理停驶的； (三)被保险机动车经公安机关证实丢失的； (四)投保人重复投保交强险
公司增资需要全部股东同意吗，公司增资的规定是怎样的？
2024-11-27公司增资：公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。那么，公司增资需要全部股东同意吗，公司增资的规定是怎样的？ 网友咨询：有限责任公司增资必须经全体股东同意吗？还是经代表三分之二以上表决权的股东通过就可以对不同意的股东公司该做好哪些法律程序？ 广东宝昶律师事务所杨锦锋律师解答： 公司增资扩大规模是需要经过三分之二以上的股东同意才可以。 公司增资基本流程： 1、各股东同意增资的股东会决议； 2、修改或补充增资章程； 3、投入增资资金(或聘请评估公司进行实物/无形
劳动合同需要保存几年
2024-11-27一、劳动合同需要保存几年 劳动合同需要保存二年。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。 《中华人民共和国劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，